снос, на что предендовать?

Ситуация такова, появилась предварительная инфа о том что наши пятиэтажки будут сносить, инфа со сроками и очередностью должна быть готова к апрелю.У меня в собственности 2-е коматы в комуналке 16м и 14м. Прописаны я и мой отец который там просто прописан + у соседей комната . Вопрос что дадут ? и еще вопрос есть ли возможность получить однушку и комнату например, или докупить метраж по гос ценам?,т.к. жить с отцом алкашем не фонтан вообще. Может прописать к себе дочь? что бы метров побольше получить? или расприватизировать комнаты что бы с отцом разехаться?вобщем и целом мечтаю разехаться с папаней ....поможите кто чем может:) мудрыми советами :)

насколько я знаю..то ваша дочь должна быть прописана не менее 5 лет на этом месте чтобы претендовать на площадь..иначе будет ухудшение..так же как и расприватизация...ИМХО...подождем что скажут профи..

Дадут двушку (по количеству комнат).

скажите а чисто теоретически (хотя понимаю рано делить шкуру неубитого медведя)можно будет разменять двушку без доплаты, на комнату в комуналке метров 12 в Москве и однушку приличную хотя бы метров 36?

Возможно.

Спасибо.

Мы были в аналогичной ситуации 2 с лишним года назад, соседи в неприватизированной квартире, получили разные квартиры ( собственник - соц. найм, а все остальные - коммерческий найм), а нам собственникам только квартиру с равнозначными м2. Но не известно, что лучше, захотели они выкупить квартиры из ком. найма, когда подписывали договор цена была 400долл за м, когда стали собирать документы - 20 000рубл за м, а когда сдали документы, м2 ровнялся 56000рул. Они естественно отказались, потому что + пороценты по кредиту, ВООБЩЕМ ОБМАНУЛИ ИХ и многих других с коммерческим наймом.

Только двушка, т.к. собственность. Сколько есть столько и получаете. Прописка дочери ничего не даст. Можно попытаться получить треху с доплатой (но это очень маловероятно). А потом продавать треху и покупать другое жилье.

а что для этого нужно сделать???что бы треху получить с доплатой к кому идти и какова примерно цена вопроса??? я в общем согласна докупить, подкопить денег, но только с папаней разехаться...

А подскажите мне пожалуйста. В квартире 2-х (46 метров)прописаны трое, бабушка, дедушка(инвалиды 1 и 2 группы) и внучка, стоят на очереди по улучшению жилищных условий, на что можно претендавать, на трешку а двушку заберут или на однушку а двушку оставят?

Почему на трешку, на двушку от 54 до 62 метров. Старую заберут.

А однушку точно не дадут?

Смотря как стоите. Если только внучка или старики, то дадут. А если все вместе, то нет.

пришла еще одна "гениальная" идея :) а что если продать одну комнату ну например фиктивно свекрови ??? тогда могут дать 2-е однушки?

Хорошая идея, стоит попробовать.

А у вас одно свидетельство на обе комнаты, или два на каждую отдельно?

Ситуация такая, комната сначала была одна(14м), потом соседям дали квартиру и нам предложили выкупить всю квартиру, но денег не было наскребли только на одну комнату(16м)было это лет 9-10 назад .Комнаты в собственности с апреля 2006г.свидетельства 2-а но лицевой щет один...

Продавайте, должно пройти.

спасибо большое. а это реально прокатит или возможно что просто компенсацию дадут...

Компенсаций пока реально никому не давали. Дают квартирами. Но продавать лучше не родственнику, если есть такая возможность.

не такой возможности нет, никто не хочет...тут даже дело прописки...один вопрос фиктивно оформить а другой вопрос если человеку туда прописываться...

скажите а должен быть этот человек там прописан?

Нет, не обязательно, но желательно.

а еще будут советы от знатоков?

Вы б с того и начинали, что на комнаты 2 свидетельства .... (надеюсь на разных людей). Тогда две однушки (мы так получили). Если оба свидетельства на одно лицо, то срочно менять соственника (купля-продажа в простой письменной форме-быстро и не особо гиморно). А может не на свекровь оформлять (не нравятся мне эти свекрови), а на ребенка? (как наши риэлторы на это смотрят??? надеюсь прокомментируют) Если что не устроит при сносе можно и в опекунский пожаловаться и после смерти квартира у вас останется (опять таки пропить не сможет). Можно еще попробовать: однушка плюс двушка с доплатой (было около 30 тыс руб за метр). Но тогда вашему алкашу отходит в собственность квартира и он ее славно пропивает и возможно приползает к вам пожить (не оптимистично, но примеров масса).

нет 2-а свидетельства и оба на меня...папаня дал отказ на участие в приватизациии.что то на мое предложение никто не соглашается :(... видимо придется брать двуху и разежаться на однушку и комнату в комуналке.

У меня тоже есть вопросы по данной теме. Надеюсь, автор топика не обидится, что я в её топике совй вопрос задам. Ситуация следующая. Дом стоит в плане под снос до 2010 г. В последнее время местные коммунальные службы началиактивно уточнять все данные по жильцам в нашем доме. Прошёл слух, что вскоре таки снесут, да и начали строить несколько новостроек в районе, куда должны переселить жителей снесённых пятиэтажек. Имеем 1-ку, собственность на которую поделена между моной и дальней родственницей (ей 93 года, ветеран труда, имеет льготы). Доли неравные, ей принадлежит бОльшая часть. Кроме того, ею подписано завещание, по которому после её смерти право на обладание всем её движимым и недвижимым имуществом перейдёт ко мне. У меня два вопроса: 1. Что мы получим, если на момент сноса бабушка, дай Бог ей здоровья, будет жива? 2. Что будет, если на момент сноса бабушка таки умрёт (в последнее время она не очень хорошо себя чувствует). Насколько я знаю, на вступление в право владения наследством можно претендовать только через 6 месяцев после смерти завещателя. А вдруг на момент сноса бабушка уже умрёт, а я ещё не успею вступить в права на владение её имуществом? Если кто-то может помочь информацией, буду благодарна. Или хоть дайте ссылки на какую-нибудь правовую базу по данной теме.

Получите однушку в любом случае.

Ну хоть так, а то как бы вообще без жилой площади не остаться, если вдруг бабушка не доживёт до переселения. Выдадут ещё конмпенсацию какую-нибудь символическую. А не придётся ли доплачивать за жилые метры, если бабушка всё же умрёт, а оформить право собственности на наследство ещё не успею? Спасибо.

Половину квартиры Вам дать не могут, только целую.

:) Я догадываюсь. Просто опасалась, что предложат денежную компенсацию пропорционально тем метрам, которыми я на тот момент буду владеть. Спасибо.

Ну Вы же с таким же успехом от компенсации откажетесь и никто заставить Вас не может ее получить. Никаких доплат в этом случае по закону не взымается.

тоже вопрос по этой теме!! родственница имеет неприватизированную двухкомнатную квартиру. дом вроде как сносить будут. прописана она и сын 14 лет. вопрос: что лучше - приватизировать или нет? в собственности она больше ничего не имеет. дадут ли больше, если она еще пропишет дочь 17 лет? или приватизировать на троих? спасибо

Может и приватизировать, но по несколько другим соображениям (в приватизированной кстати, все равно сколько человек). Собственникам в своем районе легче получить. Прописка в неприватизированную вряд ли что-нибудь даст, трешки им не видать.

а если не приватизировать могут и однушку дать, так? спасибо

Нет, не так. На двоих не супругов двушку дают.

И я к Вам обращусь.Подскажите плиз. Имеется муниц. трёшка 56 кв.м. Прописаны: свекровь, сестра мужа, мать одиночка(сидит, срок 4,6 года, отсидела 7 месяцев, (вроде не выписана)+ сестры сын 10 лет(опекунство свекровь на него не оформляла!), мой муж и дочь 2,6 лет. Я прописана в квартире муниц. у мамы. Свекровь имеет в собствености 2 комн.квартиру в Остафьево. Вопрос: 1.что получиться по площади при сносе, если сестра мужа будет ещё в заключении? 2. если она уже выйдет? 3. муж с дочкой могут притендовать на отд. квартиру? или т.к. у сына сестры нет опекуна, его припишут к мужу? Короче мы хотим жить отдельно, что делать?

че-то не пойму я опять! в прошлый раз все кричали что прописка значения не имеет! а в этом случае советуют прописать родственника там, если продавать! как так????

Чтоб меньше проблем было. У меня была подобная ситуация. Прописка в принципе ничего не дала, но упростила жизнь и дала больше возможностей подавить там, где мне нужно-типа жилье то единственное.

Тогда и я спрошу,может кто знает.. Нас до конца года должны расселить(двушка),но упорно говорится про то,что прописан человек должен быть не менее 5 лет. Я переехала к мужу в 2001 и в 2001 же зарегистрировалась на 5 лет(временно). В 2004 прописалась на постоянно. Не дотягиваю до 5 лет,паника? Или временная регистрация пойдет в "зачет"? Квартира муниципальная и в случае ухудшения условий дают равнозначную,а у нас трое детей родилось плюс прописана свекровь(не живет с нами)

Я не понимаю почему равнозначную? Муж и трое детей-это уже не двушка...

Вас просто видимо еще по старым законам переселяли :) Сейчас действительно есть пункт, что лицам, которые добровольно ухудшили условия за последние 5 лет путем прописки/развода и т.д., при сносе предоставляется равноценное жилье независимо от кол-ва прописанных. Временную регистрацию, насколько я знаю, никто в расчет принимать не будет. Так что по закону им действительно могут дать снова "двушку"...

3 детей плюс двое взрослых????? Тем более если еще и дети разнополые? Бред.

Ну если бред, почитайте ст.12 п.7 http://www.realtylaw.ru/zakon/Resettlement/Resettlement_82.htmll Только есть вероятность что многие внимание не обратили на этот пункт в департаменте, тут как повезет

Поправлю - статья 13,п.7 По логике получается мы детьми тоже условия ухудшили))) Ладно,посмотрим что выйдет. Может все-таки имеет значение,что прописали ЖЕНУ,а не левого родственника

Прописка новорожденных детей не является добровольным ухудшением условий. А вот прописка жены к мужу- является. Единственное исключение- если у Вас по месту прежней прописки было меньше 10 кв.м общей площади на человека. И то, не знаю, относится ли этот пункт к прописке в другом городе...

Ну если у нас бредовые законы- это не ко мне претензии... :)

А кто приписан? Муж, дети и свекровь? Если да, получите либо 3+1 либо четырешку. Вас учитывать не будут.

Не так все радужно.. Вот, обратите внимание- ст.12 п.7 http://www.realtylaw.ru/zakon/Resettlement/Resettlement_82.htmll

Да уж :( Лучше б не прописывались, получили бы 3+1 или четырешку, а судя по закону теперь только двушка полагается :(

Ага... Это нововведение по многим семьям больно ударило...:(

Возможно, глупый совет - а если выписаться автору? Останутся муж+3 детей и свекровь.

может и правда поможет.. Трудно что-то говорить,у нас законы одни,а квартиры дают абы как.. У нас многие знакомые уже переехали из пятиэтажек здесь же,в нашем районе. К кому-то цепляются к каждой мелочи и дают поменьше,а некоторым учитывают 12 недель беременности и чуть ли не комнату дают на пузожителя. Не знаю,от чего это зависит,то ли от знакомств нужных,то ли т чего-то другого

Вот-вот :( Надеюсь,что нас еще хоть полгодика "покидают" со сносом,тогда дотяну до 5 лет...

а нет,блин,не дотяну..Прописана с декабря 2004 Вот обидно-то! Не прописывалась специально,чтоб на учебу ездить без проблем(в Калининград,там с пропиской визы литовские бесплатно были,тоже хотелось сохранить) И ведь свекровь-душка,не ворчала "понаехала тут",а сразу прописать предложила (( Знать бы тогда про снос грядущий,эх

Ну попробуйте поплакаться, надавить на свою многодетность. Мол, "год семьи" и все такое... Но особых шансов получить хорошую площадь я не вижу...:(

Мне сегодня сказали,что членам семьи,не состоящим в браке дают по комнате, прописанные муж+трое детей и свекровь в браке не состоят,так что шанс есть :) Плюс придется взяточничать в крайнем случае.Мерзко,а что делать