Авеню 77
Anonymous
02 Mar 2008, 19:39
Если удастся продать квартиру в другом районе, может удастся там приобрести квартирку. По ценам вроде очень приемлемо. Кто что думает?
Anonymous
02 Mar 2008, 19:57
Стрем это. Долгострой советских времен. Сейчас достраивают. И речка Чертановка там рядом. Поэтому дешево.
14 Mar 2008, 21:27
Долгостой - это другой дом. В народе его называют "призрак". Вот его начали строить лет 20 назад. И стоял он, бедненький, ждал своего часа. А заодно гнил-ржавел... Начали строить Авеню77, фундамент у Призрака треснул, даже МЧС приезжало и по телеку показывали. А Авеню77 - мощный комплекс.
02 Mar 2008, 23:14
Это не долгострой, долгострой - то соседний дом. На этом месте хотели какой-то магаз построить, но так и недостроили, потом все сломали и на ровном месте начали Авеню возводить. А вот река Чертановка внизу - это да.... Но там такие сваи вбивали нехилые, что может и устоит :))))
Anonymous
04 Mar 2008, 00:36
посмотрите лучше чуть далее по улице Чертановская дом, новострой, и место посимпатичнее, и дом получше. Авеню, имхо, стремно построен, плавун там под ним. Стоит рядом с домом, стройка которого лет 15 заморожена была. А этот так быстренько построили, еще и высоченный...
03 Mar 2008, 19:27
Мы жили с марта 2007 по февраль 2008 на Пражской, ездили каждый день на работу по ул.Чертановской мимо Авеню 77. Пробки там до Болоклавского - жуть! Я честно говоря не очень представляю что будет когда заселят - 5000 человек будет из одного дома ездить на работу на машинах, на метро!!! Короче смотрели мы на эту стройку но решили что это не наш вариант. Дома высокие, очень плотненько буквой П (кривенькой) стоят. от первого этажа и чуть выше середины - солнца нет вообще!!!
автор
04 Mar 2008, 15:13
Эти минусы понятны. Но пробки - они везде есть, а вот квартирок там планировка замечательная, трешки по 110-120м! Насчет плывунов: Алые Паруса давно говорили, что поплывут, но что-то они пока стоят. А на месте долгостроя по-моему как раз Оазис стоит, в котором уже живут. А дальше по Чертановской я не рассматриваю варианты, меня именно этот комплека интересует. Насчет солнца в квартире - у нас сейчас тоже район застроили так, что кроме соседних домов ничего не видно.
04 Mar 2008, 18:39
есть куча сайтов с кворумами инвесторов Капитал Групп. почитайте там. но цена б/п очень интересная.
05 Mar 2008, 08:33
Ой, наш любимый КапГруп, будь он неладен... Имхо, а почему бы и нет? А77 расположен удобно, метро рядом... автор, вы переуступку рассматриваете или там до сих пор квартиры прям КГ сам продает?
05 Mar 2008, 10:57
3ккв и 4ккв продает вроде сам КГ. комиссию с лета 2009 уже передвинули дальше на 10й год. но по сути бизнес класс в 3 мин от метро это лакшери б/п
автор
06 Mar 2008, 18:46
Сорри, а что такое б\п?
автор
06 Mar 2008, 18:47
Комиссия - ГК имеете ввиду? Тока в 10г??
09 Mar 2008, 14:09
А дайте ссылку,где про 10 год написано. Что то я не нашла.
07 Mar 2008, 13:24
Эх,ушел уже поезд . Там на этапе первых этажей было 1030 за квадрат. Интересно ,почем будет в 10 году??? Варианты от 1030 до 10300.
07 Mar 2008, 13:26
Да,еще имейте ввиду !!! На момент 2005 года за тех обслуживание обьявили 35 рублей за метр.
автор
13 Mar 2008, 19:07
Если получится 110м, то техобслуживание 4000? Недорого ИМХО.
14 Mar 2008, 15:30
Так то в 2005 было . Сейчас думаю на три надо умножать плюс отопление ,вода и прочее.....
автор
14 Mar 2008, 21:05
Вы меня пугаете! Неужели все так серьезно?
07 Mar 2008, 16:55
А на стадии котлована, точее не котлована, а разборки едостроенного ТЦ, в начале 2005 года вообще 900 у.е.
Anonymous
16 Mar 2008, 23:37
+1
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос