Оплата коммунальных услуг за комнату
Anonymous
08 Mar 2008, 15:38
У соседа знакомой долг за 3 года по коммунальным платежам (коммунальная квартира). Грозятся отключить свет всем, т.к. расчетный счет один. Можно ли договориться с ним, что мы оплачиваем его долг и продолжаем пожизненно платить за коммунальные услуги, оплачиваем приватизацию комнаты за то, что после смерти этого человека комната перейдет в нашу собственность? Как это правильно сделать? И стоит ли?
09 Mar 2008, 10:44
Договориться можно о чем угодно, но иметь действие будут только официально оформленные документы - после смерти - это завещание, но не факт, что не будет других обязательных наследников, да и что вообще он не перепишет завещание.
Anonymous
09 Mar 2008, 15:42
А что такое договор ренты? Наследники есть. Уверена, что претендовать на эту жилплощадь будут. Но если есть официально оформленные документы (какие?), то на чьей стороне будет закон? И чья в результате будет комната?
10 Mar 2008, 17:31
Договор ренты: http://slovari.yandex.ru/dict/jurid/article/jur1/jur-1798.html Согласится он на переоформление на Вас при жизни?
Anonymous
10 Mar 2008, 19:57
Спасибо, Ольга, за ссылку. Я уже почитала по ренте кое-что. Все поняла (ну или основы). Может и согласится. Точно не скажу. Он человек пьющий, но в тоже время не простачок. Боюсь, что после того, как все будет оплачено, комната приватизирована, он может заявить, что его нагло обманули, что он был "не в трезвой пямяти" и т.д. А если это сделает не он, то его бывшая жена и дочь... Наверно все-таки действительно не стоит с этим затеваться... Рискованно именно с этим человеком. Лучше ждать выселения (если оно будет). Кстати, а за какой срок должен быть долг по квартире, чтобы жильцов выселили.
Anonymous
10 Mar 2008, 20:59
При оформлении договора потребуйте у него справку из психдиспансера. И после этого ни он ни его родственники на голову не смогут сослаться!
10 Mar 2008, 21:39
Если он пьющий, то тогда уж и из наркодиспансера.
Anonymous
10 Mar 2008, 21:57
ага, о том что он действительно пьющий!
10 Mar 2008, 21:58
Нет, о том, состоит ли он на учете.
Anonymous
10 Mar 2008, 17:10
лицевой счет за эл. энергию можно условно разделить в энергостыбе. приходе с выпиской из домовой ( кажется так), и вам условно делят количество потребляемой эл. знергии согласно количеству прописанных, и вы начинаете платить от своего имени свою долю. Если не платят за ком. услуги - ждите с наслаждением, когда неплательщика выселят. А то что вы пытаетесь сделать - имхо, глупость. Светв коммуналке врядли отключат, т.к. пострадают добросовестные плательщики
Anonymous
10 Mar 2008, 20:01
Если честно, то я вообще не пойму почему грозятся отключить свет всем, т.к. в квартире 3 счетчика (по одному на каждого жильца), а лицевой счет один... Но суть не в этом... Главное, стоит или нет овчинка выделки при заключении договора ренты... Уже склоняюсь к мысли, что нет :(
Anonymous
10 Mar 2008, 20:22
вам до договора ренты, как до ...раком. в любой момент может тказаться как от заключения договора, так и от исполнения ( в случае заключения). Не оплачивая за элекроэнергию он вам нервы трепет, что-то отжимает и хочет получить, может как раз деньги на приватизацию?. если вам вдруг ( но вряд ли) отключат свет, то вы прямиком в прокуратуру скачете и пишете жалобу на мосэнерго. Если у вас нет конкурентов на эту комнату, то пусть пока она будет неприватизированной
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос