Где подвох?
12 Mar 2008, 18:15
Друзья собираются покупать однушку в Королеве (ближе к Мытищам) 53 метра за 170 тыс. (4 250 000 р). Квартира по переуступке прав, то есть дом сдан ГК, но права соб-ти пока не получено. Вопросы: 1. Нормальная ли это цена для новостройки (кирпич-монолит, 7 этаж, 53/24/14)? 2. Какие неприятности можно ожидать от такой сделки? Квартира оформлена на коммерческого директора агентства недвижимости (агентство купило себе, оформило на дира, сейчас продает) Одно тешит, риелтор не совсем чужой человек и не человек по объявлению. Что скажете? Какие документы надо смотреть с особой тщательностью?
12 Mar 2008, 18:16
переуступка прав чего?
13 Mar 2008, 14:27
если я правильно называю - долевого участия, так как права собственности на квартиру пока нет
13 Mar 2008, 15:53
Договор уступки прав по договору долевого участия может не пройти регистрацию в ГУФРС. В некоторых городах принимают такие договоры, в некоторых нет. Если бы уступка была до сдачи дома-это другое дело.
13 Mar 2008, 15:58
а какой есть шанс стать хозяином этой квартиры? до получения права собственности еще минимум 7 месяцев
13 Mar 2008, 19:15
Попробуйте узнать в ГУФРС в Королеве регистрируют ли они такие договоры?И вопрос:договор долевого участия оформлен по 214 ФЗ или нет?
15 Mar 2008, 22:03
Дороговато. Смотрела объявы - есть по переуступке трешка в новостройке за 176. Без отделки, дам давно сдан, заселен (у мамы там квартира).
15 Mar 2008, 22:06
Давно сдан? А что с оформлением в собственность?
17 Mar 2008, 00:39
Плохо с оформлением. Но возможно - через суд. Или так ждать, если не очень припекает. Почти все в этом доме ждут уже второй год, только инициативная группа ТСЖ в суд подает.
15 Mar 2008, 22:10
а где? просто друзья дом смотрели, им понравилось, но трешка за 176 как-ие-то чудеса, ИМХО
17 Mar 2008, 00:38
Комитетский лес. Посмотрите ИРР, может, висит еще
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос