Подскажите, продать одну, купить две?
Anonymous
17 Mar 2008, 11:34
Подскажите, пожалуйста. Хотим разъехаться. Есть 3-х комнатная квартира на Ленинском проспекте, 91 дом. 68кв.м, кирпичн. дом,3 этаж/8эт., балкон застекл.,стеклопакеты, 3 окна во двор, одно в проулок, хорошее сост. с космет. ремонтом(жить можно). Прописано 7 человек, 2-е детей( разъезжаться будем 4+3)Хотим продать и купить 2 квартиры: две двушки или маленькая 3-ка и двушка, желательно не далеко друг от друга. Хотелось бы ЮЗАО, или Кузьминки, все в пределах МКАД. Возможно ли такое? Какая примерно, нужна доплата? Возможно ли одновременно такую сделку сделать и стоит ли сейчас ввязываться? Спасибо.
17 Mar 2008, 11:43
Какие вы двушки хотите? Маленькие двушки в пяти и девятиэтажках общей площадью 40-45м2 подойдут? В принципе, с трудом на 2 такие обе в Куьминках можно разменять, ИМХО. Хотя даже скорее двушки по 38м2 получатся.
Anonymous
17 Mar 2008, 11:45
5-и этажки точно не хотим
Anonymous
17 Mar 2008, 11:48
про Кузьминки я просто написала. мне нра микрорайон Волжский, но там вряд ли получится... родители хотят Тепл. стан, Ясенево, Коньково, Юго-западная...
17 Mar 2008, 12:22
Хм, вы знаете, в Беляево однушки уже по 200-220 тысяч... Из всего вами перечисленного дешевле всего - Теплый Стан, но даже там на 2 однушки в девятиэтажах не удасться разменять. Ваша квартира стоит порядка 450-500 тысяч долларов, на авто-ру недавно товарищ продавал 66м2 двушку за 450 тысяч, но она была на пересечении Ленинского и Ломоновского вроде, или Университетского, вобщем, гораздо ближе к центру.
Anonymous
17 Mar 2008, 12:37
Ломоносовскй от нас в 3-х троллейбуных остановках, там просто до метро Университет чуть ближе получается.
17 Mar 2008, 12:19
Без доплаты - только на две маленькие двушки, не в ЮЗАО.
Anonymous
17 Mar 2008, 12:36
так я спросила, какую доплату примерно надо, чтобы поприличнее что. я к юзао особо и не привязываюсь, разве что Солнцево,Новопеределкино (но от метро далеко пока:() Я бы и на север уехала, в Куркино, например, но родители против, а нам желательно рядом друг с другом, так как дети и все такое... а вот пос.Мосрентген - это уже Подмосковье считается?
Anonymous
17 Mar 2008, 12:37
да, это МО. но цены там не такие уж низкие
17 Mar 2008, 12:39
Доплату на что? Вы конкретней сформулируйте свои желания, тогда можно будет говорить о размере доплаты.
Anonymous
17 Mar 2008, 12:41
в каком смысле на что? добавить на покупку квартир или я чего-то не понимаю?
17 Mar 2008, 12:44
Каких квартир? Где? Какой площади? Или вам нужен такой же примерный ответ? Умножайте метр на 5000$.
17 Mar 2008, 12:45
Вы озвучьте , какой минимальный вариант вас устроит, например, две двушки в Теплом Стане в девятиэтажках по 45м2 или две двушки в Новопеределкино в относительно новых домах 50-55м2, например так.
Anonymous
17 Mar 2008, 13:12
Например, две двушки в ТС в 9-и, 16-и этажках, или в Коньково или в Ясенево. Пока так. Новопеределкино и ТС, например.
Anonymous
17 Mar 2008, 12:22
не получится у Вас поменяться на две двушки, тем более одна в ЮЗАО. если бы у Вас трешка метров 85-90 была - другое дело. Ваша сейчас, наверное, тысяч 500-530 стоит (с учетом разъезда, а не чистой продажи), а двухи на юго-западе где-то тысяч от 250 (это самые малипусенькие, в убитом состоянии). вот и считайте
17 Mar 2008, 12:27
Это будут двушки по 38-40м2 скорее всего
Anonymous
17 Mar 2008, 12:35
на юго-западе даже такая маленькая двушка стоит приличных денег (если, конечно, не убита в хлам)
Anonymous
17 Mar 2008, 11:47
Но только это скорее всего 95% будет альтернатива, т е покупка-продаж одновременно и не только ваших квартир но и тех кто вам продавать будет, свободные щас очень сложно найти, сделки сыпятся одна за другой, какой то кошмар творится на рынке...
Anonymous
17 Mar 2008, 11:49
да вот я и спрашиваю, говорят, что предложений мало...??
Anonymous
17 Mar 2008, 12:18
Волжский не знаю,а то что хотят родители -дорогие районы, однухи начинаются от 200-230 в 9 эт панели с 6 метр кухней, вот и думайте сколько могут стоять двухи ...
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос