Соседи по коммуналке.
Anonymous
17 Mar 2008, 16:20
Есть квартира. Коммунальная. Лицевой счет один. Квартира из двух долей, на 2-х собственников. Может ли один из них: продать свою долю, сдать ее. Должен ли он спрашивать согласия второго собственника. И где это написано. Спасибо.
17 Mar 2008, 16:22
Как это коммунальная квартира и один лицевой счет? Это вы ее коммунальной назвали ? :) У вас получается квартира с равнодолевой собственностью.
Anonymous
17 Mar 2008, 16:42
Ну хорошо, в этом случае, как?
17 Mar 2008, 16:53
Чтобы продать долю, ее сначала нужно предложить второму собственнику, получить отказ письменный, и после этого продавать по цене, не ниже предложенной второму собственнику. Была недавно тема о том, как продать комнату в коммуналке, там обсуждали какие могут быть трудности при продаже комнат и долей. Каким образом вы хотите сдать долю? Доля это не комната, даже если у вас квартира не однокомнатная, то по суду вам могут лишь определить преимущественное пользование комнатой.
Anonymous
17 Mar 2008, 16:57
То есть, положим, если доля определена - комната в трехкомнатной квартире, ее сдать нельзя?
Anonymous
17 Mar 2008, 18:47
Я дико извиняюсь за опечатку, 2 лицевых счета, у каждого по комнате в собственности. Коммуналка это. Поскажите все-тки, как в этом случае быть при продаже и аренде и где посмотреть?
:)
17 Mar 2008, 19:01
По сдаче можете сдавать спокойно, без согласия соседей ,я так сдаю комнаты в комуналке, соседи были очень против, но после разговора с участковым, все вопросы отпали.А по поводу продажы вам уже написали,сначала предлагаете соседям они месяц думают , если отказываются, то продаете по цене не меньше указанной в письме.
Anonymous
17 Mar 2008, 19:06
А где почитать про коммуналки, не подскажите?
внимательный читатель
17 Mar 2008, 21:11
В этом топе можно многие вопросы по коммуналкам уточнить: http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=35572760
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос