Продать комнату
25 Mar 2008, 09:40
Уважаемые юристы, подскажите, плиз. Ситуация - продаем две комнаты в трехе, но сосед уклоняется и от ее преимущ. покупки и не дает согласие на продажу. Уведомление от нотариуса не получает, от почтальона бегает, ну короче всячески уклоняется. На каком основании его можно через суд достать. Ведь откровенно нарушаются мои права. Подскажите, какой подать на него иск и в принципе возможно ли это? P.S. договор дарения исключен.
Anonymous
26 Mar 2008, 00:29
у него деньги есть? если нет - то фсе фигня, уведомление направили? вот и хорошо. ждете месяц + время "доставки" и выходите на сделку.
26 Mar 2008, 00:54
обалденный совет:) Человек не ПОЛУЧАЕТ уведомление...Месяц с какого момента ждать?:)))))))))))))))
Anonymous
26 Mar 2008, 00:55
С момента отправки с почты.
26 Mar 2008, 09:49
вы из своего личного опыта советуете? Ни разу подобного не слышал, не видел и не проходил..
Anonymous
26 Mar 2008, 10:04
а вы то кроме обсирания других ответов можете что то посоветовать? или только придираться можите?
26 Mar 2008, 10:19
я не обсираю:), просто если ответ заведомо непроходной, то почему я с ним должен соглашаться? Причем это не придирки конкретно к вам, т.к. вы один из анонимов. Не думаю, что здесь есть смысл обижаться.
Anonymous
26 Mar 2008, 10:28
обсираете!а сами ниче толком и сказать не можите!
26 Mar 2008, 10:19
Кстати, совершенно правильно говорит, отсылается телеграмма. Даже если он ее не берет, на почте просто ставится отметка "адресат отказался принять", всегда можно договорится и на "доставлена", дальше по плану. Собственно сосед имеет право только на перевод, он деньги-ему комната, просто в договоре указывается сумма повыше рынка и такого желания у него не возникнет.
26 Mar 2008, 10:21
т.е. ты уверена, что каждый покупатель согласиться на такую схему и все регпалаты такие телеграммы примут?
26 Mar 2008, 10:25
принимают
Anonymous
26 Mar 2008, 10:30
Суд принимает даже, уважаемейший. Да, из своего опыта советую, так как имею удовольствие участвовать в судебных процессах. Это - надлежащее уведомление.
26 Mar 2008, 10:30
верю что принимают...но не верю что везде.И верю в то, что это потенциально расторжимая сделка. Ответ почты, что адресат отказывается принять письмо всегда можно оспорить...
26 Mar 2008, 10:32
а смысл? будет спорить, значит придет в суд и получит надлежащее уведомление.
26 Mar 2008, 10:34
вот именно-а смысл? сделка то все равно не слишком чистая...
26 Mar 2008, 10:36
зато выгодная
28 Mar 2008, 23:48
не расторжимая, только перевод прав покупателя возможен
28 Mar 2008, 14:27
У нас не приняли.
28 Mar 2008, 15:06
Что у вас не приняли?
Anonymous
26 Mar 2008, 10:31
Вы немножечко бы это..мм..эмоции бы свои царственные уняли, чтоли. Не Вы один юрист на этом форуме.
26 Mar 2008, 10:33
:)))) покажитесь тогда суперюрист... Я лично такое хреновое уведомление оспаривал.
Anonymous
26 Mar 2008, 10:44
А я и не юрист. Дайте волю воображению, тогда Вы поймете, что человек под серым ником Аноним - не всегда одно и то же лицо! ;-) Оспорили уведомление-то, а?;-)
26 Mar 2008, 11:02
да, оспорил.
Anonymous
26 Mar 2008, 11:06
Ай, молодца! Пятьёрка Вам! Но, это ничего не значит еще. Каждое дело индивидуально. Неизвестно, какие нарушения в вашем случае были.
Anonymous1
26 Mar 2008, 20:31
месяц + контрольное время прохождения корреспонденции х2. Либо как правильно написали телеграмма. копии заверяют на почтовом отделении. По крайней мере мы так покупали. Если у человека нет денег, то и судится он не будет. Ведь смысл иска - перевести на себя покупку по данной цене. а не просто лишь бы посудится
Anonymous1
26 Mar 2008, 20:35
Он не согласие на продажу должен давать, а отказ от преимущественного права покупки по данной цене
26 Mar 2008, 23:51
Если он не дает отказа, то через месяц автоматически считается отказавшимся.
Anonymous1
27 Mar 2008, 00:04
ну да
Ann
27 Mar 2008, 21:26
а где вы продаете? мне как раз две комнаты нужно в малонаселенной, очень противный сосед? вообще мне тоже самое предстоит, я хочу комнаты продать и две купить
28 Mar 2008, 23:45
отправляете письмо через нотариус на любой адрес где можете получить письмо за него. регистрируете сделку, противник только в течении 3 мес может перевести права покупателя на себя,сделка в любом случае удет действительной. при этом деьги за комнаты он обязан будет положить на депозит суда
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос