договор с риелтором- как быть?
Anonymous
25 Mar 2008, 15:51
что делать если договор, который предлагает подписать риелторская компания нас не устраивает? не устраивает в пункте о том что мы будем вынуждены заплатить штраф если предложенные квартиры не подойдут (сумма большая).риелтор предлагает "обойти" договор ("который изменить нельзя")следующим образом - подписать одновременно с ним доп.соглашение где указать что никакого штрафа не будет.первый раз с подобным столкнулись - можно такое подписывать?
Anonymous
25 Mar 2008, 15:55
инком что ли?
Anonymous
25 Mar 2008, 16:04
неа, маленькая компания, нам посоветовали специалиста, а она там работает теперь.Вам в инкоме такое предлагали тоже?
25 Mar 2008, 16:48
бред...такую фигню городят обычно в больших компаниях и то потом соглашаются поменять..Здесь или она темнит или одно из двух...
25 Mar 2008, 18:38
Исправлять договор официально, если не идут на это - искать другую компанию (или риэлтора). Подписывать доп.соглашение с риэлтором не имеет никакого смысла - если он при подписании договора не может помочь найти компромисс между клиентом и своим руководством, то в случае спорной ситуации тем более ничего не изменит.
Anonymous
25 Mar 2008, 19:35
еще из того же договора - "продавцы(мы)должны выписаться и фактически покинуть квартиру через 14 дней после покупки", и еще много такого что нас очень сильно "дисциплинирует".на вопрос зачем такое нам такое подписывать, ответила что "на самом деле это не имеет никакого значения и не выполняется.но подписать надо".и вообще оказалось мы первые что к таким мелочам вопросы спрашивает)неужели и правда не глядя подписывают?
25 Mar 2008, 19:50
некоторые не глядя подписывают и худшие договоры...Но подписывать. надеясь на то, что это можно не выполнять-не стоит.. П.С. риэлтор явно хреновый, это не ответы на сомнения клиентов, а полная чепуха...
Anonymous
26 Mar 2008, 11:27
"14 дней после покупки" - это что имеется в виду? После подписания договора купли-продажи или после получения покупателями свидетельства о собственности? Если второе - то это нормальные требования, мы тоже на таких условиях квартиру покупали. А что вы хотите - год еще из нее не выезжать?:)
автор
26 Mar 2008, 17:00
второе,согласна что нормальное условие. не понятно почему это нужно подписывать между нами и агентством, а не между продавцом и покупателем квартиры с уточнением всех подробностей по времени и т.д., и почему штраф за не выполнение заранее накладывают.
25 Mar 2008, 22:52
Найти другого агента\агентсвто. Получается, что они, вообще, могут не работать, если народ будет такие договоры подписывать - и жить очень хорошо на штрафы....
25 Mar 2008, 22:58
поддерживаю большинство:полный бред.
Anonymous
26 Mar 2008, 00:35
спасибо всем большое.попробую еще раз с агенством поговорить и донести свою позицию.
26 Mar 2008, 10:20
не связывайтесь. Если на этом этапе вас не устраивает ТИПОВОЙ договор, лучше отказаться от агенства. Есть такие хитрые агенства, которые именно на отказе зарабатывают деньги, т.к. большинство альтернативных сделок сегодня рассыпается, а даром бегать никто не хочет. Ради вас именно типовой договор агенство официально вряд ли будет изменять, неофициально- не докажете сам факт изменения. Поищите другое агенство.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос