Ситуация с просмотрами
AD
08 Apr 2008, 10:22
Химки , новые.Пять вариантов которые нас устраивают.трешки на Мельникова , радионова , Рубцовой .К цене никаких требований.К квартире тоже никаких .С прошлой среды не могу добиться ни одного просмотра.То кто-то уехал , кто-то не приехал , кто-то трубку не берет и т.п.и.т.д.Я что-то не понимаю? Где порылась собака?
Anonymous
08 Apr 2008, 12:06
у меня такая же ситуевина с Жуковским(. варианты есть, а квартиры посмотреть никак невозможно! черт знает что.
08 Apr 2008, 12:51
Свободных квартир очень мало, продавцы нервничают. А альтернативные нет смысла показывать, пока не найдена альтернатива.
08 Apr 2008, 15:01
дык я увещеваю , что как раз не тороплюсь , будете искать свою альтернативу до позеленения.Все равно-фигушки.В новокуркино вообще ужас-ужас.По- моему банда спекулянтов орудует.Интересно - такие объемы переуступок - люди не опасаются подвохов?Звоню - 25/25 эт , 100м2 , ну пусть ремонт,планировка - г..но собачье.11800000 руб- офигеваю .И тут фокусник говорит - только поторопитесь - у нас много звонков идет- опс : не верю.Жулики.В обчем злюся.
08 Apr 2008, 17:14
Пока цены не стОят на месте, и искать до позеленения за ту же цену им смысла нет. Если быстро не находят, на свою тоже, как правило, цену повышают.
08 Apr 2008, 18:18
Купите лучше у Пика на стадии строительства в Новокуркино. Они быстро строят, да и большие квартиры часто остаются в уже построенных домах.
08 Apr 2008, 19:08
Да... Вы посмотреть и купить не можете, а я продать 2-й месяц, у меня отличная однушка в ЦАО Москвы, 32м2, с мебелью и ремонтом, цена 5600тыс.руб. Было всего2 просмотра, у одних кредит, у других альтернатива, вот так время и идет... Работают агенства или нет, неизвестно?
Anonymous
08 Apr 2008, 21:00
значит такая у вас альтернатива, что народ связываться не хочет. При нынешней ситуации всем свободное нужно. Мне риелтор сразу сказал, када искали "если в объяве альтернатива-даже не звоните".
08 Apr 2008, 22:38
Как раз свободная продажа! Не альтернатива!
08 Apr 2008, 21:06
Странно.. У Вас альтернатива? И где квартира, если не секрет?
08 Apr 2008, 22:40
Нет, у меня свободная продажа, квартира находится по Шелепихинскому ш., д.15, к.1 м.1905, м.Деловой центр, м.Фили.
Anonymous
08 Apr 2008, 22:57
ужасный район! сколько раз проезжая мимо жалела людей, живущих там.
09 Apr 2008, 08:00
Для работающих активных людей совсем не плохо, инфраструктура вся во дворе, рядом Звенигородка, Бол.Филевская, Шмитовский, Кутузовский, парк Филевский не далеко, мы с маленьким ребенком одно время жили на Белорусской - ул.Верхняя - вот это был РАЙОН.
08 Apr 2008, 23:01
Вы меня извините, но для того места (а недостатки Вы сами прекрасно знаете) эта цена на порядок завышена, и никакой ремонт это не спасет. Кстати, в рекламе цена не 5600, а 5827. ;-)
09 Apr 2008, 08:01
Я же продаю через агенство тоже, поэтому все что выше - это они накручивают. И разные агенства накручивают разные суммы.
09 Apr 2008, 08:05
Понятно, что накручивают (кстати, нехило так ;-) ), но для покупателя это уже значит, что продаете Вы не за 5600.
09 Apr 2008, 09:03
В сумме за 32 метра в названном Вам месте - никому и не нужно. Это очень логично.
любопытствую
09 Apr 2008, 14:38
А что там с местом не так?
09 Apr 2008, 16:48
Промзоны и дороги с трёх сторон, с четвертой река, но на другом берегу тоже промзоны.
09 Apr 2008, 10:09
А кто-то тут недавно вещал, что улетает со свистом все свободное и по любой цене... не помните кто же это был? :)
AD
AD
09 Apr 2008, 10:38
могу сказать уверенно что я такого никогда не говорила-))
Anonymous
09 Apr 2008, 10:57
молодец, глубоко лизнула
09 Apr 2008, 12:55
Понятия не имею. Я всегда пишу про АДЕКВАТНУЮ цену. Если не видите разницы, это ваши проблемы.
09 Apr 2008, 13:35
Можно немного вклинусь со своим вопросом? Для 1-комн.кв., 35м, на Бауманской, Волховский пер. 5700т.р. адекватная цена? Тоже никаких просмотров.
09 Apr 2008, 13:45
Нормальная цена. Альтернатива не подобрана? И поинтересуйтесь у своего агентства, почему они никуда рекламу не дают (только Виннер).
09 Apr 2008, 13:52
Спасибо, отправила ЛС.
09 Apr 2008, 13:57
а я..я тоже хочу - Н.химки , кирпично-панельный 2/17,100 м2 с хорошей полной отделкой и сантехникой, нов кухней ( дерево фасад), двери- шпон,потолки -черутти , плитка с подогревом , входня дверь - шедевр ,душевая с кабиной , ванная 170х170 ,туалет- все это счастье 4570 зеленых за метр.Адекватно?
09 Apr 2008, 21:19
ИМХО, дороговато.
10 Apr 2008, 10:05
вот давайте прикинем не бюджетный вариант .ПИК регионовские панельные 25-эт.80м2 ,скажем .Кухня 10 , балкон - фигушки.Вчерась смотрели.Без отделки 7800000-8000000-8200000.Мда.+450000 за работы +450000 материалы + ну 200000 кухня дерево + 80000 те же потолки + гемморой нажитый на поднятии тяжестей + и легкий невроз от рабочих -не считается= 9180000 ( то бишь 4862 метр2)дороже чем в вышеозначенном варианте по 4570 в кирпиче , с 2-мя отделанными балконами и прочей требухой.или так неправильно считать? Ну просто опустим условия у кого сколько денег и пы.пы.Чистая модель так сказать.
10 Apr 2008, 10:26
НИКОГДА ремонт полностью не окупается при продаже, невроз и геморрой тем более. :-)
10 Apr 2008, 10:59
угу , пожалуй соглашусь.С ремонтом менее выгодно продавать.На скока их сбивать - с 4570 на 4300 за метер ?
10 Apr 2008, 11:01
А вот это уже по ситуации надо смотреть. И по людям. ;-)
Anonymous
10 Apr 2008, 10:53
при покупке ремонт не учитывается. Люди покупают квартиру, которую будут переделывать под себя, поэтому плевать, какой там у вас ремонт и скока вы за него платили. Все равно все сносить придется. Это я вам как покупатель говорю :) За ремонт максимум 20 тыщ доплата. Но никак не полностью его стоимость.
09 Apr 2008, 16:18
Критерии адекватности какие? Моя адекватная цена может оказаться адекватнее Вашей, как и наооборот? :)
09 Apr 2008, 20:50
Хотите поговорить об этом? :-)
10 Apr 2008, 13:49
Да, но потом :)
09 Apr 2008, 13:20
да ладно вам копья ломать.Все рано или поздно встанет на свои места.Есть два адекватных прогноза : 1.небольшой подъем - небольшая стангнация ...и по кругу.2.действительно- стоимость где-то 60% от сегодняшней цены.Курс доллара при этом неизвестен.Причем я даю 50 на 50 .Правы будут те , кто пользуется в любых ситуациях собственной головой.Как бы научитья этому , а?...МИАН вот согласился показать квартиры.Мож кто знает - они адекватные? Или маде ин ИНКОМ.
09 Apr 2008, 13:40
Про МИАН не знаю, а МИЭЛЬ, похоже, косит под ИНКОМ...(и еще прочитайте мой пост про человеческую жадность - это хозяйка квартиры, напрямую) :-(
09 Apr 2008, 16:20
МИЭЛЬ еще 10 лет назад было крайне жадным и неповоротливым агентством.
Anonymous
09 Apr 2008, 16:48
вы прям как Светина подружка из Темы про "обвал".они тоже пророчит чернуху.
AD
AD
09 Apr 2008, 19:54
"светина подружка" - эээ...это диагноз что-ли? Специально для Вас ( спецзаказ так-сказать ) - все будет отлично , ничто-никуда не упадет и все мы будем счастливы. Если где-нибудь найдете инструкцию по пользованию собственной головой - дайте ссылку - пожалуйста.
09 Apr 2008, 23:18
и мне ссылку
10 Apr 2008, 08:55
милости прошу к нашему шалашу-)))кругом миллионеры а я такая бедная.где же все покупатели по трети миллиона берут? неужели по стольку зарабатывают?