Легализация балкона

Свекры, живущие на первом этаже, самовольно пристроили себе балкон (в том же стояке, где у всех этажей выше идут балконы). С комнатой они его не объединяли, только "довыдолбили" оконный проем и поставили стандартную для их дома пару окно+балконная дверь. А, еще прорыли погреб, но никаких коммуникаций дома не задели. Балкон существует уже более 10 лет. Сейчас свекровь озадачилась проблемой легализации этого балкона. Подскажите, это реально? Много видела таких "самопальных" балконов в разных районах, люди же как-то решают этот вопрос? Это будет дорого стоить? Заранее спасибо.

Во у нас народ, хорошо метро до дома не вырыли.

У нас в районе еще круче - сама видела несколько балконов, приделанных навесу НА ВТОРОМ этаже! Эти (Автор) свой хотя бы на первом, на земле отстроили. У нас такие вообще в каждом доме, в каждом подъезде. Смотрятся, кстати, очень прилично, никакой внешний вид не нарушают. Если не знать, что там не должно быть балкнона, то ни за что не догадаешься... А вот как можно балкон на втором этаже повесить??? Они на него выходить не боятся, интересно?...

О, у нас в соседнем подъезде такое произведение. Хозяевам может и не страшно, а вот жильцам подъезда? Уже 10 лет стоит. Ну мы в их подъезд не ходим ;-)

У нас в доме тоже так сделали на втором этаже (дом П44) сразу на две квартиры. На текущий момент сильный прогиб, не рассчитали профиль швеллера. Хорошо хоть не над тротуаром этот балкон.

вы так удивляетесь, как будто никогда такого не видели :) На каждом шагу такие балконы

Если честно, не видела, но в нашем гондурасе возможно все. Меня больше удивил погреб, кот. они вырыли , "при этом не задев коммуникаций".

ну так погреб же не размером с подземный город. И вообще, по сути это получилась яма РЯДОМ с домом,т.к. она именно под балконом. Вы наверное просто не обращали внимания. Свекровь живет на Юго-западной, я у них там точно видела еще пару таких балконов. А у нас на севере Москвы так воообще на каждом шагу (ул. Клязьминская, Лобненская).

Очень трудно, потому что в процессе, вот этой вот постройки вы нарушили целостность фасада здания (продолбили проем, построили балкон) может быть попробовать лучше через фирму это сделать?

И разориться после этого:)

Я сдавала свои доки и со мной стояла в очереди тетечка, как раз с этой же проблемой. Узаконить можно, хотя я ей сразу сказала про нарушение фасада, но, оказывается, это реально. Сходите в службу одно окна. Адрес можно посмотреть на сайте мосжилинспекции.

Насчет нарушения фасада - оно конечно есть, но ИМХО, ничего в этом совсем такого страшного нет. Ибо в этом же районе стоят дома этой же серии, но с балконами на первом этаже. Просто они были построены раньше, а потом их типа "усовершенствовали" и стали делать без балконов. Оттого, что в доме этой серии будет балкон на первом этаже, дом точно не развалится. И потом, даже в их же доме есть балконы на первом этаже в поворотной секции, просто у свекрови не поворотная секция. И внешний вид их балкон не портит, он как бы "заподлицо" с находящимися выше балконами. Вот и думаем, может и правда обратиться в какую-нибудь фирму, занимающуюся такими согласованиями? Где бы ее найти?

А зачем вам фирма? Вы сходите в мосжилинспекцию, там вам скажут какие нужны доки для согласования. Можете сказать, что покупали квартиру уже с балконом, и хотите теперь узаконить, чтобы при продаже не было проблем (например). А если уж так не хотите заморачиваться, есть компания www.soglas.ru Я у них консультировалась пару раз, но потом решила сама оформляться.

А как бы могли продать такую квартиру с несогласованным балконом?

Нет, сказать, что купили уже с балконом, не получится - они первые и единственные владельцы квартиры.

У нас в районе есть балкон на первом этаже, владельцы которого сделали вход с улицы на балкон (решетчатая метал. дверь). Я им по тихому завидую: не надо заходить в обгаженный подъезд...

и у нас так.

А чем они погреб рыли? Не лопатой же? Работы наверное были шумные, потом куда дели гору вырытой земли? Неужели никто из соседей не возмутился? У нас в Европе такое бы точно не прошло. Просто закон джунглей получается.

Чем рыли - не знаю, меня тогда еще не было :), но если вам так интересно, обязательно спрошу. Хотя склоняюсь к мысли, что именно лопатой и рыли. Я уже писала выше, что там далеко не подземный город! Маленький погребок, метр на метр и в глубину метра полтора. Что вас удивляет? Такую яму вполне под силу вырыть лопатой. Мы с братом, помнится, в отрочестве в деревне за пару дней выкопали огромную яму, раза в три больше этого погреба, под "туалет типа сортир", вполне справились двумя лопатами :) А вообще, узнаю родную еву :) Спросишь что-нибудь конкретное и по делу, ответят что угодно, лишь бы не по существу вопроса, всегда найдут чем попрекнуть, ну и напоследок кто-нибудь обязательно похвастается "А вот у нас в Европе..." :)))

Извените пожалуйста, не хотела вас обидеть. А как они проделывали вход в тот погреб, свердили дыру в полу? И то, на чем дом стоит, то есть фундамент? Просто я подивилась даже такой идее-из собственной квартиры на 1 этаже рыть вниз погреб. Тогда бы, логично, они могли бы со временем там себе подземное поддомное царство вырыть.......

Это погреб под балконом снаружи дома. Причём балкон сделан также самостоятельно. Так что никаких фундаментов и дыр в полу. Обычной лопатой вырыли, после забетонировали, сделали фундамент под балкон и сам балкон.

Осталось остальным жильцам дома, самым догадливым и храбрым-вырыть себе погреба по оставшемуся периметру дома.

Да, именно так. Спасибо ;)

Да ну что вы, не извиняйтесь, я дама не обидчивая, да и что обижаться-то - балкон, по сути, не мой, и погребов я под ним не рыла ;) Просто смешно, ей богу, спросишь что-нибудь на еве и получишь совершенно неожиданные комментарии, что угодно, только не по существу вопроса. Поэтому общаюсь уже давно в основном только в клубных топиках ;)

У нас в квартире 2! погреба. Чем рыли - не знаю, мы ее купили с этими погребами, причем, никто их не узаконивал, их просто не заметили. А вот чем рыли... Наверное, лопатой, т.к. экскаватор в нашу прихожую не впихнешь...

Если каждый начнёт рыть погреба на первом этаже, то дом развалиться может.Это же надо догадаться. можно комнату с кухней вырыть, окна на потолок врезать и сдавать помещение по 500$, потом легализировать и продать по дешевке 3000$ за кв.м(Удивительно, как ваши свёкры ещё не догадались до этого)

У меня на старой квартире знакомые тоже делали себе два болкона.Но они сначала получили все документы.Как мне рассказывала соседка-это очень гиморно и дорого.Первое- это надо будет,чтоб соседи дали разрешение ( подписали бумажки) ,одна соседка не захотела подписать ... в итоге соседка получила несколько пластиковых окон в квартиру себе и знакомая подпись.А вот погреб Ва не разрешат оставить и могут ещё за это оштрафовать.

Спасибо за информацию к размышлению. Свекровь уже и сама почти отказалась от мысли все оформлять. Пока вроде нет такой надобности, наверное, не стоит искушать судьбу :)

10 лет жили и ничего, а тут вдруг оформить решили)))) Куча денег появилась или совесть заела?

Люди подскажите, в каких местах в Москве можно прорыть(сквер или пустырь какой)-чтоб прорыть пещеру и оборудовать ее как приватное жильё?А то скоро после топа народ массово пойдет рыть себе бесплатные жилища, места не останется

Оформляете ракушку. Накрываете ей котлован. Далее - дело техники: загоняете свой ролс-ройс, нагружаете, вывозате грунт в ближайший парк - клумбу делаете. Потом лифт, и никто не догадается, что под ракушкой у Вас бункер для хранения домашних консервов с тенниснм кортом и полем для гольфа.

Так ракушки же вроде того... запретили? У нас все ракушки снесли, на их месте устроили полу-открытые стоянки - только ограда и крыша, и стенки все полу-прозрачные... Не получится там котлован незаметненько вырыть :-(

Трудно Вам, сочувствою... У нас-то стоят, родные, под окнами, даже представить не берусь, скока там дворцов подземных...

А Вы в каком районе? Может мы у вас поблизости ракушку купим? :-)

ВОт вы смеетесь, а в соседнем ГСК продавали гараж с двумя подземными этажами, с сауной, с автономными системами вентиляции, водоснабжения и канализации (всё спроектировано военными). Вот так то.

Блин, а я то думаю, че мой благоверный в гараже все время делает? Навещу, пожалуй. А то вдруг и у нас - на первом этаже сауна, на втором - девочки...

Все понятно. Оказывается под нами уж давно существует какой-то непонятный , неизведанный, нелигализованный подземный мир........а мы ходим по нему ногами.