Вопрос про собственность
15 Apr 2008, 00:27
когда пишут, что квартира в собственности менее 3х лет. Что это значит: это хорошо или плохо??? Совсем не секу в этом вопросе!
15 Apr 2008, 00:37
Что касается приватизации, т.е. приватизированна менее 3 лет, то значит с ее продажи придется 13% отвалить государству, типа эта прибыль, способ обогатиться. Обычно просят, чтоб в договоре была сумма до миллиона. И не всякий банк с такой квартирой свяжется, на случай ипотеки. Вероятно, есть какой-то срок давности, чтоб сделку можно было оспорить, если там что-то было с нарушениями. Я не специалист, просто хотели свою продавать зимой, вот и столкнулись немного с этим. Короче это дополнительный риск для покупателя и расходы для продавца
15 Apr 2008, 06:55
расходы продавца в конечном итоге всегда становятся расходами покупателя :)
15 Apr 2008, 09:15
Да плохо, конечно. Значит, либо вы неполную стоимость в договоре укажете (то есть до 1 млн, чтобы продавец, видите ли, не платил налог), а на остальное будет расписка. Либо, как вариант, сами заплатите налог за продавца. если квартира находилась болеее трех лет в собственности, подоходный налог не взимается. Это относится ко всем квартирам, к приватизированным, купленным, полученным по наследству, подаренным.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос