Продаем кв-ру, Братиславская - оцените, плиз

Добрый день. Вопрос такой - родственники собралдись продать 2 комн квартиру и купить 3 комн в том же районе, но практически без доплаты. Есть - 2 комн., м. Братиславская, дом 1997 года кажется, комнаты 17,1 и 13, 4 кв.м, кухня 8,6 кв.м. Большой коридор - 8кв. м , общая площадь 53,5 кв.м Этаж 7 (12 этажка) распашонка, все окна во двор, балкон, тел., выделенка, в собственности более 3 лет, 1 собственник и плюс еще один просто прписан. состояние " нормальное" - простенький ремонт, т.е. можно въехать и жить, а потом начать ремонт под себя. Двор - отличный, считается лучшим двором района (это для тех, у кого дети). Инфраструктура - все под боком(магазины, школы, ледовый дворец, парк, развивалки, ТЦ), до метро 10 мин. шагом. ВОПРОС - СКОЛЬКО ЭТО МОЖЕТ РЕАЛЬНО СТОИТЬ. потому как во всех источниках кв-ра с аналогичными параметрами и близостью к этой кв-ре идет от 300 до 340 тыс уе. ВОПРОС 2- они хотят покупать трешку, МАЛОГАБАРИТКУ (но с нормальными комнатами метров по 13-15, т.е общая площадь около 60 кв.м), в девятиэтажках у м. Марьино, и БЕЗ ДОПЛАТЫ, потому что денег на нее реально не будет ( только на оплату услуг риэлтора). Возможен ли такой вариант, или все таки без денег не пройдет. всем заранее спасибо за ответы, желающие купить - велкам!

Имхо, дороговато для Братиславской.

Нет, 340 дороговато, все же скорее 300. Без доплаты не получится. Есть 53 метра (и то ведь с лоджией, правда? ;-) ), хотите 60. Вот и считайте по 5500$ в среднем за метр. У меня есть клиенты на такую двушку. :-)

"у меня есть клиенты на такую двушку"! А у кого их нет- только свистни-очередь в сек. образуется.

Это вы к чему? Автор спросил про желающих купить. Кому не надо там, хоть обсвистись..

ну 340 меня саму оч. удивило, отсюда и вопросы... я передам, если наконец-то у них :))))) начнутся активные действия - я с Вам обязательно свяжусь, потому как вопрос достаточно срочный

что касается трешки - действительно рассматривается вариант квартиры с кухней 6 кв. м, кроме того, на Марьино, что дальше братиславской и старая панель, что тоже (как мне кажецца) должно сказаться на цене. смотрели ИРР, виннер и прочая - как раз и обратили внимание на то, что такие трешки иногда дешевле двушек в новых панельках.. или не так рассуждаем? спасибо

А мне кажется, что вполне реально продать такую двушку и купить трешку... Т.к. мы совсем недавно покупали квартиру и выбирали между 2-кой и похожей трешкой. В такой трешке есть плюс: почти на 10 метров больше общая площадь... НО, в трешке будет маленькая кухня, скорее всего маленькая ванна и т.п. Еще совсем недавно такие трешки и двушки стоили одинаково... а в некоторых вариантах даже двушки дороже

Сейчас живем на Братиславской...В доме для молодых семей,верхние Поля,38 который...Спаси Господи там покупать квартиру!Благо мы тут временно!Этот НПЗ рядом,вонь сероводородом и прочие прелести...Не,очень дорого хотите!

блин, молодежь, читать умеем? просили цену, а не воняет-не воняет

не говорите ерунды. Я живу на Братиславской, на Перерве за БУмом. Никакой вони нет и в помине, может правда у Вас там роза ветров какая-то?

Мы хотим купить 2-ку на Братиславской. Рассматриваем до 7-ми миллионов. пришлите мне плиз адрес на tatarenko@inbox.ru

нет, не получится.

я на почту Вам ответила

Вы ясновидящая???

А может, этот аноним - тот самый, что всем гадает в "гороскопах и снах"?

щаз и вас рассекретит, чей вы клон!

А я не клон, я полноценный участнег форума! Что за гнусные инсинуации?

[-X

:-) :-) :-)

Ну, сорри, ошиблась строкой - ответила не Вам, а выше. в любом случае, спасибо за поднятие топика

О,только не там,если вы не враги своему здоровью!!!

я свою ща продала (регистрация как раз идет) за 8500000, в 2-х минутах от БЬратиславской, но у нас площадь 60 кв.м. и ремонт хороший + с кухоной мебелью