Съем через агенство +и -

Подскажите, кто знает какие плюсы и минусы снять квартиру через агенство. есть ли какие-нибуть подводные камни? и как лучше?

Минус явно существенный - комиссия агенству.

А плюсов практически нет. У меня только отрицательный опыт работы с агенствами по этому вопросу.

Снимаем уже 4-ю квартиру через агентство. так часто,потому как с мая по сентябрь уезжаем за город жить и платить за пустующую квартиру нет смысла.Потом за месяц примерно подаю в инет запрос на нужный р-н и всегда в этот срок находим подходящую:) Минус единственный,выше сказали уже-месячная плата агентству.Можно ещё в минусы отнести то,что смотреть приходится не одну квартиру,прежде чем найдёшь нужную.Обычно на смотрины приезжают несколько претендентов и могут просто увести из под носа хороший вариант. В остальном одни плюсы.Я например подавала объяву только в какое-нить одно агенство,а звонили из множества других.Видимо,база одна у них. Только сиди и выбирай что тебе удобней. Договор заключаем только на год,на всякий случай. На больший срок не хотим,потому что есть вариант получить всё-таки своё жильё. Обычно платится за съём тройная сумма. За первый и последний месяц+агентству.И если съезжать раньше подписанного договором срока,то за последний месяц тебе деньги хозяин имеет право не возвращать. Ну вот..в остальном никаких проблем.Могу ещё сказать,что ни разу нам не попадались неадекватные хозяева. Может нам везло правда..на последней квартире хозяйка живущая через дом от нас,в течении года даже не пришла ни разу проведать квартирку:) заносим деньги,квитанции и раз в месяц и всё. Так что ИМХО,самое главное-выбрать правильных хозяев:)