Продаю двушку в Люблино
ЛЮБЛИНО
18 Apr 2008, 23:18
продаю двушку в Люблино, ул.Марь.парк, никто не прописан,общ.S 56,5 , S без лоджий -52,5,жилая 30,кух.11,стеклопакеты везде, и на окнах, и на лоджиях все сделано, правда это все муниципальная отделка при сдаче дома, но все же)).Квартира светлая, есть тел., интернет,рядом д-с,школа,окна на сад и во двор. Какую цену реально запросить,если продать хотим достаточно быстро, не выискивая и не выжидая месяцами,кто заплатит побольше,или какая цена будет с понедельника...
18 Apr 2008, 23:35
Около 300 реально, если без альтернативы и нет никаких очевидных минусов.
Anonymous
20 Apr 2008, 09:51
нереально)))), потому как ул.Марьинский парк вся с видом на промзону и факел, до метро как до китая. задаром такое не нужно, не то, что за 300, вариант ничем не лучше квартир в Капотне.
Anonymous
26 Apr 2008, 06:58
http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=36749391
24 Apr 2008, 11:00
Это что-то вы загнули, думаю, это слишком для люблино, да тем более у капотни.:-o
24 Apr 2008, 11:07
Это не я, это рынок. :-(
24 Apr 2008, 11:12
Знаете, в митино сейчас столько стоят двушки, а люблино рядом не стоит. Районы по цене отличаются, я это знаю по себе, у нас раньше там квартира была. Цена в люблино отличалась от митино на 30% где-то. Ни кто не купит эту квартиру за такую цену.
24 Apr 2008, 11:14
Я очень хорошо знаю. Цены в Митино и Люблино примерно одинаковые.
24 Apr 2008, 11:18
Сейчас смотрю из рук в руки, нет они разные. В митино дороже, чем в люблино. Нет ну конечно можно попробывать продавать за такую цену. Только долго продавать будете. Цены начинаются от 230 тыс. долл., есть и за 300, а митино от 300 до 380.
24 Apr 2008, 11:23
У меня есть сейчас двое покупателей, которые хотят купить такие квартиру и дороже, да нет ничего вообще свободного. Не спорьте, позвоните, если не верите, сами убедитесь.
24 Apr 2008, 11:26
Люди сошли с ума, там капотня рядом дышать не чем и так, а сколько заводов. Вы кстати, когда мы собирались продавать свою трешку, тоже не реальную цену называли, слишком завышенную. Я не верю вам это не реально!
24 Apr 2008, 11:32
Не верьте - это Ваше право. :-)
24 Apr 2008, 11:35
Хорошо, сколько тогда стоит 2-ка в митино, 52, жилая 30, кухня 8,5?
24 Apr 2008, 11:36
Оценивайте по ИРР, вы же мне не верите. :-)
24 Apr 2008, 11:39
Вот смотрю там пишут 341. Вы с этим согланы? А на улице Марьинский парк 270.
25 Apr 2008, 15:39
ясвою за 8,5 продала месяц назад, так до сих пор по 5-10 человек звонят, спрашивают. Зря Вы так считаете
25 Apr 2008, 15:42
там же пишут ул. марьинский парк, до метро пешком, напротив капотни. а вы на братиславской продали, а там люблино, около капотни. думаю вы понимаете, что м. братиславская и м. люблино - это две большие разницы, да еще у вас хороший ремонт. на братиславской я бы сама купила, пол года назад, только там ничего не предлагали тогда, да и сейчас вариантов не подберешь, редки они... а сама я все жизнь жила на люблинской улице и очень хорошо знаю тот район.
25 Apr 2008, 15:58
ну у м.Люблино ща очень неплохо стало и факел оч далеко, мы ближе получаемся.... А я вообще говорю, что хаят нас незачто, а у нас оч хорошо :)
25 Apr 2008, 16:03
если честно, то есть за что, я раньше тоже так думала, а теперь чувствую разницу, между люблино и митино.
Anonymous
25 Apr 2008, 16:16
а я бы в митино -ни за что!!! 3 дня на оленях -нафиг надо, люблино лучше!
25 Apr 2008, 17:08
за то из люблино тоже нифига не выедишь ни машине, ни на автобусе, если на машине то надо 40 мин. стоять, чтобы выехать, а если на автобусе то по любому пешком две остановки до текстилей топать. а тут сел в маршрутку и через 15-20 мин. на тушинской или молодежной, а если на машине, то еще быстрее.
Anonymous
25 Apr 2008, 17:10
Метро то рядом!
25 Apr 2008, 17:14
ну и что, все равно не доедишь до него, надо пешком идти. :-P люблинка стоит, волжский бульвар тоже, тунель через печатники вообще закрыли. а в митино тоже скоро метро будет.
Anonymous
25 Apr 2008, 17:21
так идти из любого места 10, максимум 15минут! при чем тут туннель печатники???
25 Apr 2008, 17:22
а это, если на машине! не выедешь от туда, просто жесть. а так если от центра, то да люблино ближе, на метро 10-15 мин. и ты на таганке, но по утрам, даже в метро пробки, ни в вагон не войдешь, ни через турникет
люблинцы
26 Apr 2008, 07:03
вы на машине из своего митино пытайтесь часами выехать, а у нас метро под боком!
26 Apr 2008, 09:11
Слушайте, хорош рассказывать, я жила в люблино всю свою жизнь и знаю что там и где. Мы из люблино дольше выезжали, чем из митино, а в митино в 2009 году обещают метро открыть. Митино экологичней район, но я вообще не об этом писала изначально, а о том, что не может двушка на марьинском парке столько стоить, хотя нет не так, стоить она может сколько угодно, а продать за такие не реально, я посмотрела на реалпрайс и из рук в руки, нет там таких цен, вот и все что я хотела сказать.
Anonymous
26 Apr 2008, 09:17
да уже почти продали! http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=36749391
26 Apr 2008, 09:38
вижу, и поздравляю с продажей
Anonymous
24 Apr 2008, 12:36
http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=36688652
Anonymous
24 Apr 2008, 12:37
http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idPost=36693470
хозяйка
26 Apr 2008, 00:36
взяли аванс,цена получилась 6875тр. Некогда было искать покупателей на цену выше. Хотя хотелось)), т.к. наша альтернатива(подобранная) стоила подороже.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос