С чего начать?

Надоел постоянный гадюшник в подъезде. Хочу взять все в свои руки. Другого выхода не вижу. Несколько месяцев назад собиара всех жителей подъезда какая-то тетка (из наших же)... говорили-говорили: консьержку надо посадить, пьянь всю из подъезда выгнать, молодежь держать в строгости... ит.д. Но дальше говорильни дело не пошло. Недавно сделали ремонт - покрасили стены, окна, отремонтировали ящики почтовые, вставили стекла. НО снова все заплевано, стены истоптаны сапогами и ботинками (как буд-то люди по стенам ходят), стекла выбиты, снова собирается весь молодняк из ома в нашем подъезде. Везде окурки, сопли (извините за подробности)... Кто-нибудь имеет опыт управления таким "хозяйством"? Нас, собственников, в подъезде мало - в основном -квартиросъемщики (очень много неблагополучных - алкоголики, семья с шестью детьми - тоже родители алкаши). Посоветуйте, с чего начать?

С покупки квартиры в другом доме и с приличными соседями!

А по другому не получится? Я не хочу переезжать!!!!!!!!

Вряд получится договориться с соседями-алкашами чтоб они не пили и не гадили... :(