оцените однушку
28 Apr 2008, 20:33
Уважаемые риэлтеры!Помогите оценить 2 однушки. 1) м.Отрадное,3мин пешком,11этаж 16 эт панельной башни,34 общая.18 жилая,кухня 9,9,лоджия огромная на кухню и комнату,застекленная,консьержка,чистый подъезд,чистый этаж,метал.дверь в холле.окна во двор,рядом сад,школа,ремонт обычный,выделенка инетернет,железная дверь,с/у совмещен 2)м.Бибирево,15-20мин пешком,7этаж 12 эт панельн,38 общая.22 жилая,кухня 8,балкона нет,чистый подъезд,чистый этаж,.окна во двор,рядом поликлинника,,железная дверь,с/у совмещен,нуждается в ремонте. Спасибо большое!
28 Apr 2008, 20:35
оценить для продажи(чуть не забыла). Не знаю,влияет ли это на цену,у нас будет альтернативный обмен.
28 Apr 2008, 21:22
1) 235 2) 220(5)
04 May 2008, 15:57
спасибо!
05 May 2008, 00:12
нифигасебе))) отрадное ж такая дыра???? и такие цены??? как я отстала о жизни, сколько же наша однушка в Черьаново теперь стоит в новом доме, буквально пару месяцев назад вы мне ее оценили всего в 185, это так цены растут или наш район меньше котируется?
05 May 2008, 08:19
Да не дырее Чертаново. ;-) Пару месяцев назад вряд ли, наверняка раньше. Цены пока уж точно не падают.
05 May 2008, 12:32
А чем Чертаново лучше Отрадного? :)
05 May 2008, 20:20
Если в Чертаново дом находится на котирующейся улице, то Ваша квартира сейчас стоит от 225000 американских рубликов.
Anonymous
05 May 2008, 20:22
независимо от площади и дома?
05 May 2008, 20:26
Вы же пишите, что в новом доме, значит площадь там, как я понимаю не 35 метров?
Anonymous
05 May 2008, 20:31
это не япишу, но к вашему сведению, новостройки и 35 метров бывают.
05 May 2008, 21:51
площадь 39 кв.м, 18 этаж 22-х этажного одноподъездного дома, 3 лифта, 1 грузовой, в 2-х минутах ходьбы, т.е. под окнами Битцевский парк, до метро 15 минут или 2 остановки, балкон, кухня 10,5, комната 21
05 May 2008, 22:15
Очень неплохенькая квартирка, но ,конечно, не видя ее трудно оценить,но не меньше 225 тысяч точно!
05 May 2008, 22:30
да забыла написать дом постройки 2004 года официально сдан в 2005, в ванной и туалете ремонт, кухня встроенная, но последние параметры я так понимаю сейчас на стоиомсть влияют мало
05 May 2008, 22:45
Очень многие параметры влияют на определение стоимости квартиры. Некоторые покупатели вообще не смотрят на состояние квартиры - им важно где находится дом,отдаленность от метро, этаж, плнировка квартиры, в каком состоянии подъезд, есть ли место для парковки и т.п. А другие ищут квартиру, в которой не потребуется делать сразу полный ремонт после въезда. Заселяются и уже потом потихоньку переделывают все под свой вкус. Или покупают и тут же начинают ее сдавать в аренду.
05 May 2008, 22:49
Тысяч 230 будет квартира Ваша сейчас стоить, если свободна, то, возможно, и больше.
05 May 2008, 22:51
спасибо) не свободна, т.к. мы в ней прописаны...и ребенок, н он не собственник, только мы с мужем
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос