нужен совет

у нас идет сейчас обмен. меняем маленькую двушку на бОльшую (45 м на 60 с лишним например). и вот сейчас обстоятельства складываются так, что есть покупатель на нашу квартиру с чистой покупкой, есть вариант чистопродажный. смотрели вчера. квартира как мы хотим 60 с лишним метров, сталинка с 3 м потолками, и денег вроде на нее хватает (недорогая), район хороший, тот какой хотели. из минусов - 4\4 эт, т.е. последний этаж. и окна на дорогу, а не во двор. вот сижу и вся в думах, если меняться, то сейчас сразу можно и тем, и тем дать согласие и уже скоро у нас будет эта квартира. но меня смущает этаж и окна на дорогу :( мужу вроде все нравится. да, по документам там трое прописанных, приватизируют на одного (двое отказ - одна из них бабка 85 лет), затем продают. выписка до сделки. св-ва собственности у них еще нет, а агенство просит аванса (а меня вот точит червь сомнения, разве можно давать аванс, если доков у людей еще нет?, обещают сделку провести после 16 мая. допустим 20 числа.) вы бы стали брать такую квартиру? или может подождать. но вариантов сейчас на рынке так мало!

у нас год назад была такая же дилема, но окна во двор, на дорогу только одно, но там еще и трамвай. квартиру все-таки купили. и теперь оказалось, что больше всего нам нравится та комната, которая выходит на дорогу. потому, что во двоне в теплую погоду собираются пионеры с пивом и галдят до трех часов ночи :)

:) спасибо за комментарий. это мысль.

еще хотелось бы комментарьев профи по поводу документов и ситуации с агенством.

Проверьте, не стоит ли дом в списках под снос. Этажность настораживает.

А мне кажется, что последний этаж самый лучший, никто по голове не ходит. А по-поводу сноса не стоит волноваться. Хуже, если это центральный округ, т.к. не получите в своем микрорайоне, а с остальными районами проще.

мы взяли 4 эт из 5. а теперь думаю что нужно было 5 смотреть... соседи как назло по голове ходят... я бы не думала и брала, пока дають... а в окна стеклопакет поставите и кондей.