Покупка по ипотеке, есть вопрос
Anonymous
07 May 2008, 01:11
Вот думаем покупать новостройку в МО по ипотеке, дом еще не сдан. Я не работаю сейчас, у мужа белая зар.пл. около 40 тыс., больше дохода нет. Но платить будем втроем, мы, брат и родители. У брата зарплата больше, но если оформлять ипотеку на него, значит и квартира будет оформляться на него, а следовательно потом куча геммора по переоформлению на нас, наверное (или не так?), мама на пенсии, работает не оффициально (доход около 30 тыс). Брать нужно около 3,5млн руб. На кого лучше оформлять, при условии, что квартира покупается нам. Банк, с которым работает фирма - МДМ. Помогите разобраться...
07 May 2008, 08:34
Оформляь на себя( мужа) иначе потом рискуете получить от родни большой привет вместе с квартирой. Родня выступает как созаемщики или поручители.
07 May 2008, 14:10
допустим, что с родней все в порядке будет, тут все в равном положении, квартира либо нам либо брату, другому квартира родителей останется. Но разве можно созаемщиком брать не близкого родственника? Вроде только супруг(а), и в некоторых баках доход родителей могут учитывать, а поручители не нужны здесь, как я понимаю, потому что под залогом банка будет квартира покупаемая?
Anonymous
07 May 2008, 15:13
А вот это уже у банка нужно уточнять, некоторые разрешают брать созаемщиков не-родственников.
07 May 2008, 21:47
Просто учтите, что в случае, есди заемщиком будет ваш брат, то переоформление квартиры на вас возможно только после снятия залога с квартиры, то есть после выплаты кредита. А это, как я понимаю, несколько лет. Все это время именно брат будет владельцем квартиры. Плюс, если он женат, то квартира будет совместно нажитым имуществом и так просто "переофрмить" на вас без согласия жены нереально. То же самое - если женится в процессе выплаты кредита. Лучше брать на себя... Денежный вопрос расорил многих самых любящих родственников:(
07 May 2008, 23:16
+1000
11 May 2008, 14:25
найдите банки, кот оформляют в общую собственность квартиру (для созаемщиков)-Хоум кредит, например. есть другие.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос