Что это обман или..? Про МС.

Подруга попросила узнать. Ситуация такая. Они стояли в очереде по улучшению жилья по МС, и тут им сообщили чтоб они срочно собирали документы так как им построили кв. После того как они собрали, им дали ордер на просмотр, они ее посмотрели,и стали ждать дальнейших действий. Прошло почти 4 месяца за это время, а они так и не оформили, после вопроса когда уже можно въезжать? им ответили что ждите,документы еще не готовы, и мол что они хотят, люди ждут намного дольше чем они. Но ведь после ордера, разве так долго ждут?. Объясните что происходит, кто поподал в такую ситуацию,и как из нее уходить? Такое ощущение что кв отдали кому то другому,а их поставили обратно в очередь.

ИМ не ордер дали, а смотровой, далее они должны были подписать согласие на квартиру, поскольку они наверняка смотрели квартиру в стоящемся доме, то теперь ждут когда ГК пройдет, после того как все документы на ДОМ будут готовы, активные действия продолжаться :) 4 месяца как показывает практика не срок :) У подруги этот процесс 9 месяцев длился

Распоряжение Префекта на закрепление за вами квартиры есть?

в том то и дело что нет. Ее свекровь ходила и просила,- раз нехотят оформлять кв. пусть пишут письменно отказ, отказали.

Т.е. Распоряжения Префекта нет? Или отказались писать письменно отказ? Дома, действительно, строят долго. У нас прошло более 1 года пока мы смогли въехать. А Распоряжение Префекта делается сразу после комиссии, от 2 недель до 2 мес. максимум. Там пишут что такая-то квартира закреплена за такой-то семьей. Если распоряжения нет, то квартира может уйти другим людям. Сходите вот по этой ссылочке, там МС и СИ общаются http://forum.uvao.ru/index.php?sid=d557e70d6aacd9746303a60e3bb14547

не туда

раз говорят, что оформляется, то так оно и есть скорее всего. распоряжение префекта будут делать только после обмеров БТИ и присвоения дому фактического адреса (не строительного), а обмеры - после официальной сдачи дома госкомиссии. пример: смотровой нам дали в ноябре 2006, тогда же собирали документы и пр. госкомиссия была весной (точно не помню, в апреле вроде) 2007г, договор и непосредственно деньги - 31 мая (это еще мы быстро проскочили, другие из нашего микрорайона пол лета оформлялись - очередь!), потом на неделе ключи получили и, собственно, "въехали". вот такая история :) много причин может быть, по которым "тянут" со сдачей дома. то строители в срок не успевают, а у нас один дом был "с браком", комиссия его не принимала, из-за этого "простаивал" весь микрорайон (почему-то нужно было принимать все сразу, частями не могли), так что не паникуйте раньше времени. советую заглянуть на форум ювао (http://forum.uvao.ru/), там общаются молодые семьи со всей москвы, про ваш конкретный дом сможете почитать информацию/слухи/прочее. думаю, много полезного найдете :)

Вашей подруге, скорее всего, дали смотровой ордер. Нам смотровой давали в ноябре или декабре 2005 (точно уже не помню), а договор окончательный мы подписали в июне 2006. Дело в том, что обычно смотровые дают на еще окончательно не достроенный или не отделанный дом. И плюс какое-то время нужно для принятия его госкомиссией. Только после принятия дома комиссией окончательно называют цены, и заключают договора. Так что поводов для паники нет. Моя приятельница вообще подписала договор через полтора года после того, как дала согласие по смотровому. Передайте подруге, пусть не волнуется. если какие-то вопросы будут - можете писать мне в личку, на что смогу - отвечу))

Скажите а Вам после просмотра, и согласия, дали какой-нибудь документ на руки, что кв закреплена за Вами? Подруга переживает что у нее на руках ничего нет.

Неа, нам ничего не давали. Все промежуточные документы уже после сдачи дома дают. Единственный момент, Вашей подруге нужно периодически звонить в Департамент, куда она отдавала смотровой. Они там могут забыть позвонить сами, когда уже дом сдадут.

Я вчера с ней говорила, она сказала что, когда они смотрели кв, там были уже некоторые жильцы заселяны - значит дом уже сдан? или это не показатель?

Вообще-то до сдачи дома никого туда не селят. Другое дело, что процедура заселения может быть разной. Объясняю: если МС - это значит покупка квартиры, и пока комиссия не примет дом, в БТИ не могут рассчитать ее стоимость. И даже когда в БТИ расчет произведен, проходит некоторое время, пока высчитают всякие суммы и коэффициенты именно для МС. С другой стороны, есть люди, которые переселяются в данный дом бесплатно, в порядке, например, расселения 5-этажек. С ними все происходит гораздо быстрее. В нашем доме тоже так было - до того, как начали подписывать договора и давать ключи МС, в него заселили сколько-то там местных из снесенной пятиэтажки. А в каком районе Вашей подруге дают квартиру?

Новое куркино(Химки)Там вродьбы только новостройки. переселенцов насколько я знаю только в точечные постройки заселяют или это только собствеников?

Ох, вот про переселенцев не могу скаазать, какие там нюансы. Просто нам дали в Некрасовке, там раньше были сплошь 5-этажки. А потом стали высотки строить, и в наш дом переселили около 35 семей, еще когда МС договоры не подписывали.

Мы после получения смотрового и подписанием договра ждали 1.5 года. Договор подписали. Деньги платим, а дом до сих пор ГК не принят!