Кто что знает про это агентство ?

Хотим купить квартиру в Москве, маленькую двушку в районе м.Коломенская скорее всего. Посоветовали нам риелтора, но она не частник, работает в ООО"ФАБС". Берут они 2% от стоимости квартиры. После разговора с этим риелтором мы поняли, что искать по сути квартиру мы будем сами. Она нам будет скидывать распечатки ежедневно из Виннера (что мы и сами можем сделать), а с ней уже советоваться после того как что-то заинтересует, она будет выезжать на оценку, заключения авансового соглашения (ну в общем будет вести сделку до получения св-ва о собственности). Считается ли это поиском квартиры или же это все же сопровождение сделки ? А то 2% это немало, и сомнения есть... Все тут пишут про частных риелторов, но где ж их взять...?

А еварушные частники, чем не нравятся?

А кто они ? Я редко в "Квартирный вопрос" обращаюсь если честно... И сколько они берут ?

А они что - меньше возьмут?

Просветите плиз, что такое Виннер?

WinNer - база квартир

все модераторы данного форума и многие другие - риелторы

самое главное-что все "дельные" советы про частных риэлторов с евы даны анонимно- пиарщики, е....ь вас всех налево!

завидуйте молча

ну конечно, сам себя не похвалишь- кто ж тогда?! а если рот будешь мне затыкать - найду и отыграюсь, дрочил-анонир.

Ну уж Вам точно клиенты не светят. Хамства и без Вас достаточно.

анонирующий, я НЕ практикую в России, у меня есть девочки агенты кот. этим занимаются(а мне % идет) У меня интересы - в Африке и в Лат.Америке(может скоро и Китай)- там все цивильно уже. на этом (россииском) рынке, где преобладают такие как ты и всякие там светёлки - никогда, понимаешь, никогда никто не напишет правду про то сколько берут риэлторы. и если ты сам(-а) в этом бизе, ты знаешь что Я говорю правду.

Может кто-нибудь все жы по делу выскажется ? Была бы очень благодарна :)

вы у них в так называемом офисе были? я после посещения сразу передумал вносить аванс, хотя квартира была моим клиентам интересна.

Да, были... 9-й этаж если не ошибаюсь... Конторка как нонторка...по ощущениям маленькая. Но нам порекомендовали, недавно знакомые покупали через это агентство с конкретным риэлтором. Вот к ней мы и пришли

все риэлтеры работают по разному... А вообще алгоритм такой: ваши требования к квартире вы озвучиваете риэлтеру, потом он ищет варианты по винеру и другим базам, прозванивает их и только потом предлагает вам действительно реальные квартиры к просмотру... В винере много пустых объяв, цены на многие объекты вообще не соответствуют действительности ну и т д... а 2% это не много, но и не мало наше агенство берет 56000 рублей +3% от суммы сделки...Так что сами считайте готовы ли вы за 1% и 56000 рублей сами подбирать себе квартиру...при чем я думаю не зная всех тонкостей прозвона...

Спасибо за ответ :) Риэлтор, которую нам посоветовали, сказала, что она будет сама прозванивать, но типа квартир много, и клиентов тоже много. Поэтому она рассчитывает что мы тоже будем прозванивать то что понравится в объявлениях. Значит нам надо выяснить все вопросы, которые нужно будет задавать при прозвоне как я понимаю

По схеме, описанной жмурочка * работали с частрым риэлтером. Оплата тоже 2% от стоимости квартиры.

нафига вам это нужно? т.е. за 2% вы готовы сами заниматься прозвоном, сами ездить по квартирам, а риэлтор только на сделку придет? По москве такое я готов и за 1% сделать:)))

А за 2% вы что будете делать ? Я серьезно, без подколов

а вы считаете, что ездить и смотреть потенциальную к покупке квартиру не стоит? очень смешно, честное слово ))) все доверить риэлтору и с закрытыми глазами отвалить денег за работу что ли?

нет, я считаю. что вы должны ездить с риэлтором вместе, чтобы решать вопросы на квартире, т.е. когда они у вас появляются, а если у человека даже на этом этапе нет на вас времени, то что будет, когда будут более серьезные вопросы решаться?

ну это согласна конечно ))

на этом (россииском) рынке, где преобладают такие как светёлки(частники) - никогда, понимаешь, никогда никто не напишет правду про то сколько берут риэлторы.

Про само агентство никто ничего не знает ? Офис на Новом Арбате... В дома с "глобусом"

Покупала квартиру через это агентство. Они были со стороны продавца, поэтому это был не наш выбор. Когда первый раз там была - вносили аванс, хотела сбежать и искать другие варианты, ибо обстановка не внушала доверие. Почему-то все равно стали работать с ними дальше. Продавца (не квартиру) проверяла через службу безопасности на работе, чтобы успокоится лишний раз. В итоге все прошло нормально. На просмотр квартиры договаривались с агентом, показывал квартиру непосредственно продавец. За то чтобы они вели сделку мы заплатили 1800 долларов. Также они забрали себе аванс - это был их расчет с продавцом. Вроде все. Будут вопросы - пишите.