Вот и попали!

Опишу ситуацию. Мы живем в трешке м. Тульская, в кирпичном доме, квартира большая 100 м. Коммуналка. Вот решили с соседкой разъехаться. Нашли риэлтора (знакомые подсказали), выставили на продажу... и началось. У нас 2 комнаты, мы хотим трешку маленькую в районе м. Ул.Ак. Янгеля, а соседка хочет однушку в районе от м.Автозаводская до м.Каширская. Нашелся покупатель, и вот соседка начала тупить. Почему это нам трешка?! Не понятно!!! При этом мы будем за нее доплачивать. Объясняем, что на свою долю от продажи квартиры мы вписываемся и при этом еще и доплачиваем. Не понимает. Отказались от риэлтора. Некоторе время ничего не делали с квартирой. Теперь опять начали заниматься разъездом, нашли другого риэлтора. Пообщавшись с соседкой, она уже не хочет с нами связываться. Что делать в такой ситуации? Где найти риэлтора, который мог бы вразумить соседку?

Увы. У меня опыт давний, но нерадостный. Тоже была комната в коммуналке-трешке в хорошем районе и хорошем доме, еще двое соседей (у каждого по комнате). Хотели поменять на две однушки (для соседей) и себе двушку (с доплатой). 15 лет назад был вполне реальный вариант. И соседи тоже начали возбухать, почему это им однокомнатные, а нам двухкомнатную - тот факт, что мы ДОПЛАЧИВАЕМ - у них в мозгах ну никак не укладывался. В итоге плюнули, докупили комнату в другой квартире и поменяли две комнаты на отдельную квартиру. А соседи так до сих пор там и живут, в коммуналке

может проще продать свои комнаты, добавить денег и купить квартиру? С соседкой так и будете в коммуналке жить. Ей вряд ли че-нить удасться объяснить.

К сожалению, нет столько денег на доплату. При продаже всей квартиры наша доля составляет 320 тыс.дол., а если продавать только комнаты, получится 260 максимум

А зачем Вы ей рассказывали, что трешку хотите? Совсем необязательно это было делать. ;-)

Изначально неправильно поступила первый риэлтор, совместно вела преговоры и с ней и нами, чего категорически нельзя было делать (как нам потом сказал человек со стороны), тут то и выплыла трешка.

да..ошибка риэлтора это точно:(

пусть она вам продаст свою комнату

Она не хочет продавать, мы бы выкупили, перекрутились бы и выкупили, но она не хочет

И ее можно понять. ;-)

а разве в договоре суммы в деньгах не указывается? может она не верит Вам и реилтору?

искать и найдете, жаль что первый риэлтор накосячил вам(на самом деле этим правилам сразу учат).. Раньше такие разъезды были обычным делом, и нам приходилось со всеми соседями объясняться и решать эти вопросы. По большей части получалось, хотя и от человека зависит, конечно.