Оцените квартиру для "сдачи"
Anonymous
22 May 2008, 10:46
Однушка в Сев.Измайлово.Первый этаж,комната 17,4, кухня 5,7.Небольшой косметический ремонт(потолок, обои),стандартный набор мебели, стиралка есть.Райончик зеленый, парк недалеко.До метро 10-15 мин на маршрутке.Хочу, чтобы свет и телефон жильцы сами оплачивали+аренда.Сколько реально можно запросить? Всем спасибо!
Anonymous
22 May 2008, 11:15
25
мильЁн
22 May 2008, 11:47
с таким набором мебели, 1 эт. и марш. ДОРОГО!!! макс.21т.р
Anonymous
22 May 2008, 12:50
Не дорого, это рыночная цена, вы отстали от жизни
мильЁн
22 May 2008, 18:31
да нууууу...не может быть....знакомая снимает горааааздо с лучшими условиями и за 23т.р., так там общ.площадь 42кв.м, кухня встрой, посуд.машина, стиральная маш,, душ.кабина, домаш.к-тр, шикарный шкаф купе, квартира после ремонта, 7 эт. 14эт.дома, снимают в Митино, что разницы нет, так же на марш.15 мин. до метро
Anonymous
22 May 2008, 17:48
20-22
Anonymous
22 May 2008, 18:41
25р
22 May 2008, 22:17
+1
24 May 2008, 10:10
тысяч от 20000 руб.
Автор
22 May 2008, 23:52
Я на 18-20 тыс.расчитывала,мебель вполне приличная, на твердую четверку, увозим только детскую кроватку, все остальное остается.Всем большое спасибо!!!
Anonymous
23 May 2008, 10:31
За 18 тыс. люди в области подобные квартиры сдают, а вам, видимо, не принципиально в мес. иметь на 5-7 тыс. больше. Удачи!
23 May 2008, 20:52
Да задолбали уже, если честно, цены поднимать, это уже реально ни в какие рамки не лезет. Люди называют реальные цены, а Вы их с толку сбиваете и тем самым повышаете цены на аренду в Москве. Ненавижу риелторов. Слава богу, мне не надо квартиру больше снимать...
Anonymous
23 May 2008, 21:10
ппкс
23 May 2008, 21:57
вот я не риелтор, а арендодатель, но честно вам скажу, что 18000 руб за квартиру это копейки курам насмех.
Anonymous
24 May 2008, 15:59
Ну вы пока еще на ступени "не надо снимать". Когда дорастете до "надо сдавать" тогда и поговорим.:)
24 May 2008, 19:17
Я не такая наглая.
Anonymous
24 May 2008, 19:41
То есть вы хотели сказать я не такая бохатая?))) когда обзаведетесь собственностью которую будете в состоянии сдавать,тогда и рассуждайте.. а пока это просто пустой треп...
24 May 2008, 21:55
Ну ладно, я не такая ЖАДНАЯ... И не коренная москвичка, которым квартира от бабушек нахаляву достаётся.
Anonymous
26 May 2008, 10:42
когда сам покупаешь квартиру, еще меньше хочется "дарить" кому-то сови деньги. Не логично? и жадность тут не причем. У всего своя цена, на любой услуге или товаре продавец того самого накручивает ровно столько сколько может себе позволить по-максимуму. Почему к рынку аренды такое совковое отношение?
26 May 2008, 15:07
Рынка аренды на самом деле не существует, это всё надумано. И раньше снимали-сдавали квартиры и без риелторов обходились. На самом деле цены на квартиры повышают не продавцы, а агентства, поскольку они монополисты. Я бы лучше сдала через знакомых, пусть даже с заниженной ценой.
Anonymous
26 May 2008, 15:29
рынок очень даже существуют и определяется спросом. Т.е., чем вас тут, желающих снять, больше, тем цена выше.
26 May 2008, 16:52
Цены поднимаются не из-за спроса, а от желания риелторов поиметь бабок.
Anonymous
26 May 2008, 16:53
глупость:))
26 May 2008, 16:55
Вам лучше знать...
Anonymous
26 May 2008, 15:37
что значит монополисты в этом смысле? а как регламентировать срос-предложение? вроде для этого цена и есть, инче бардакс наступит
26 May 2008, 16:55
Это тоже самое, что и цены на нефть ))), вроде спрос остался тем же, а цены ого-го как выросли... И это ещё при том, что многие предприятия стали реально экономить на бензине. Сейчас многие мои знакомые объединяются и снимают большие квартиры, поскольку так дешевле.
Anonymous
26 May 2008, 16:59
спрос на нефть повышается постоянно:)) так же как в москву прут все больше:)) я сдавала квартиру 2 года, и 2 года как купила машину,а тут впервые за это время поехала пешком тула, так вот 2 года назад таких очередей на маршрутки и автобусы там не было, народу ощутимо больше.
26 May 2008, 17:02
Может Вы время неудачно выбрали ))).
Anonymous
26 May 2008, 17:04
да нет, я ехала после работы,в тоже самое время как и все годы. Вы спорите с какими-то очевидными вещами, особенно про нефть странно. Там один Китай такое повышение спроса делает каждый месяц.
Anonymous
26 May 2008, 16:36
Какая тупость. Рынок продаж существует, а аренды нет?
26 May 2008, 17:01
Рынка продаж тоже реально нет )))). И это не тупость. Есть обмен квартир и всё такое, а вот когда начинаются продажи ))), реальная себестоимость квартир в Москве раз в 5 меньше, остальное всё надумано.
Anonymous
26 May 2008, 17:02
да вы, что)) вы считаете, что в москве квартиры должны стоить так же как в красножопинске , где 80% населения безработны? нет логики.
26 May 2008, 17:06
Не считаю, и не говорила ничего такого.
Anonymous
26 May 2008, 17:09
тогда если в говноплюйске квартира сейчас стоит например 50 000(как она по вашей логике должна стоить в москве) она должна стоить 1000?
Anonym
26 May 2008, 17:03
Тогда и рыночной экономики - вообще нет. Вам обратно в СССР.:))))
26 May 2008, 17:05
Глубоко Вы копнули, но не в том направлении.
Anonymous
27 May 2008, 09:52
тогда и рынка продовольствия нет, себестоимость продуктов питания в разы ниже, чем их цена в магазине. Вы спорите с очевидным, мадам. Почитайте в учебнике по экономике, что есть рыночные отношения и чем определяется цена. Даже если бы риелторы нагнетали цены, а спроса не было, то с чего бы эта цена держалась на рынке. Нет, это спрос позволяет риэлторам и владельцам квартир поднимать цену. Спрос на квартиры в разы больше, чем предложение.
27 May 2008, 12:36
Объясняю для непонятливых, что такое рынок. Допустим... Есть колхозы, предприятия и частные лица, которые выращивают картофель. Они его обрабатывают и везут в магазины, на рынки и т.п. и продают по своей цене, так? Конечно это утрировано, но суть ясна. Вот это называется рынок. Теперь, появился дядечка, который придумал построить огромный склад, и скупил ВЕСЬ картофель и стал продавать его со своего склада обычным людям, за свою цену. Вот это и есть ваш рынок аренды и продажи... Есть одна база, одна единственная, по которой работают все риелторы. Попробуйте в газете поискать хоть одно частное объявление ))).
27 May 2008, 13:46
Нет никакой единой базы по аренде. И для рынка аренды данный пример не работает, т.к. невозможно снять большой объём жилья, а потом пересдавать по своим ценам. В отличии от большинства других рынков, рынок аренды, пожалуй, самый демократичный. Отсюда и такой разброс цен на аренду однотипного жилья.
27 May 2008, 14:00
))))))))))))))))
27 May 2008, 14:01
А Вы квартиру когда-нибудь снимали или покупали через агентство?
26 May 2008, 17:05
И ещё... Почему правительство Москвы сдаёт квартиры за 3500 рублей в среднем??? Может это и есть реальная цена?
Anonymous
26 May 2008, 17:06
кому оно сдает?:)))и потом, как вы думаете если ыб счас в москве все стали сдавать квартиры по 3500, чтобы наступило в москве? Правильно коллапс!
26 May 2008, 17:07
Молодым семьям и малообеспеченным москвичам.
Anonymous
26 May 2008, 17:10
я про такое не слышала:)фантазии имхо, на деле этого нет. Что же тут полно молодых семей московских которые снимают по рын. ценам?
26 May 2008, 17:08
Согласна, нужно устанавливать цену по средней зарплате.
Anonymous
26 May 2008, 17:11
вы это серьезно говорите? или выпускной был не только в школах?
Anonymous
26 May 2008, 17:12
Просто развлекается мадам.
26 May 2008, 17:16
Начали за здравие, закончили за упокой... Короче, что я хотела сказать, я сказала. Цены реально завышены, и завышены они искусственно агентствами по недвижимости. Если бы не писали анонимно, я бы с Вами ещё пообщалась.
Anonymous
26 May 2008, 17:19
цены были бы завышены если бы не было спроса, то есть приезжим(коих среди снимающ. большинство) было невыгодно работать в москве и они бы повалили скопом обратно, так этого не происходит, мало того едут новые. Поэтому ничего завышеного нет, зарплаты таковы.ЗП устанавливают не агенты, правильно? Если на квартиру за 15 000 есть 4 претенждента одинаково прекрасных. вы что сделаете, карты раскинете? я думаю, что цену повысите. (с транслита)
26 May 2008, 19:10
одинаково прекрасных не бывает ))))
Anonymous
27 May 2008, 09:09
бывает, поэтому цены и растут. Очень большой спрос, вы сюда приехали и другие едут, вам ди это объяснять?
27 May 2008, 12:40
Я квартиру снимаю за 16500 в 5 минутах от метро, а не за 35000
Anonymous
27 May 2008, 12:48
Определитесь уже: снимаете вы или нет.
умный аноним
27 May 2008, 10:00
а какая же у нас средняя зарплата по-вашему? Я вот сдаю за 30000. Это и есть вроде средняя зарплата. А вы хотите, чтобы арендодатели сдавали за 3500?? Ха-ха, среди нас дураков нет, в квартире одно имущество в разы дороже стоит. Цены на квартиры определяютя из разных составляющих, в том числе стоимостью этого жилья на рынке (в смысле не аредны, а покупки).
Anonymous
27 May 2008, 10:10
да ладно стоимость имущества, если проживание в москве будет стоить 3500(равное оплате ком. услуг к слову))) то вся россия вместе с китаем и остальными будет жить в москве. Девушка либо шутит, либо дурочка полная.
27 May 2008, 12:28
Очень смешно, я написала про молодые и малообеспеченные семьи москвичей. А если Вы мозг не включаете, то это Вы дурочка конченная. Анонимно я бы Вам похлеще написала.
Anonymous
27 May 2008, 12:47
ой, да не сдерживайтесь. вы уже показали себя разносторонне развитой:))) и про нефть высказались очень интересно:))) вряд ли испортите впечатление. А насчет того, что Лужков сдает квартиры по 3500 кому-то - поменьше заголовки читайте в бульварных изданиях.Не позорьтесь. ЗЫ интересно как вы купили квартиру,с вашими мозговыми способностями, муж наверное:)))
27 May 2008, 13:58
Да уж поумнее тебя буду. У меня по крайней мере ума хватает от себя высказываться.
Anonymous
27 May 2008, 14:00
ага, глупости писать под собственной фоткой, ума много надо:)))) раскрываетесь все больше
27 May 2008, 12:41
Закрыли тему, каждый прав сам по себе...
Автор
26 May 2008, 10:38
Почему уточнила))), просто этажом выше снимают такую же квартиру, но с балконом за 500 зеленых.Вот и думаю, то ли снимают давно, поэтому недорого совсем, то ли я чего то не понимаю))) Еще раз всем спасибо, с ценой определилась, желающих хватает.
Автор
26 May 2008, 17:15
Заблокируйте топик , пожалуйста)))
Anonymous
27 May 2008, 09:34
Топики анонимусов не блокируют
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос