Продать и ждать или продать и купить?

Уважаемые злравомыслящие люди,подскажите,плз! Я прдаю однушку в г.Сходне(Химк. раона) и хочу купить небольшую двушку в Химках с доплатой соответственно. На мою однушку уже есть покупатель,внёс аванс(он по ипотеке),а вот двушку найти что-то никак не можем...Варианты тают буквально на глазах(я хочу с небольшой доплатой в 5-ти эт доме для дальнеёшей её сдачи). Вот и возник вопрос - может просто продать однушку и подождать до осени,там вариантов больше будет(НО - я теряю деньги от несданной квартиры и может осенью всё подорожает) Или купит сейчас хоть какой-нить завалящийся вариант - НО - тоже не хочется откровенное дерьмо покупать... Подскажите,голову сломала...

а не продавать и ждать не думали? вы только на сделках купли-продажи денег теряете.

Может вообще всю затею отложить до осени? Потому что летом, обычно, на рынке недвижимости затишье, а осень может начаться с небольшого подоражания - рискуете вообще ничего некупить... Так что если вам не горит, можно посматривать варианты, вдруг, что-то подходящее найдется, но не рубить сгоряча.

В новостройку вкладывайте. В трешку.

продать и ждать глупо. цены растут постоянно, денежки ваши обесценятся. аванс вернете и все, если себе не подберете вариант. конечно зря аванс брали. надо было параллельно и на свою искать и себе вариант. ну или продавайте и покупайте фигню какую-нить, она тоже подорожает, все-таки нежвижимость

А если подешевеет? Автор и наварить тогда сможет.

Ах, Вы переметнулись на сторону Светы???

вообще автор просил ответить здравомыслящих людей. а если таковые тут есть, они не посоветуют никогда продать и сидеть с деньгами. может этот топ вообще разводка?

а где Вы увидели совет, здравомыслящая наша? Высказалось только предположение по варианту развития событий(очень возможному).

Что-то я не припомню, когда у нас что-то дешевело со времен резкого взлета доллара 98 года...

Я напомню. НЕ далее, как в прошлом году.

Представляете - подешевело! В марте хотели покупать квартиру, вроде все договорились, все покупатели нашлись, а они нам уже буквально перед подписанием договора сразу на 500 т.р. подняли, мы отказались. Так вот теперь они ее до сих пор продают и постепенно удешевляют, но все равно, видно желающих немного (снизили уже на 250 т.р.)...

что, и новостроек нет?

Не продавайте, подождите, или ищите себе вариант. У меня прошлым летом были живые деньги на 2-ку, пока искала цены взвились так что я купила 1-ку, правда хорошую и рядом с метро. Но всё равно, жалко до безумия.