Ипотека с отсрочкой продажи - кто-нибудь пробовал?

Имеется двушка, которую не можем продать в силу того, что альтернатива (расширяемся). В КИТ-финанс предложили такую схему: Они оценивают нашу квартиру и доходы и дают добро на квартиру бОльшей площади. Мы въезжаем. Обе квартиры под обременением. Нашу старую квартиру мы должны продать в течение 6 месяцев. После совершения продажи мы вносит вырученные деньги КИТ-Финансу, они вычитают часть процентов за 6 месяцев (или за тот период, за который мы ее продаем) и снижают сумму основного долга. После чего мы уже в течение 5 лет платим ипотеку на оставшуюся сумму. Выглядит эта схема очень привлекательно: - во-первых, мы можем летом въехать вновую квартиру и даже что-то там наремонтировать до нового школьного года (пока дети на даче) - во-вторых наша старая квартира начинает продаваться как свободная - т.е. чистая продажа, что существенно повышает ее шансы быть быстро проданной. Какие подводные камни могут быть в этой схеме? Можно ли серьезно попасть? (кроме как в случае тотального обвала цен, которого можно ждать ее 100 лет в обед и в который я не верю) Может кто-то проводил сделки по такой схеме - поделитесь, пожалуйста, опытом.

Думаю это хорошая схема и хороший вариант, нам типа этого прелагали в Банке жилищного финансирования (но с новостройкой). Поводные камни, конечно есть и,главный, это высокий процент по кредиту (ссуде). Думаю, вы довольно много переплатите. Хотя это все индивидуально и нужно просчитывать. Попробуйте для начала сделать рассчеты, сколько реально натикает процентов пока вы свою 2-ку пол-года продавать будете, сколько потом в течение 5 лет выплатите сверху. Как только рассчеты такие сделаете станет понятно, подходит ли такой вариант вам. Нам не подошел, потому как не просто много, а очень МНОГО переплатить пришлось бы.

А вы не считали на сколько ваша квартира выросла бы в цене за эти полгода ?

Конечно прикидывали. Но при чем здесь это? То есть это конечно имеет значение, но у нас просто нет реальной возможности пол-года платить кредит по 90 000 руб. ежемесячно! Для нас бы это значило работать только на кредит, ни есть, ни пить, ни одеваться... а кушать тоже хоцца

Загляните на сайт Русского ипот. банка, кредит новые метры. Это похожий вариант, но мне он больше понравился, чем в КИТе.

Каждый риэлтор хвалит своё Болото(именно болото, которое засасывает в бездну)

это вы к чему?

Гы:))) Первый раз в жизни меня риелтором назвали:) Ну, вообще-то после всей этой квартирной истории я уже почти риелтор.