Ипотека. Кто брал?Отзывы. Банки.

Список всех форумов (версия для печати)

Помесячная карта форума Финансы, право, карьера, недвижимость > Квартирный вопрос(версия для печати)

Все темы форума Финансы, право, карьера, недвижимость > Квартирный вопрос за 2008 Июнь (версия для печати)

Список сообщений топика "Ипотека. Кто брал?Отзывы. Банки." форума Финансы, право, карьера, недвижимость > Квартирный вопрос
Сообщение 37279893.  
Автор: автор     Статус: анонимный пользователь    Время: 22:54   Дата: 20 May 2008

Товарищи.Кто брал ипотечный кредит?
Скажите в какие банки обращались?
Куда лучще обратиться?
Какие документы собирать?
Это реально? На сколько большая переплата?
Можно ли потом продать квартиру и погасить кредит?

Сообщение 37286891.   Ответ на сообщение 37279893 
Автор: Soonnn     Статус: Опытный пользователь   Время: 09:54   Дата: 21 May 2008

Посмотрите на сайтах банков, так быстрее найдете ответы

Сообщение 37287686.   Ответ на сообщение 37279893 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 10:24   Дата: 21 May 2008

Все в разные банки обращались. Кто ж знает, условия какого банка подойдут именно Вам. Лучше с сайта банка начинать, это точно.

Сообщение 37295839.   Ответ на сообщение 37279893 
Автор: ZarevnaBudur     Статус: Новичок   Время: 14:45   Дата: 21 May 2008

Нравится Абсолют-банк. Две ипотеки там брали. Никаких проблем. А сравнивать есть с чем - до этого обращались в десяток банков.

 
Сообщение 37310204.   Ответ на сообщение 37295839 
Автор: Бутя     Статус: Новичок   Время: 22:51   Дата: 21 May 2008

Присоединяюсь. Уже год живем с ипотекой в этом банке. Могу сказать только хорошее и про оформление, и про текущее обслуживание уже действующего кредита. Про переплату: за год квартира выросла в цене в 3,5 раза больше, чем мы выплатили банку основной долг вместе с процентами. Не считая того, чтобы выплачивали за съем чужой однушки, а сейчас живем в своей чудесной трешке реально в Филевском парке

   
Сообщение 37380384.   Ответ на сообщение 37310204 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 17:05   Дата: 24 May 2008

Читаю и диву даюсь. В какие 3, 5 раза выросла?
Хде вы такую цену взяли?

     
Сообщение 37380503.   Ответ на сообщение 37380384 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 17:12   Дата: 24 May 2008

Читайте внимательнее и улавливайте смысл: "в 3,5 раза больше, чем мы выплатили банку основной долг вместе с процентами"

       
Сообщение 37380698.   Ответ на сообщение 37380503 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 17:24   Дата: 24 May 2008

Извините. Не улавливаю. Зайдите в тему кто трешки снимает. Не сложный подсчет переезда из двушки в трешку: 35 - сдача 2х, 40-45 съем 3х. В год не больше 120 т р. А сколько вы в мес платите по ипотеке? Хде экономия за год в 3,5 раза?

         
Сообщение 37382114.   Ответ на сообщение 37380698 
Автор: Бутя     Статус: Новичок   Время: 18:57   Дата: 24 May 2008

А при чем тут съем?для Вас, что своя собственная квартира аналогична чужой? Я считала наши выплаты банку за год - 22 тыс. дол. Стоимость квартиры нашей выросла за год на 60-80 тыс. Съем бы шел вообще дополнительными расходами

           
Сообщение 37390015.   Ответ на сообщение 37382114 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 00:46   Дата: 25 May 2008

Ну как же вы посчитали 3.5 раза? Надеетесь , что все и дальше будет дорожать?

             
Сообщение 37393134.   Ответ на сообщение 37390015 
Автор: Бутя     Статус: Новичок   Время: 03:22   Дата: 25 May 2008

Вы читать умеете? 22 тыс. ипотечных платежей в год.Квартира УЖЕ подорожала за год на 60-80 тыс. с момента покупки 22*3,5=77 тыс. За год однозначная выгода по сравнению с накоплением и параллельным съемом.

 
Сообщение 37320120.   Ответ на сообщение 37295839 
Автор: Sellina     Статус: Опытный пользователь   Время: 11:28   Дата: 22 May 2008

+2

Сообщение 37295867.   Ответ на сообщение 37279893 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 14:46   Дата: 21 May 2008

нравиться уралсиб банк

 
Сообщение 37334998.   Ответ на сообщение 37295867 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 19:37   Дата: 22 May 2008

+1
Заявку рассматривали 10 дней, но у них это крайний случай, нас сразу предуредили о сроке, т.к. у нас за год несколько раз менялась прописка, в разных регионах.
зато саму квартиру одобрили в течение дня (утром принесли документы, после обеда нам уже одобрили). На сделку вышли еще через день, сама сделка заняла 1,5 часа (сэкономили время на пересчете денег)))
И самое приятное - очень вежливые и терпеливые сотрудники. Объясняли каждую мелочь, по нашим просьбам носили правки в договоры. Отделение на красных воротах.

   
Сообщение 37338794.   Ответ на сообщение 37334998 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 22:18   Дата: 22 May 2008

Ага очень все понравилось, все бысто и качественно. Отделение на доброслободской.

 
Сообщение 37605116.   Ответ на сообщение 37295867 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 23:19   Дата: 03 Jun 2008

я сейчас отнесла в уралсиб доки. у меня конечно больше месяца вышло сибирать все справки, но это больше моя вина, у меня были изменения паспорта, потом просто дела, потом старые спарки сроки истекли. но мне проще, мы с уралсибом работаем 4-й год как фирма. надеюсь, что одобрят кредит. правда еще квартира не подобрана, но я заранее подала доки, так как свою квартиру выставили на торги, ждем покупателей...

Сообщение 37295892.   Ответ на сообщение 37279893 
Автор: ZarevnaBudur     Статус: Новичок   Время: 14:47   Дата: 21 May 2008

ах, да. реально . переплата большая везде, в любом банке. зато вы имеете где жить. продать квартиру с согласия банка можно в зависимости от условий конкретного банка.

Сообщение 37382422.   Ответ на сообщение 37279893 
Автор: anabolic     Статус: Новичок   Время: 19:18   Дата: 24 May 2008

неплохие условия в БСЖВ. Да и сам банк очень "человечный" по отношению к клиенту.
Но рассматривают клиентов(особенно владельцев бизнеса) довольно долго - у меня от подачи всего пакета документов до получения одобрения прошло более месяца :(

Сообщение 37307675.  
Автор: шустрая белка     Статус: Пользователь   Время: 21:18   Дата: 21 May 2008

Нравится в Дельта-кредит

Сообщение 37359210.   Ответ на сообщение 37307675 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 17:11   Дата: 23 May 2008

А что вам там нравится, можно поподробнее ?

 
Сообщение 37374319.   Ответ на сообщение 37359210 
Автор: шустрая белка     Статус: Пользователь   Время: 11:33   Дата: 24 May 2008

В Дельте? Быстро рассмотрели все доки, не мотали душу вопросами и доп. справками, у меня большая часть з.п.- серая- особо не копались, четко провели всю сделку, все на месте, включая ячейки, не лезут с проверками прописки-проживания, не напминиют лишний раз о справках з.п.,всегда готовы идти на обсуждение и решение проблем по платежам (у самой небыло, ттт, а у знакомых-было несколько раз), поздравляют с праздниками, % по кредиту- достаточно низкий ( по крайней мере на то время, когда я брала).
Из минусов- не работают с новостройками, требуют не 10, как в большинстве, а 15% изначального взноса ( если ничего не поменялось).

   
Сообщение 37379102.   Ответ на сообщение 37374319 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 15:53   Дата: 24 May 2008

А нам как раз нервы помотали хорошо, несмотря на то, что у нас сразу был ПОЛНЫЙ комплект доков + 2НДФЛ весь доход! При этом ободрили где-то через неделю, и сумму, почти в 2 раза ниже чем предполагалось при рассчетах! И я еще молчу о суммах, которые они первоначально сдирают... за выдачу и т.п. Таких цифр ни в одном банке мы не видели. В итоге одобрились в другом под хороший процент.

     
Сообщение 37380149.   Ответ на сообщение 37379102 
Автор: шустрая белка     Статус: Пользователь   Время: 16:52   Дата: 24 May 2008

Наверно, это было недавно? Я еще умудрилась купить квартиру по ипотеке через Инком так, что всем довольна.Наверно, мне повезло в обоих случаях с агентами.

       
Сообщение 37380188.   Ответ на сообщение 37380149 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 16:54   Дата: 24 May 2008

Да, недавно было. Вам просто повезло наверное :)

Сообщение 37393825.   Ответ на сообщение 37307675 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 09:13   Дата: 25 May 2008

это банк наших покупателей. понравилось, что оценка была на следующий же день, отчет еще через день, сделка через неделю. т.е. быстро у них все...

Сообщение 37338113.  
Автор: PAREKA     Статус: Корифей   Время: 21:51   Дата: 22 May 2008

МДМ,кто-нибудь брал в этом банке ипотеку?

Сообщение 37358912.   Ответ на сообщение 37338113 
Автор: Машак     Статус: Новичок   Время: 16:59   Дата: 23 May 2008

Нам весь март рассматривали, 4 раза просили отправить по факсу разные бумажки, в результате отказали.

Сообщение 37376254.   Ответ на сообщение 37338113 
Автор: alegria     Статус: Опытный пользователь   Время: 13:31   Дата: 24 May 2008

мы брали, расмотрели заявку за пять дней, деньги выдали еще через три дня, очень быстро
одновременно обращались в ВТБ, так там запись даже на первычный прием, чтобы документы подать, нас записали только через три недели, мы за это время уже ипотеку в МДМ получили и квартиру купили

Сообщение 37344534.  
Автор: Айриш     Статус: VIP   Время: 03:00   Дата: 23 May 2008

А мы в Джимани Банке брали, все оч хорошо и быстро :)

Сообщение 37382387.   Ответ на сообщение 37344534 
Автор: anabolic     Статус: Новичок   Время: 19:16   Дата: 24 May 2008

ага. плохо и медленно будет потом, когда будете делать ежемесячные платежи и досрочно гасить :(

 
Сообщение 37388879.   Ответ на сообщение 37382387 
Автор: Айриш     Статус: VIP   Время: 00:13   Дата: 25 May 2008

ой, расскажите пожалуйста, почему? Насчет досрочно гасить, это да :( 3 года с 2%, но зато % по кредиту ниже получился... А что еще за проблемы будут?

   
Сообщение 37404475.   Ответ на сообщение 37388879 
Автор: anabolic     Статус: Новичок   Время: 20:31   Дата: 25 May 2008

-офисов мало по сравнению с количестовм клиентов.
-все идут в одну и туже кассу, что мужички маргинального вида, платящие по 100р за купленный в кредит электрочайник, что ипотечники, вносящие в кассу за раз по 50 килоруксов
-очень сложно произвести любое действие по счету/кредиту - приходится отстаивать в общем порядке большие очереди к операционистам, чтобы написать заявление
-после досрочного полного погашения кредита - несколько месяцев тянули с выдачей справки о том, что кредит погашен, дабы внести изменения в свд. о собственности.

+ есть еще инсайдерская инфа о том, как там все делается...
вобщем, не самый лучший это банк

хотя первую кваритру именно через них(и дельту) я все-таки купил.

     
Сообщение 37410502.   Ответ на сообщение 37404475 
Автор: Айриш     Статус: VIP   Время: 02:00   Дата: 26 May 2008

Спасибо за ответ :) млин, а мы уже купили через них квартиру :( ладно, если что, то перейдем в др банк, вроде так можно...

Сообщение 37366772.  
Автор: gren     Статус: Пользователь   Время: 22:23   Дата: 23 May 2008

МДМ нормальный банк- видимо, не совсем правильно док-ы заполнили и, общаясь с Денисом(он там по моему за все отвечает), не донесли до него что вы- платежеспособны.

Сообщение 37381866.  
Автор: кисек     Статус: Пользователь   Время: 18:40   Дата: 24 May 2008

а мне посоветовали в раффайзер банке! кто нибудь слышал! что можете о нем сказать?

Сообщение 37381927.   Ответ на сообщение 37381866 
Автор: Sigаrerа     Статус: Опытный пользователь   Время: 18:44   Дата: 24 May 2008

если белая зп позволяет)) Хотели по ипотеке купить квартиру, а у продавцов у самих ипотека в райфайзене и банк им условие поставил - что ипотека покупателей если есть - тоже только у них. Около года с такими условиями продавали

 
Сообщение 37382224.   Ответ на сообщение 37381927 
Автор: кисек     Статус: Пользователь   Время: 19:05   Дата: 24 May 2008

там вроде сейчас есть и без справки ндфл.

Сообщение 37383872.   Ответ на сообщение 37381866 
Автор: Юля В     Статус: Пользователь   Время: 20:45   Дата: 24 May 2008

Риэлтору с Райффом работать плохо, все делают оооочень долго + запись в очередь на сделку чуть ли не на неделю вперед.

 
Сообщение 37543708.   Ответ на сообщение 37383872 
Автор: норка76     Статус: Пользователь   Время: 21:24   Дата: 31 May 2008

мы два раза брали, последний раз прошлой осенью, все очеь оперативно и быстро, мы довольны

Сообщение 37577870.   Ответ на сообщение 37381866 
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 21:21   Дата: 02 Jun 2008

А проценты вас в этом банке устраивают ??? Или у вас первоначальный взнос максимальный ? Указанный в их рекламе процент рассчитан на максимальный первый взнос!

Сообщение 37433992.  
Автор: Anonymous     Статус: анонимный пользователь    Время: 22:51   Дата: 26 May 2008

плизззз!!! просвятите!!!!решили взять квартиру в ипотеку. банк выбрать не можем, что бы без ндфл и сумма за квартиру не больше 10%.кто брал ипотеку совсем недавно, очень много в месяц платить? очень ли дорого выходит страховка? и как дорого выходит агент!!!

Сообщение 37560317.   Ответ на сообщение 37433992 
Автор: Гибкийстан     Статус: Опытный пользователь   Время: 00:20   Дата: 02 Jun 2008

все зависит от того первичка у вас или вторичка

Сообщение 37577845.   Ответ на сообщение 37433992 
Автор: Suntana     Статус: Пользователь   Время: 21:20   Дата: 02 Jun 2008

Сходите на сайт banki.ru а ? Ну не выносите мозг. Что ж может быть проще то ?
Посмотрите условия банков, посчитайте на калькуляторах и т.п.

rambler