Продажа без риэлтора

Добрый день. Подскажите, реально ли продать квартиру без риэлтора?

Конечно! Если Вы точно просчитаете стоимость квартиры, правильно дадите рекламу, подготовите нужные документы, найдете покупателей, сумеете, если что ;-), поторговаться в вашу пользу ( или просто отстаивать ваши интересы), договоритесь с ними о всех возможных нюансах сделки купли-продажи, закладки и выемки денег, правильно прочитаете и подкорректируете договора купли-продажи, а так же акты передачи квартиры как таковой. :-)

спасибо!

Для человека незнакомого с составлением договоров сие нереально.....оть так)...не так прочтет и попадет надолго..

а кто сказал, что я незнакома с составлением договоров? 6-) в ГК я разбираюсь, да и не только в ГК, а еще и в ТК, НК. но это уже немного не из этой оперы :-) так что не надо ля-ля. я нисколечко не претендую на то, что знаю все ньюансы как и риэлтор, но если все так как и описали, то думаю справлюсь

тады зачем тему заводили?...

см пост ZOlya V.I.P. =A= чтобы получить совет. а что анонимно? я не кусаюсь

ну, уж договор вычитать и откорректировать (да и составить с нуля) я смогу и все фин. дкм подготовить ;-) включая ( о ужас, акт) :-) мне просто (как не профи именно в таких сделках) интересует БТИ и всякие там рег. органы интересуют что касается покупателя - как я поняла (из просмотра топов)надо виннер оплатить, в печатные издания объяву дать (бесплатную прогу виннер я уже скачала, приценилась, цену заламывать мы уж точно не будем) просто у меня есть время этим заниматься (дома с дитем сижу, в офисе не работаю) про ячейку - у нас простая сделка продал, деньгу получил. усе :-) разберемся в понедельник точно решим, будем продавать или нет. все так спонтанно получилось, да и ремонт только закончили, последние штрихи остались и на тебе - увеличиваем жилплощадь. вдвое ;-)

Да ничего страшного в БТИ нет. В крайнем случае, если совсем нет времени, обратитесь к риэлторам/фирмам только за документами БТИ и/или за подачу док-в на регистрацию. Обойдется вам (если москва) в тыщ 20-25. Насчет денег - по-любому придется рассчитываться через ячейку, на руки до регистрации вы денег не получите. Но про ячейку вам все банке могут рассказать - там специалистов полно))

АГА, наверное на регистрацию доки через агента подадим. вознаграждение 25 000 руб это не 300 000 руб.

Мне кажется, это даже много. Мы сейчас заплатили 16 за подачу в регпалату МО, причем эта сумма общая с продавца и покупателя, и госпошлина входит. Фирма - партнер банка, в кот. брали ипотеку, т.е. есть уверенность, что не как попало работают

повезло вам.

вы хотите сначала продать свою квартиру, а потом покупать ту, что вдвое больше?

Автор, я недавно сама продала свою старую и купила новую квартиру. Все оказалось не так страшно. Главное - четко представлять алгоритм этого дела, остальное-дело техники. Хорошо бы, чтобы вас консультировал кто-то из риэлтеров. Это будет стоить не так дорого. Собрать документы вы вполне можете сами. Банк для закладки денег в моем случае искал и организовывал там все риэлтер Покупателя моей квартиры. Удачи вам.

большое спасибо!

скупой платит дважды, и то что однажды удачно проведенная кем то сделка не значит что у вас все тоже пройдет по маслу...

оформлять будем с риэлтором. а искать покупателя сами. и не надо пжалуйста про скупых, которые платят дважды. не в тему. кстати офф - у нас знакомые в другом городе продают квартиру - так там для собственников услуги бесплатны... платит покупатель за поиски квартиры. а тебя все на руках носят, чтобы к другим агентам не ушел. вот так-то. но Москва это другое, здесь рынок жилья совсем другой.

Ну так покупатель, наверное, будет платить СВОЕМУ агенту, к которому он обратился, чтобы ему помогли купить квартиру. А агенту, к которому обратился продавец, чтобы продать свою квартиру, платит Продавец. По-моему, платит все-таки тот, кто заказывает услугу. Чьи интересы тогда будет блюсти агент? Продавца или все-таки человека, который ему платит за услуги)))

в ситуации на российском жилищном рынке дважды платит не скупой, а тот, кто в этом рынке не пытается раздобраться сам. Ибо полагаться на агентов в наших условиях нельзя - большинство заставит заплатить и трижды, и четырежды. И хуже всего - что могут еще и не сделать ничего из заявленных услуг.