Ждать сноса или продавать?

Оцените ситуацию, пожалуйста! имеем 2-ку в Ясенево, 54кв, кухня 10, до метро 300 метров, хороший ремонт, хороший подъезд и однушку в Очаково 28,9 кв.м в доме реконструкция и реновация в котором должна была быть проведена 2003-2006 году. мы хотим обе продавать,плюс ипотека на доплату в 100 тысяч и покупать 4х комнатную в ЮЗАО. Вроде бы все неплохо, но дом под снос как стоял, так и стоит. Прописку закрыли уже два года как. На сайте управы в апреле этого года о доме: "В связи с тем, что отсутствуют свободные земельные участки под строительство «стартового» жилого дома для начала переселения, решение о реконструкции указанных домов не принято и находится на контроле Правительства Москвы." Разница в цене однушки в новостройке в Очаково и в нашем доме под снос почти 100.000 $, терять ее не хочется, но и ждать сноса можно еще беспредельно долго. На ваш взгляд, разумнее все делать сейчас, или все таки дождаться новостройки? У нас двое детей, но нас пока наша квартира устраивает более чем. Сады, школы, поликлиники, парковка, работа, отичные соседи, то есть время до подросткового возраста детей у нас есть. Чтобы сделали вы?

.

С учетом того, что у вас видимо намечается альтернатива две вартиры на одну, то лучше ждать, т.к. альтернативы сейчас срастаются с трудом.

Ждите, но учтите, что новую квартиру вам могут дать во Внуково например, т.к. это тоже Москва. А если вдруг признают ваш дом аварийным, то вообще в любом районе в пределах города.

Гоните... В пределах района.

Если аварийная, то в пределах города.

Угу, конечно гоню. Сходите на дружественный сайт и почитайте , как там людей переселяют с проспекта Вернадского в Тропарево-Никулино или с Филевского парка в Раменки. По закону да, в районе, но его с трудом соблюдают. Тем более автору отказывают в сносе, мотивируя это отсутствием площадки под строительство. Вы конечно, можете с ними судиться, только вряд ли свое по закону получите. Обычно в таких домах отключают воду, газ, свет и люди соглашаютсяна переезд. Да, неизвестно , кстати , что хуже. Ну не найдут места для застройки, простоит еще пятиэтажка лет 10 и признают ее аварийной, тогда выселят куда скажут

Признать аварийным московские власти могут любой дом, это раз :) Два: однушка в новостройке во Внуково в любом случае больше и дороже однушки в 28 метров в 70 летнем доме в Очаково. Так что и замкадье в моем случае ни как не минус. За ответ спасибо. :)

ждать, если все пока устраивает- все может поменяться за 1 день.

Вот и я к этому склоняюсь. Я правильно понимаю, что 2+1 можно будет поменять на 3-4 с доплатой при любой ситуации на рынке?