соориентируйте по цене, плз! 4-ком. кв...
03 Jun 2008, 23:27
Подскажите, реально ли в пределах 550-600 000$ (12-15 млн руб) найти 4-ком. кв. (85-110 м2) в приличном состоянии (без изысков, конечно). Интересуют ЮАО или ЮЗАО (но не Бутово и Солнцево), в пешей доступности от метро. В Виннере есть предложения, но их немного. В ИРР тоже есть, но намного меньше, причем настораживает, что там есть кв-ры до 500-550 т.д., а потом значительный разрыв и остальные от 800 и выше. Закрадывается мысль, что до 800 - только кв-ры с существенными недостатками...
03 Jun 2008, 23:47
Вы правильно заметили - "с существенными недостатками".
04 Jun 2008, 00:00
Спасибо... :) Прервали полет мечты :)
04 Jun 2008, 00:03
Не, ну 85 м может и найдете, только мало их таких.
04 Jun 2008, 00:06
Ну да, их действительно мало... А как вообще 4-ком., спросом пользуются?
04 Jun 2008, 00:09
Да, пользуются.
04 Jun 2008, 00:05
если можно, ещё Вас поэксплуатирую: есть вариант продать двушку (51/30/9) на Войковской и трешку (64/47/10) на Динамо, а купить 4-кв. в ЮАО-ЮЗАО и чтоб около 3 млн. осталось (на строительство домика). Теоретически возможен такой вариант? Обе кв-ры в 15 мин.пешком от метро, панельные дома, средние этажи, среднее сост. Заранее спасибо.
04 Jun 2008, 00:13
Если только какую-нить нестандартную 4-ку, меньше 100 м (60 метровые 9-ки в расчет не берем), или 1 этаж, например.
04 Jun 2008, 00:18
Нет, 60 метровые никак не тянут :( Первый этаж не сильно пугает, только продать если что сложно потом, наверное... В общем, вся беда в том, что выбор до 100 м действительно невелик. Спасибо. Будем думать.
04 Jun 2008, 11:37
В ЮЗАО четырешек практически нет, только новые дома В Обручевском и на ул. Обручева, 22-этажки на Капицы и Профсоюзной. Но они все будут стоить не меньше 750 000. Остальное - дорогие монолиты.
04 Jun 2008, 22:17
мой вопрос не про цену и частоту продажи, а про количество домов... Мне просто показался странным Ваш ответ. Разве в ЮЗАО мало домов КОПЭ? Там ведь четверки по 100м. Знаю, что у меня бывшая коллега полгода назад ровно такую квартиру купила где-то в тех краях по оранжевой ветке. И про такие дома точно слышала в стороне Ясенево-Теплого Стана.
04 Jun 2008, 22:35
Я именно про количество домов Вам и отвечала. Ни в Ясенево, ни в Теплом Стане нет ни одного дома КОПЭ с четырешками. Если б были, давно себе бы купили. Поверьте мне, знаю, о чем пишу:) В Ясенево КОПЭ стоят на Литовском, но в них нет четырешек. Сама в таком живу. Поэтому коллега Ваша ни в Ясенево, ни в Теплом Стане такую квартиру купить не могла. Только в Коньково. Там они есть. М.быть она назвала Теплым Станом единственный относительно новый дом КОПЭ рядом со Стариком Хоттабычем недалеко от Палеонтологического музея? Имхо, это все-таки Коньково. Далеко не во всех домах КОПЭ есть четырешки.
знаю
04 Jun 2008, 00:08
теоретически возможно все
04 Jun 2008, 00:15
спасибо, даже чудеса случаются...10 лет назад мы эти 2-ку и 3-ку выменяли на 4-комн.кв. на Динамо в доме 1936 г., так ещё и в плюсе остались на 10 т. $ Теперь вот хотим наоборот :)
Anonymous
04 Jun 2008, 15:19
не туда
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос