Запуталась окончательно! Помогите!

Ищем квартиру 3-ку, т.е. продаем свою 2-ку и сдоплатой хотим большую по площади квартиру. В процессе уже 4 месяц, но сдвигов нет, варианты хороших 3-ек слетают в последний момент (где то отказываются продавать, где то цену повышают, где то альтернатива подводит и так до бесконечности!) За нашу квартиру люди аванс внесли и пока терпят весь этот беспредел, т.е. аванс не забирают (за что им отдельное спасибо)! Господа риелторы, скажите, на рынке недвижиости сейчас вообще то сделки заключаются? Или все и правда летит в тартарары, как в соседних постах матерщинники трубят??? Может и впрямь сейчас стоит приостановить нам процесс подбора вариантов? Наш риелтор говорит, что по идее цены летом должны успокоиться, но я в Виннере этого пока не наблюдаю, ползут они, цены эти, вверх..... Чего делать то? Реально ли найти свободную 3-ку? Может кинете варианты свободных квартир? Уже устала, чес слово! Спасибо всем откликнувшимся!

3-к свободных вообще всегда мало на рынке, а сейчас тем более. :-( Очень мало в продаже реальных свободных квартир. :-(

Спасибо за быстрый ответ! Как думаете, может сейчас вообще не стоит вариант подыскивать? может подождать надо? Или реализовать запасной план, купить на свободные деньги 1-ку в новостройке.... ну это чтоб деньги вложить... как думаете, будет ли этот долгожданный некоторыми еважителями обвал на рынке?

Мне кажется это сказки-про обвал на рынке! пока есть спрос,никакого обвала не будет.

А вот мне кажется что сказки ,что все такие богатые и обеспеченные что для них 400,000$ не проблема. И тема эта самими же риэлторами и написана, чтобы показать читателям: Вот, смотрите , люди трёшку ищут и купить не могут-))

Не, я не риелтор! я покупатель и правда ищу и найти не могу. нездоровая каккая то ситуация на рынке, уже чувствую, что и доплаты нашей не хватает, придется кредит брать, но страшновато!

Надеюсь что обвала не будет, даже не просто надеюсь, а ОЧЕНЬ надеюсь!

Не знаю про ваш конкретно вариант, но найти сейчас что-то сложно действительно. Не будет никакого обвала.

Спасибо!

ищите свободные в новых домах, только что построенных (но может еще не сданных). На Наметкина например.

сначала вопрос - а вы сами варианты ищите?

Планирую поменят свою 3 на 2. Смотрите мой топик 3 на 2. Интересно- пи6ите телефон- Я через неделю буду в М-ве позвоню- У Вас сколко м ? (с транслита)

Мы вот только что приобрели 3ку, продали 2 однушки в разных городах подмосковья, доложили и взяли 3ку в Москве.Весь процесс занял 3 месяца.У нас хороший риэлтор, мы с ним 2 года назад работали, когда мой муж с братом разъезжался....

Дело не в риелторе, а в везении. Риелтор чудес тоже не особо может настрогать...

ну...не согласна! под лежачий камень вода не течет....Если риэлтор не суетится, то и процесс затянется надолго.... а чудес на свете не бывает))) хотя доля везения никому не помешает))

Абсолютно согласна, что дело только в везении. Я сама себе риэлтором была. Уж суетилась для себя будь здоров как, но трешку взамен двушки себе найти не смогла, с четверкой тоже срывалось. Ну не найти сложно, а сделку провернуть до конца, так как то одно, то другое. (у меня риэлтор был только на сопровождение сделки, а поиск я сама вела - это очень просто) Дело ведь не только во мне, а ии в противоположной стороне. У меня с моими покупателями вообще никаких проблем не было: только со свободными деньгами или на крайняк ипотечники смотрели и вносили авансы. А вот найти свободную трешку или четырешку - очень сложно. То документы фиговые, то меньше 3-х лет в собственности (ну даже бог с этим), то перепланировки (спасибо, наелись уже), то альтернативу банальную себе не могут найти (уж сама им искала, так им некогда было съездить на просмотр квартиры). В общем плюнула на все у кипила новостройку. Это было в декабре, а дальше как пошел рост цен!

хм... так может в вашем случае дело и было в риэлторе, вернее в том, что его не было;-)

большая часть риелторов только тормозит процесс. Врут всем в надежде, что все вокруг дурочки. Сколько понаслушалась, как это сложно сделку самой провести, да как они могут вас обезопасить! все вранье! даже если сделку признают недействительной, контора никакой ответственности не несет. и вы сами будете все разгребать. да и когда вы сами ищите варианты, вы за день можете сразу несколько квартир посмотреть, а вот с риелтором этого не сделать. просто нам всё это навязали. очередное вымогательство денег.

не знаю про всех, нам очень повезло с риелтором!

На нашей 1 сделке мы познакомились с замечательным риелтором с другой стороны. когда мы попросили помочь нам на 2 сделке, она согласилась, но ей явно было некогда нами заниматься. Поэтому мы отказались от риелтора и делали все сами. И опять же познакомились с замечательной женщиной-риелтором. Но ведь первая нам тоже сначала понравилась, хоть она и замечательный человек, но её подход к нашей сделке меня не устроил!!!

Вы знакомы с большей частью риелторов? Или все же с одним-двумя? А дурочки действительно, потому что ведутся на громкую рекламу и прутся в агенства у всех на слуху, а там лишь бы денег сгрести.

с большей частью никто не знаком. Но встречали мы их немало. Мы в день осматривали от 2 до 5 квартир. И длилось это не один день. с очень многими я общалась по телефону. так что, я понимаю, что и среди риелторов есть профессионалы своего дела, но их не так много

Подскажие пожалуйста хорошего риелтора, хочу купить участок с домом в Тверской области, нужна помощь пи оформлении. Или надо риэлтора именно местного?

А зачем вам риелтор? В выходные поездили бы, посмотрели варианты. Так будет намного дешевле. Мы нашли объявление в инете, на сайте из рук в руки, дозвонились продавцу, приехали, посмотрели и купили дом с небольшим участком (7соток) в Тверской области за 400000. А в доме все коммуникации. Сколько не смотрели домов с риелторами, все они стоили значительно дороже. Да и оформление у нас не заняло много времени - одну субботу.

А проверяли как? купить не сложно, как бы потом не лишиться...

Мы купили в конце осени, давным-давно получили право собственности. Мне кажется, в таких областях меньше дурят, чем в Москве и МО. У нас еще 3 знакомых купили в разных уголках дома с участками (в основном в Ярославской области), никого не кинули). Хотя негодяев везде хватает)

Да, наверно. в Москве страшно.:-(

Автор, ответьте ,пожалуйста. Я меняю 3 на 2=ку. Вам не подходит?

Добрый день! Нет, не подходит. Мы ищем трешку от 78 кв.м.