Как сдать квартиру, живя за границей?

Всем доброго времени суток! СИтуация: есть трешка в Москву, в кирпичных вышках у м. Кунцевская-Пионерская (т.н. "ЦК-вских домах"), общая площадь 100м2, жилая ок. 82м2. Лоджия, кухня 12м, стенные шкафы, 6-й этаж дома с консьержкой. Квартира в приличном состоянии, не люкс. Я сама живу не в Москве и мечтаю сдать эту квартиру с максимальной финансовой отдачей и минимальной головной болью (последнее особо важно! :-) Родственники в Москве есть, но хотелось бы нагружать по мининмуму, а не всеми муторными вопросами, связанными со сдачей квартир. Как лучше поступить? Куда обратиться? Какие могут быть варианты, сейчас прямо голова идет кругом, никак не могу выбрать. Спасибо!

Родственники-друзья, за определенную плату, о которой договоритесь. За деньги они могут: найти арендаторов, вести переговоры, заключать договор(по данной вами доверенности), оплачивать счета и пересылать вам деньги. Хотя проще будет, конечно же, вам лично приехать, сдать и уже об остальном договориться к теми, кто будет вам помогать.

а если не можете все-таки приехать, то выписывайте на этого человека доверенность с правом сдачи в аренду

Я бы следующим образом поступила:доверила бы это человеку в Москве,которому доверяю,близкой подруге,нап-р,ну,скорее всего, за какую-то оплату(всё таки какие бы отношения не были,но это работа кропотливая);второй вариант полно фирм которые занимаются так называемым доверит управлением недвижимости(была в одной из таких,разговаривала),но этот вариант более затратный...в общем по-любому нужно чтобы кто-то здесь был,кому бы Вы доверяли фин дела касательно квартиры.У меня возможно такая же ситуация вскоре возникнет,поэтому в общем заморачивалась на эту тему,обдумывала...

там очень классные и дорогие квартиры. сдавать лучше через агента(имхо) и он бы следил за поступлением платежей и регулировал бы вопросы текущего тех.обслуживания. имхо. Подруга свекрови использовала мою свекровь для этого :)Но свекровь не работала и проблемы разруливала очень оперативно.

Я перед отъездом сделала довереность на родственника, что он может сдавать, решать все вопросы с ЖКХ, охраной и тд. Делает он все не просто так, а за 10% стоимости квартиры после вычета всех расходов. Деньги с жильцов он не берет, они нам на счет в российском банке кладут, я по интернету проверяю приход платежей. В агенствах есть услуги по доверительному управлению за 10-15%, но я бы лучше нашла частное лицо.

Так, в голове начинает проясняться :-)) Спасибо! А агентства не подскажете, в которые не страшно обратиться?

я вам свои рекомендации в личку написала.

спасибо, Dar! :-)Выглядит, действительно, неплохо, попробую этот вариант.

А за сколько сдать хотите, если не секрет (ищу для подруги).

Преполагаю ок. 50 тыс., с осени.

Здр. Что так дорого? В Muenchen"е дешевле, при бол.зарплатах.

Я думаю, потому, что в данном случае я - арендодатель, а нам ведь все бы подороже сдать :-)

Ахаха, 100 баллов)))

Значит несмотря на большие зарплаты, в Мюнхене нет такого спроса на квартиры как в Москве.:)

Я сейчас помогаю подруге сделать ремонт и сдать.Хозяйка живет за границей.Оставила доверенность.