Как правильно поступить?
Наследница
17 Jun 2008, 15:01
Ситуация такая: у нас 2ка куплена по ипотеке, платить еще 15 лет. Неожиданно образовалось наследство - 3ка в хорошем доме, но в неудобном районе. Хотим ее продать и купить такую же рядом, переехать туда жить, а 2ку свою сдавать. Как лучше поступить: продать 3ку, погасить кредит, взять новый и купить 3ку, или же просто продать 3ку, купить 3ку, а кредитную 2ку сдавать? Второй вариант проще, но не возьмет ли нас банк за 5ю точку? Что посоветуете?
17 Jun 2008, 15:23
а почему он вас должен взять?:) сорри, я не совсем в теме, но оч интересно, разве нельзя сдавать квартиру, которая в кредит? сама просто подумывала об этом.
17 Jun 2008, 16:37
все зависит от тако: в каком банке у вас взята ипотека. многие банки прописывают в договоре не возможность сдавать эту квартиру или обязательную страховку и т.д. прочитайте внимательно Ваш договор с банком, там должен быть этот пунк если его нет, связывайтесь с вашим консультантом в банке, он вам все объяснит.
Наследница
17 Jun 2008, 16:56
Отдельного пункта в договоре нет. Меня как раз и волнует этот вопрос: стоит связываться с консультантом, или действовать по принципу "все, что не запрещено - разрешено"?
17 Jun 2008, 15:50
Просто не стоит сообщать банку о том, что Вы собираетесь сдавать квартиру
17 Jun 2008, 18:22
Никто не возмет вас за пятую точку, если исправно будете платить по кредиту и не будете официально регистрировать договор аренды. Банк не ходит и не проверяет кто живет в квартире.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос