очередная говно-история с ИНКОМом

Просто хочу поделиться историей. Сейчас разбирательства в разгаре. Соседка моих родителей жила в трехкомнатной коммуналке. Ей принадлежало 2 комнаты, а третья комната - зловредному деду. Этот дед решил продать комнату и заодно насолить соседке. Не смотря на то, что соседка предлагала купить у него комнату по рыночной цене, он ее продал еще кому-то даже по чуть меньшей цене (что с людямии делает зловредность:)). Сделку проводил, как вы догадываетесь, ИНКОМ. Дружно начхав на то, что у соседки преимущественное право покупки, они каким-то образом эту сделку провели и в квартире поселился новый жилец. Но соседка, в усмерть нажившись в коммуналке, решила отстоять свои права и пошла по инстанциям. И тут выяснилось самое интересное. Что с ИНКОМа как с гуся вода, а отвечать за подделку будет нотариус. Его лишат печати и права работы, а самое интересное, что она (нотариус) обязана за свой счет выкупить комнату (!!!), переселить нового владельца и избавить нашу многострадальную соседку от радостей коммунального быта. С трепетом слежу за исходом этой драмы. Во как! Пожалуй, размещу даже эту историю у себя в жж.

Дык, нотариус сам должен осознавать последствия своих действий, на то он и нотариус)) А то, что с ИНКОМА как с гуся вода - не удивлена. Возможно, у них в договоре вообще прописаны услуги по продаже только в части оказания услуг по поиску покупателя. В лучшем случае их могут обязать вернуть комиссионные за сделку.

C нотариусом все понятно. но эти - лихие хлопцы из Инкома "гарантируют" юридическую чистоту сделки!

Распространенное заблуждение, читайте договор, ничего они такого и в помине не гарантируют. Меня удивила история, на самом деле все должно решатся значительно проще, соседка подает в суд на несоблюдение преимущественного права и просто передается ей комната, а новому собственнику деньги по договору. Непонятно при чем тут нотариус с покупками, если он спалился на подделке, то это проблема лицензии и уголовки лично на него.

Я полностью с Вами согласна - должен быть суд, а соседка должна доказать(она же подает в суд), что ее никаким образом не предупредили и должна доказать, что она в состоянии выкупить эту комнату за ту цену, за которую продали другим лицам.

Все новости рассказывает соседка, все с ее слов. А она женщина хорошо образованная, вряд ли что-то очень напутала. В договоре они конечно не прописывают гарантию юридической чистоты. Но на словах всегда обещают. сама сталкивалась. Проверка юридической чистоты - это их главный конек, якобы никто кроме них не в состоянии ее проверить. И очень часто люди, читая договор, не выискивают именно этот пункт и попадают.

обещать - не значит жениться.

Вообще такую сделку должна была тормознуть регпалата, натариус по идее -не при чем, если конечно не принимал участия в подделке такого уведомления.

+1 какой-то чудной нотариус...

Недавно нас тоже хотел развести ИНКОМ, слава Богу, до сделки не дошли, стали им задавать конкретные вопросы, а они в бычку!

Они всегда "в бычку" уходят, когда начинают понимать, что покупатель-не совсем лох. Удивительно, как сразу меняется их тон.

А покупатель сам разве не в состоянии проверить чистоту квартиры?

Многие и гвоздь самостоятельно забить не могут, а тут чтоб и сам себе риэлтер, и сам себе юрист, ну многого хотите.

Да, многие с трудом дом-то свой находят:-)