подскажите про Подмосковье

Подруга хочет перебраться из дальнего региона в Подмосковье. Бюджет на приобретение жилья - около 2 миллионов. Будем признательны за информацию о плюсах и минусах небольших областных городков и пгт, главное условие - пешеходная доступность от станции железной дороги и не запредельно далеко от МКАД (ну, вот что-то типа Дрезны). Спасибо!

За 2 млн можно купить однушку в 70-80 км от МКАД. На работу в Москву будет ездить очень тяжело, потому как только на электричке придется ехать около 1,5 часов и при этом стоять в толпе. Т.е. на работу вы в лучшем случае будете часа 2 добираться, а то и 3. Поэтому в 6 утра будете выходить из дома , а в 9 приезжать домой. Вообще, если рассматривать городки в Подмосковье на таком удалении, то я бы смотрела наукограды вроде Дубны, Пущино и т.д. , ну иили более-менее крупные города, там обычно контингент и инфрастуктура получше.

Странно, судя по газете Из рук в руки, за 1 800 000 можно купить в небольших поселках километрах в сорока пяти от МКАД, а за 2 200 000 даже двушку. Получается, там несуществующие варианты предлагают?

Приведите примеры где? Это может быть 1. Новострой недостроенный еще 2. Однушка-малогабаритка 3. Однушка в двухэтажном доме со смежными пееркрытиями, обычно в плохом состоянии Пример - 1 800 000 стоят однушки в Чехове на этапе котлована, от Чехова ехать до ближайшего метро - час на электричке

На память могу привести следующие варианты: - двушка в 2-этажном кирпичном доме с деревянными перекрытиями и газовой колонкой в Железнодорожном за 2 200 000 - однушка большая, с большой кухней, в сталинском доме (потолки 4,20) в Дрезне за 1 600 000 - двушка обычная панельно-хрущобная на 5 этаже 5-этажки без лифта в Куровском за 1 950 000 с торгом - однушка площадью 30 метров + 15-метровая отапливаемая веранда + 2 сотки земли, дом 2-этажный шлакоблочный без горячей воды, у всех водонагреватели, в Ивантеевке за 1 700 000. Для москвичей это, понятное дело, как если бы я описывала дореволюционные бараки, ну а моя подруга - из глубокой провинции, ее этим не напугаешь. Поэтому я и справшивала именно про особенности поселков и городков (инфраструктура и т.д.), а по качеству недвижимости мы люди неизбалованные :))

Я бы сказала, что из Чехова на электричке до ближайшего метро (Царицыно) ехать 1,30 ч.

конечно не существующие, особенно если в конце объявления стоят координты ИНКОМа или чего нибудь в этом роде. это просто завлекалки. или что нибудь на стадии стоительства. ну или совсем какое нибудь убитое дерьмо, сорри

Мы будем продавать однушку в Сергиевом Посаде,с евроремонтом,теплыми полами,подвесными потолками,сигнализацией,выделенной линией интернета,встроенной кухней и шкафами За 2 400 000 руб.Если интересно то почта vivian-77@bk.ru

А каков метраж и насколько далеко от станции?

общая 30 или 31,не помню,комната 16.До ж/д станции минут 20 пешком или минут 5 на маршрутке( две остановки),5 минут от Троице-Сергиевой Лавры. Если нужно в Москву на работу то утром и вечером ходит экспрес с одной остановкой,время в пупи 50 минут.Билеты продаются заранее и только на сидячие места,т.е. эхлектричка повышенной комфортабельности и свободная. Но вообще сейчас в Москву уже мало кто мотается,в городе полно достойной работы.

Солнечногорск и Дмитров посмотрите

У меня сестра месяц назад купила однушку-новостройку в Черном (рядом со станцией). (2100 тыс. руб) М-к, правда, на этапе строительства. Черное, рядом с Железнодорожным, а в самой Железке можно за эти деньги взять вторичку небольшую

посмотрите Раменское. 40 мин. на спутнике и Вы на Садовом. За эти деньги можно вложиться в новострой и даже ключи получить в этом году.

А кто строит в Раменском?

ЮИТ, но у него самое дорогое предложение на рынке. Надо на месте смотреть.

http://www.credit-center.ru/base/?subcat=1&order=unit_field4&order_to=DESC

Что-то меня там цены не впечатлили, за 2,5-2,7 млн можно взять в Люберцах, Железнодорожном и Филино около Химок, правда, там ждать прийдется года 2 собственности

Я там выше ответила одному из анонимов, что по качеству жилья у нас запросы минимальные. Еще раз прошу: народ, кто что может подстказать именно про условия жизни и инфраструктуру небольших городишек и поселков городского типа в радиусе 50 км от МКАД? Нам именно про это инфа нужна, ну не мотаться же по области, изучая населенные пункты :))

ИМХО, ну а как без мотания по нас.пунктам? Всяк кулик свое болото хвалит, знаете ли. Расскажу о своем опыте. В свое время, когда встал вопрос о покупке жилья, я поняла, что мне не хватает на такую как я хотела квартиру в Москве, поэтому начала смотреть подмосковье. Однако для меня ближайшее это было не далее 10 км. от МКАД. Сначала определились с направлением. Мне хотелось север (запад-восток не суть). На западе (Красногорск) цены были сопоставимы с Московскими, поэтому север-восток. Химки отмели из-за Ленинградки. А потом поехали. Вот так приезжала в в город, смотрела квартиры и понимала, что жить тут не хочу. До тех пор, пока наконец не нашла место мне подходящее. А на цены в ИРР особо не смотрите. Есть ресурс, которым пользуется агенства. Заплатите 2 вроде бакса и наслаждайтесь РЕАЛЬНЫМИ предложениями. Сильно знаете ли в чувства приводит. Кроме того, цена может существенно отличаться от убитости квартиры. Т.е. да, найдете 1.6 млн., но жить там, напр., невозможно будет. Или дом аварийный вусмерть. Или альтернатива. Или юридически мутная квартирка. Много всякого. Впрочем, Вы же вроде сама из Железнодорожного, т.е. по идее, знаете как оно живется в небольших городках вблизи Москвы.

Ой, вот это Вы здорово польстили моей любимой Железке!!! ))))))))))))) Она, может, и небольшая, но все равно ни в какое сравнение не идет с чем-нибудь типа Ликино-Дулево. Близость Москвы очень сильно чувствуется! Так что Реутов, Люберцы, Троицк, Видное и тому подобное можно смело не считать провинцией. А уж для моей подружки тем более, она из жуткой дыры в Карелии, где снимался фильм Лунгина "Остров". И убитостью квартиры ее, кстати, тоже не испугаешь. Но вот насчет базы риэлторов Вы очень правы, спасибо за подсказку! Будем подключаться к Винеру и искать там.

Ну тады ой. Я как раз и говорила про Мытищи, Реутов, Королев, Балашиху и т.д. ИМХО, чем дальше, чем все различнее. Сергиев-Посад, напр., вполне так себе ничего с виду. А вот Павлов-Посад... М-да... Заранее прошу прощения у жителей. Орехово-Зуево тоже вполне пригоден для жизни. И, кстати, Ликино-Дулево вполне себе аккуратненький поселочек. Во всех перечисленных городах бываю с регулярностью раз в 3-6 мес. Взгляд, что называется, проездом. Не жила нигде ни разу.

Орехово-Зуево смело отправляйте в сад, мерзкий городишко, туда же Егорьевск

Я бы не сравнивала Люберцы и Троицк, город люмпенов и научный городок

Успокойтесь. Там от научных городков практически ничего уже не осталось. Те, кто действительно из интеллигенции и науки практически все перебрались в Москву. Остался обиженный рабочий класс (подсобный персонал) спившийся во время перестройки. Есичо, сама из такого "научного". Зато Люберцы близко и покупают там больше квартиры вполне успешно работающие люди.

Из какого научного городка вы приехали? Мне вот прямо представилось, как какой-нибудь пятидесятилетний научный сотрудник из Дубны, например, продает свою трешку и покупает однушку в Москве, куда и перебирется жить вместе со своей семьей :) А люмпены и люберы , которые жили в Люберцах , видимо ассимилировали с успешными людьми, покупающими квартиры в монолитах или неожиданно оттуда испарились. Никогда не задумывались, почему в Москве есть "люмпенские" районы, а есть где академиков селили, хотя монолиты лепят и там и там :) К тому же, в том же Троицке иметь жилье намного престижнее, и там тоже успешные люди квартиры покупают, наверное неспроста.

Нет. 50-летний сотрудник скопил на трешку в Москве, куда и переселился со своей семьей. Чего не может сделать люмпен. Я из Королева, скажете не наукоград? Двое моих знакомых в настоящий момент уезжают из Троицка. А еще один покупает квартиру в Люберцах в новостройке (там тоже районами говорит застраивается). А в Люберцах берет потому что близко к Москве. Но планирует оттуда свалить через некоторое время. Я к тому, что не нужно громких слов про наукограды, они уже не соответствуют действительности. То, что делало Троицк отличным от Люберец ушло.

Ну девушка спрашивала вроде о среднем и дальнем Подмосковье. При всем при этом экология лучше в Троицке например, чем в Люберцах - и вообще - весь юго-восток МО изначально был промышленным, поэтому там город на городе - Люберцы плавно переползают в Жуковский, а тот плавно- в Раменское. Я догадываюсь, почему ваш знакомый переезжает в Люберцы - к Москве ближе и инфра получше, т.к. народу больше и электричка есть. Кстати, среди моих знакомых , тех кто в МГУ учился на разных факультетах, очень много людей было из Троицка, из Люберец было гораздо меньше, думаю, это все-таки показатель уровня школ и жителей Троицка. Я так поняла девушка скорее научные городки дальнего Подмосковья рассматривает типа Дубны, Пущино, Черноголовки и пр.

Мда. Какой-то не слишком мне понятный снобизм про наукограды и люмпен-грады... По-моему, бывшие ранее различия уже настолько стерты и так обильно приправлены неславянскими мигрантами в любом городишке, что особой разницы нет. Спасибо всем, кто написал конкретные отзывы о конкретных городах. Буду признательна, если этот список релизов пополнится. Особенно интересуют направления: Ленинградское, Белорусское и Павелецкое - те, с которых попадаешь на зеленую ветку метро.