планируем сдать трешку

Девы, помогите определиться с ценой сдачи. Трешка в Трехгорке (Одинцово), 72 метра, 3 этаж, дом новый (сдан в 2005 году), ремонту тоже 3 года. Мебель есть (встроенные шкафы, гардеробная,двуспальная кровать, кожаные диваны и т.д.), стир. машинка, микроволновка, телевизор, холодильник Бош - все в квартире фактически новое, т.е покупалось не более трех лет назад. Санузел раздельный. Большая угловая ванна, но не джакузи. В районе есть проблемы с горячей водой (очень любят внезапно отключать на 5-7 недель). На этот случай есть бойлер на 110 литров. До Москвы (Фили) на электричке 15 минут, идти до электрички минут пять-семь. Есть маршрутка до м. Киевская, ходит каждые 10-15 минут, но из-за пробок ехать можно от 30 минут и до 2-х часов. Сдавать планируем с начала августа на длительный срок. Наличие детей-зверей не пугает, т.к. у самих есть и то и другое, и делали квартиру именно для удобного и безопасного существования именно этой категории жильцов. Как думаете, за сколько реально сдать?