Как считать с лоджией или без?
Автор
08 Jul 2008, 15:07
Когда покупали квартиру новостройку в общую площать входила площадь лоджии, теперь по новому закону лоджии и балконы на входят в общую площадь. Так вот скажите при оценке стоимости квартиры (например через реалпрайс)как считать теперь без лоджии? была 56,7 кв.м., теперь без лоджии стала 53 кв.м. ......Но лоджия то осталась :)))
08 Jul 2008, 15:16
Без разницы. Реальная цена всё равно будет другой с вероятносью 99%.
08 Jul 2008, 18:05
Не принципиально. По документам сейчас без лоджий пишут.
10 Jul 2008, 06:36
не туда
08 Jul 2008, 16:19
Когда будете выставлять на продажу ставьте площадь вместе с лоджией,так практически все делают.А стоимость нужно прикидывать исходя из актуальных предложений на рынке жилья, а не компьютерными программами пользоваться.
08 Jul 2008, 17:22
Как это метраж лоджии (причём лоджии не балкона даже), не входит в стоимость? Мы вот купили квартиру, весь метраж расчитан с лоджией, ведь общая стоимость квартиры, состоит из стоимости квадратов. Или я может туплю и чего то не понимаю? Надо будет документы посмотреть, а то я уже сомневаюсь, входит ли лоджия в площадь квартиры...
08 Jul 2008, 18:04
По новому ЖК не входит.
09 Jul 2008, 13:19
Посмотрела документы, точно площадь лоджии не входит в саму площадь квартиры...так это здорово, получается, что у меня новая квартира на почти 5 метров больше...
09 Jul 2008, 14:05
упс
Автор
09 Jul 2008, 14:15
Понятно. Помогите оценить квартиру двушка МО, Люберецкий р-он, Мкр. Белая Дача, дом панельный. Новостройка (т.е. ремонта никакого) общей площадью 53 кв.м без лоджии и 56,7 кв. м с лоджией, жилая 30,6, кухня 8,80 кв.м, рядом с кухней кладовка 1,5кв.м, коридор, комнаты распашонки. Лоджия на балконе.
09 Jul 2008, 14:48
Лоджия на балконе - странная конструкция.
09 Jul 2008, 16:09
мы покупали квартиру и лоджия или балкон оцениваются в 0,5 % от стоимости кв.м.
09 Jul 2008, 20:39
Раньше было 0.5 для лоджий и 0.3 для балконов - коэффициент пересчета.
09 Jul 2008, 23:52
а насколько раньше. мы покупали квартиру 6 мес. назад,нам считали балкон как 0,5коэф-та.
10 Jul 2008, 06:37
У меня в доках на квартиру вообще нет названия "лоджия", а есть "летние площади". Идут по докам БТИ с коэф-м 0.5. Но у меня доки 2006 года...
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос