риэлторы объясните
Anonymous
09 Jul 2008, 11:55
Скажите пожалуйста, почему при продаже квартиры через агенство нельзя давать оригиналы документов, агенства на этом настаивают, в чем здесь подвох и как правильно себя вести в этой ситуации, на чем настаивать.
Anonymous
09 Jul 2008, 12:03
в том что отдав им оригиналы вы становитесь их заложником, восстановление занимает много времени и нервов
09 Jul 2008, 14:26
бред
Anonymous
09 Jul 2008, 14:34
в чем бред то? вы заключаете договор с агенством, даете им документы, а они начинают петь в свою дуду, тянут , крутят, вертят и прочее. Вы хотите разорвать с ними договор , а они говорят "простите, только ваши документы мы потеряли, если передумаете уходить - еще поищем и может быть найдем", и вы три месяца собираете новый пакет??? или просто сами нашли покупателя, а документы у риэлтора... ну и при чем тут бред? зачем по вашему им оригиналы?
09 Jul 2008, 14:42
вы с каким а.н. заключали договор?
Anonymous
09 Jul 2008, 14:43
а какое это имеет значение? я может заключаю их именно от имени агенства? :)))
09 Jul 2008, 14:51
большое значение имеет т.к. раные а.н. работаю по разному , одни реально людям помогают и добросовестно работают а другие разводят людей на деньги
Anonymous
09 Jul 2008, 14:54
:) и хранение документов у себя является дополнительной гарантией что клиент не уйдет неразведенным :)))
09 Jul 2008, 14:59
скажите и где же вас так хорошо развели)
Anonymous
09 Jul 2008, 15:06
для чего агенству иметь оригиналы у себя? мы таки выяснили что на аванс может приехать клиент с оригиналами, а потом?
09 Jul 2008, 15:00
Так у входа в агентво и написано "Минком - разводим на деньги" :)
09 Jul 2008, 15:01
спасибо за инфрмация, буду знать)
09 Jul 2008, 15:14
Назовите добросовестные агенства, не верю что они вообще существуют.
09 Jul 2008, 15:18
БЕСТ - недвижимость
09 Jul 2008, 15:32
Это реклама?
09 Jul 2008, 15:37
Вопрос - Назовите добросовестные агентства, не верю что они вообще существуют. Ответ - БЕСТ - недвижимость где вы увидели рекламу)))))))))))))))
09 Jul 2008, 15:59
я бы не сказала, что БЕСТ добросовсестное агенство. Мои соседи по коммуналке отдали в Бест документы, те полгода им искали варианты, ничего не подобрали, пытались меня за это время уломать на совместную продажу. А когда соседи попытались забрать назад свои документы через полгода БЕСТ потребовал за это немало денег (неустойку).
Anonymous
09 Jul 2008, 16:02
вот для этого им и нужны оригиналы :)
Anonymous
10 Jul 2008, 16:33
не смешите воробьев!!!
09 Jul 2008, 14:26
Когда Вы заключаете договор с агентством недвижимости (ан), ан пишет расспиcку о получении этих документов , эти документы нужны для внесении аванса за Вашу квартиру, если Вы боитесь давать документы а.н. можно отдать копию этих документов, в дополнительном соглашении это прописывается , но при внесении аванса оригиналы документов должны быть у а.н.
Anonymous
09 Jul 2008, 14:35
а зачем агенству оригиналы при внесении аванса?
09 Jul 2008, 14:43
"покупателям" Вашей квартиры при внесении аванса нужно показать ор. документы иначе "покупатель" под чесное слово не будет вносит аванс
Anonymous
09 Jul 2008, 14:54
ну, я могу подьехать на внесение аванса, показать документы и забрать их обратно. Зачем а.н. их иметь у себя???
09 Jul 2008, 15:00
если вы во всем совневаетесь, тогда зачем Вам работать с а.н. продавайте сами?))))))))))))
Anonymous
09 Jul 2008, 15:11
Я, лично сама квартиру боюсь продавать, не знаю специфики, не знаю к кому обратиться, прочитав здесь отзовы о многих агенствах что то вообще страшно становиться, какието мародеры.
09 Jul 2008, 15:20
все заисит есче от человека - риэлтора с которым вы собаетесь работать, и рекомендация играет огромную роль
Anonymous
09 Jul 2008, 15:16
хорошая позиция :) "ну если вы не лох, и не хотите доверять полностью доверять тому, кто думает только о своем проценте от сделки , то продавайте тогда сами... если у вас совести нет..."
10 Jul 2008, 16:35
Вы на самом деле такая наивная? только, ради бога, не сочтите за хамство!! просто столько вокруг происходит некрасивых ситуаций, столько об этом говорят и пишут, пытаясь предупредить следующие случаи - нет, блин, все равно находятся такие доверчивые люди, как Вы...
09 Jul 2008, 16:43
А если я сама продаю квартиру, и приеду на подписание авансового соглашения с оригиналами документов естественно. Зачем мне их кому-то оставлять?
09 Jul 2008, 18:46
в данном случае незачем, конечно же..
Anonymous
09 Jul 2008, 15:05
Агенство у меня тоже просят все оригиналы, в категоричной форме, типа будут лежать у них в сейфе, а мне это надо трястись за свои документы, беспредел какой то. Что делать
09 Jul 2008, 15:24
при подписании договора почитайте внимательно, должно указано? что в случаи утери документов а.н. ОБЯЗАНО за счет фирмы восстановить документы, короче говоря читайте внимательно договор , если что то не устраивает, спрашивайте, прописывайте в дополнительном соглашении, а то если во всем сомневаться и всего бояться , зачем все это тогда затевать, сидите и бойтесь , только ваш квартирный вопрос не решиться .
Anonymous
09 Jul 2008, 15:26
вот эта вера риэлтеров в "гарантийные письма", "соглашения" и "обязательства" меня умиляют :) там штраф есть за невыполнение этого обязательства? а если нет, то как мне заставить агенство восстановить все документы - через суд? ну , годика через два я пожалуй получу решение суда, только накой оно мне тогда? и сроки этого восстановления, с пенями за каждый день просрочки есть?
09 Jul 2008, 15:31
в договоре указан срок восстановления, читайте внимательно )
Anonymous
09 Jul 2008, 15:33
а штраф за несоблюдение этого срока? :))))))))))
09 Jul 2008, 15:40
и срок указан)
Anonymous
09 Jul 2008, 15:40
А ШТРАФ???? вот не соблюл я указанный в договоре срок, а штрафа нет :) и что вы со мной делать будете?
10 Jul 2008, 16:38
а они Вам - СРОК!))))))))))))))))))))))))))))))))))
Anonymous
09 Jul 2008, 15:39
А.Н Себе в убыток не когда работать не будут, у них юристы всегда лазейки найдут, чтоБ клиента с носом оставить
Anonymous
09 Jul 2008, 15:33
Назовите агенства которые не требуют оригиналов, я во многие звонила и не только ИИИИИИИИИИ, оригиналы требуют.
09 Jul 2008, 15:38
правильно делают что требуют)))))))))))))))))))
Anonymous
09 Jul 2008, 15:43
А, вы в каком агенстве работаете, здесь многие риэлторы писали, чтоБ оригиналы не давали.
09 Jul 2008, 15:48
я работаю сама на себя
Anonymous
09 Jul 2008, 15:46
И что здесь правильно, для кого для них, но не для меня.
09 Jul 2008, 16:00
НИКОМУ не отдавайте свои документы!!! Вообще хранить чужие документы в агенстве не законно.
09 Jul 2008, 16:35
ни на чем не настаивать:) тут рыночные отношения-хотите работать с этим агентством-работайте, не хотите -не работайте. Подвох может быть везде и не только с документами, как равно и обратное... Я знаю как агентства с нормальной репутацией, так и встречался со всякими...нехорошими товарищами у которых потом надо выбивать те же документы, авансы и т.д.
09 Jul 2008, 16:49
Пожааалуйста, киньте мне в личку название агентства с хорошей репутацией! Я юриста ищу, на до очень :)
10 Jul 2008, 21:30
У меня родственники покупали кваритру через ан. Нанимали двух адвокатов, один следил за ан, второй за ними обоими. Все ОК. но схема для моего понимания архисложная.
Anonymous
09 Jul 2008, 15:50
Как же себя обезопасить? не соглашаясь на условия а.н
09 Jul 2008, 15:53
Уважаемые анонимы, если Вы сомневаетесь в а.н. и боитесь отдавать документы, продавайте и покупайте самостоятельно и не нужно задавать глупых вопросов, открывать темы для поднятия своего рейтинга. Всем спасибо !
Anonymous
09 Jul 2008, 15:54
Вы работаете с оригиналами.
Anonymous
09 Jul 2008, 16:01
Беркусенок, ваш рейтинг точно упал, глупые ответы вы даете. Люди не знают как себя вести в данной ситуации просят совета профи, сами квартиру бояться продавать а вы пишете как под диктовку прославленных агенств, опись подпись и т д.
Anonymous
09 Jul 2008, 16:57
можно еще, наверное, отдать документы, и сразу начать делать дубликаты ) или даже заранее их сделать
Anonymous
09 Jul 2008, 16:04
Но если не законно, почему они требуют?
Anonymous
09 Jul 2008, 16:06
это не незаконно, это просто не в интересах клиента
Anonymous
09 Jul 2008, 18:00
У меня была такая ситуация. Хотела брать квартиру, она была 50*50 мужа и жены. Мужнины документы мне тут же показали, а вот жена, оказацца, отдала свои в Инком, и назад ей их так и не вернули. Я отказалась покупать квартиру, где не хватает половины доков.
Anonymous
09 Jul 2008, 19:08
Без бумажки вы, букашка а с бумажкой человек.
Anonymous
09 Jul 2008, 19:52
Сдесь постоянно пишут про агенства, которым не стоит доверять, а есть ли агенства которым можно или все кругом аферисты.
Anonymous
09 Jul 2008, 21:58
Агенство зарабатывает деньги, а не решает ваши квартирные проблемы. Поймите это. И если оно не взъе**т покупателя, то уж точно будет стараться оттянуться на продавце.
10 Jul 2008, 13:55
очень смешно...предвзятое у вас мнение и сильно неправильное. Хотя в одном с вами согласен-агентство ЗАРАБАТЫВАЕТ деньги и не создается для занятий благотворительностью...
Anonymous
10 Jul 2008, 17:17
и цель его деятельности - заработать денег, а не удовлетворить потребности населения в жилищных условиях :) поэтому когда возникает конфликт интересов между баблом и клиентом... ;)
Anonymous
09 Jul 2008, 19:55
Почему же столько у них рекламы,у инкома даже по тв своя программа есть, очень часто им задают провокационные вопросы, всегда выкручиваются.
Anonymous
09 Jul 2008, 20:19
вы правда думаете что этот вопрос не был отрепетирован вместе с ответом на него? не будьте наивны...
Anonymous
10 Jul 2008, 16:42
потому что бабла уже хватает и на рекламу... и на на саморекламную же передачку... я Вам, как рекламщик говорю - сколько денег на рекламу дал, столько рекламы и получил... а выкручиваться - это их профессия.
09 Jul 2008, 21:19
Тады уж и паспорт свой отдавайте. Чего уж там! Доверять, так с музыкой! И сберкнижки свои отдайте. И ключи от банковских ячеек... Зачем отдавать свои документы неизвестно кому? Полная безалаберность!
10 Jul 2008, 14:47
+1
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос