Подскажите
Anonymous
11 Jul 2008, 19:36
Продаем квартиру, альтернатива, в собственности год, везде пишут в собственности больше трех лет, это что значит моя квартира будет стоить дешевле, чем у кого она больше трех, объясните
11 Jul 2008, 19:47
С дохода от продажи квартиры вам надо будет заплатить 13% НДФЛ. Тому, у кого в собственности больше трех лет, не надо ничего платить.
Anonymous
11 Jul 2008, 19:53
Скажите, а это обязательно ведь большая сумма получается, можно ли это как то сделать, чтоб такой большой налог не платить и так с носом остаемся.
Anonymous
11 Jul 2008, 20:34
Оставьте покупателей "с носом" - напишите им 1 млн в договоре
Anonymous
11 Jul 2008, 20:38
В договоре может и можно написать, а остальные деньги как оформлять
Anonymous
11 Jul 2008, 20:42
так им, покупателям, пусть "с носом" остаются :)
11 Jul 2008, 22:35
Вы платите налог с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Неужели уж такая большая сумма набегает?
Anonymous
12 Jul 2008, 00:19
а если сумма покупки дороже..то и вообще не надо? т.е. вы хотите сказать, что вообщем альтернативные сделки не влияют особо на налогооблажение. Налог заплатим, если просто продали, а если купили, то и ...да? извините, если кажусь вам глупой
Anonymous
12 Jul 2008, 00:26
что вы купили на вырученные деньги никому не интересно, это будет учтено в следующий раз если вы продадите ранее чем через 3 года как уже сказано выше, в этом случае налог платится с разницы между продажей и покупкой, а не между покупкой и продажей :)
12 Jul 2008, 11:23
Между суммой продажи и суммой покупки одной и той же квартиры.
Anonymous
11 Jul 2008, 20:58
ваша квартира будет неинтересна ипотечникам и тем, кому нужна расписка на всю сумму. или вы собираетесь налог платить?
Anonymous
11 Jul 2008, 21:07
многие банки пропускают 1 млн
Anonymous
11 Jul 2008, 22:09
а расписка на разницу обычно как пишется? в смысле на что и т.п.?
Anonymous
11 Jul 2008, 23:48
а расписка пишется так: "Чистосердечное признание. Уважаемый господин прокурор! Я такая то такаято, с целью ухода от налогообложения в крупном размере получила от Иванова Иван Иваныча дополнительно к указанной в договоре сумме в размере 1 000 000 , еще ______ рублей, в результате чего нанесла ущерб государству в размере _________ (впишите сами 13% от суммы)." Ну, естественно дата, подпись
Anonymous
12 Jul 2008, 00:17
Ок,отлично, все записала, спасибо :-)
Anonymous
13 Jul 2008, 11:00
"Познавательно", но все же как она пишется.
Продали квартиру
13 Jul 2008, 16:37
Продали сейчас таким образом свою квартиру. Ипотечникам. В договоре 1 млн. Писали 2 расписки. Одну на сумму договора, другую на остаток суммы (она дальше банка не идет).
Anonymous
13 Jul 2008, 18:58
"(она дальше банка не идет)" - вам в этом честное слово дали? :)))
продали квартиру
13 Jul 2008, 22:27
Там все схвачено.;-)
Anonymous
13 Jul 2008, 19:17
ипотечники захотят получить налоговый вычет по уплаченным по кредиту процентам и предъявят сумму кредита в налоговую, которая как раз больше миллиона... интересно сейчас налоговики интересуются договорами КП на недвижимость в 1 млн заявленных рублей...
Продали квартиру
13 Jul 2008, 22:26
Не захотят. Да к тому же кредит не такой уж у них большой. К тому же не мы первые, не мы последние.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос