4, 2 млн однушка в Москве, реально?
А
15 Jul 2008, 11:25
Вот и весь вопрос. Нужна рядом с метро, пусть последние станции. Ну и чтобы не совсем, так сказать, конура.
15 Jul 2008, 11:42
К сожалению, если и будет, то от метро не близко и совсем конура.
15 Jul 2008, 12:15
Наверное только гостинку метров 20 можно купить. Подмосковье смотрите
Anonymous
15 Jul 2008, 13:02
а на реалпрайсе неверные цены? там вроде можно подобрать в эту цену...
15 Jul 2008, 13:15
Это во всяком случае будет далеко от метро и районы так себе, вроде Капотни, Некрасовки или Кожухово и полностью убитая. Еще может быть новострой типа как от СУ-155 на Высоковольтной. Или квартира с обременением.
15 Jul 2008, 18:45
кто нибудь был на высоковольтном ? почему цена такая низкая ? что за район ?
15 Jul 2008, 18:54
я была. нормальный будет район. чуть позже. сейчас вокруг полупромзона..разгребут наверняка. ЛЭП не близко, шоссе тоже в относительной отдаленности. а низкая потому что те дома, которые продаются, на стадии котлована
15 Jul 2008, 19:14
Я смотрела две недели назад - однушка там стоила 3,7 или 3,9 млн у СУ-155. Сейчас их ,кстати, нет в продаже уже. А в Беляево в КОПЭ у того же СУ-155 продается однушка за 5,9 млн. На том месте, по-моему даже еще пятиэтажки не снесли, вместо которых строить дом будут. При этом площади квартир примерно одинаковые, но разница в цене около 2млн, так что задумайтесь, почему так дешево на Высоковольтном.
15 Jul 2008, 20:49
потому что Беляево престижнее. и метро близко. и сдадут возможно быстрее. на высоковольтном я думаю будет сдаваться весь микрорайон, а это время на обустройство придомовых территорий. мои знакомые неделю назад купили там двушку на 6 млн. последнюю. сейчас такую же начинают продавать в еще не построенном доме за 6,7.
16 Jul 2008, 14:00
Пожалуйста, где Вы взяли инфо по новостройкам Беляева? Мне это очень важно, я местная. Спасибо.
16 Jul 2008, 13:59
Извините, а где Вы взяли информацию по Беляево? А местная, мне это очень интересно.
16 Jul 2008, 14:55
Я тоже местная :) На сайте СУ-155 посмотрите. Они сейчас продают несколько квартир в КОПЭ , который будет стоится на Миклухо-Маклая , 31-33 вместо снесенных пятиэтажек. Но их еще не снесли даже, а однушка там уже 5,8 млн. стоит.
16 Jul 2008, 15:52
Спасибо, но я смотрю на сайт, как в книгу, и вижу там... Не могли бы Вы мне скинуть ссылку в личное сообщение? Меня волнует, что и кто будет строить в Яблоневом саду...
16 Jul 2008, 15:55
Заходите там в Сервис и ищите в списке на странице объект Москва, район "Коньково", улица Миклухо-Маклая, вл. 31-33, корпус 6 http://su155.ru/ru/service/sale/?ul28=RjE9MyZGMj01MDMyMDUmRjM9MTE= А что такое Яблоневый сад?
16 Jul 2008, 16:45
Это квартал 48-50, он тоже под снос и реконструкцию. Грубо говоря, во дворах за "7 континентом". Цены посмотрела, впечатлилась. Неужели, все остальные квартиры в 5 секциях уже проданы, или это единственные, что на продажу, а остальные под муниципалку? Жалею, что живу не в пятиэтажке. Хотя по качеству жизни моя квартира хуже, чем аналогичная, но в пятиэтажке... Эх, просто накипело. Пытаюсь решить свой квартирный вопрос, но не знаю, как...
16 Jul 2008, 19:38
А, понятно теперь, где это. Ну я думаю, что в основном там под переселенцев, но часть квартир пустят в продажу. Мне кажется, они не все квартиры еще выпустили, будут пачками выпускать. Но вообще, на этапе даже не котлована однушка там стоит 250 тысяч, т.е. в построенном доме наверное около 300 будет, а то и больше. Ну наверное столько и стоят квартиры в П-3 стареньком напротив, а помню, пару лет назад там трешку продавали за столько. Но вообще П-3 эти страшные какие-то - у них все плиты в трещинах.
Anonymous
16 Jul 2008, 21:46
все остальные квартиры СУ просто придерживает. Как сказали сами сотрудники СУ, беря кредит в одном из банков, если они выставят на продажу все свои квартиры, то рынок московской и подмосковной недвижимости сразу просядет.. вот. а так у них в загашнике немеренно квартир, которые они понемногу выставляют на продажу, чтобы получить желаемую прибыль..
16 Jul 2008, 21:41
я была в субботу там. буквально полторы недели назад двушку еще можно было взять на стадии котлована за 5,9млн, пока у нас рассматривали док-ты в банке, цены повысились до 6,7млн за ту же двушку. сейчас не хватает.. эх.
15 Jul 2008, 18:55
химки возьмите. что за Грандом.
15 Jul 2008, 19:16
Автор хочет у метро. Метро в Химках пока в ближайшие лет 10 не планируется. Тогда уж лучше Митино брать, там в 2009 году будет.
Anonymous
15 Jul 2008, 19:36
в 2009г в лучшем случае :-)
15 Jul 2008, 20:47
я вижу что хочет автор. не уверена что в митино есть однушки в такую цену.
21 Jul 2008, 11:10
Там полгода назад однушка 4,5 стоила (знакомая покупала, точно знаю). И оттуда не уедешь (это уже как местная говорю). Плюс строится это на полуболоте, раньше снимала напротив в доме квартиру, как же там летом воняло, бррр. И если когда-то будет что-то типа метро наземного или еще какой беспробочный вид транспорта, то вряд ли рядом с этим жутким райончиком.
16 Jul 2008, 09:45
у меня квартиру 2х комнат риэлтор оценил в 4мл она правдо от метро в 20мин. и общ площ 38кв можно считать как однушка значить однушку можно дешевле найти. до киевского вокзала 15 мин на электрички.
автор
16 Jul 2008, 10:50
а скажите пожалуйста, где именно находится квартира? может мне подойдет ))
19 Jul 2008, 11:32
в очаково. 38 общая. а что правда подорожала?
19 Jul 2008, 13:44
Ну сейчас ваша квартира стоит наверное около 5,5 млн, имхо, никак не 4
16 Jul 2008, 11:05
Нет таких цен давно. (с транслита)
16 Jul 2008, 11:06
Очаково или Солнцево чтоли? Риэлтор вам нагнал, т.к. однушки по 35м2 в каком-нибудь Бирюлево сейчас идут по 5 млн.
Anonymous
16 Jul 2008, 15:06
неа не реально. мы покупаем в подмосковье однушкм 4800. вот и москве примерно енто деньги и нужны.
19 Jul 2008, 18:44
это в каком же вы районе Подмосковья покупаете?
20 Jul 2008, 19:41
Вот продала срочно за 4.800 1-ку в хрушевке на 1 этаже, Черкизовская.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос