Беляево, Юго-Западная или Нахимовский проспект

Подскажите пожалуйста... Встал вопрос о покупке квартиры в новостройке. Не можем определиться с районом - есть варианты - м. Беляево, м.Юго-Западная, м.Нахимовский проспект. По квартирам предложения примерно ранозначны. Больше волнует район, его инфраструктура, возможность выезда туда и оттуда. Напишите пожалуйста свое мнение те, кто там живет или просто хорошо знает эти районы.

я живу на Нах проспекте, синфраструктурой все ОК, зависит от того где именно, с парками там только плохо. Юго зап я бы отмела-совсем уж край географии.

Смотря в каком месте хотите брать там и там. На Юго-Западной и в Беляево в целом более зелено, парки недалеко, а Нахимовский ближе к центру.

А мне Юго-запад очень нравится, если конечно не совсем около МКАД.

Нахимовский меня смущает тем, что там скорее всего 4е кольцо пройдет, а дом как раз на нахимовском. Беляево 10 мин пеш от метро на Академика Волгина - совсем плохо знаю этот район, там с садами, школами, магазинами хорошо? Юго-Западная дом на Анохина - там большая проблема добраться - пробки. Вот и не могу определиться

да не, больше чем есть не пойдет, вы адрес скажите))

Нахимова 4а

эх, вокруг этих домов дороги,но вы видели наверное, если не смущает почему нет.

На Волгина хорошо - там недалеко Тропаревский лесопарк, магазины - Седьмой Континент недалеко, около Беляево Ашан-Сити открыли и Утконос, есть еще ТЦ напротив Седьмого Континента, где Перекресток и Детский Мир. Про школы не скажу. На Анохина рядом Тропаревский лесопарк, а пробки сейчас везде, если только не на метро ездить.

Волгина делится на две части перекрестком на Миклухо-Маклая. Скажите, какой дом Вам предлагают, расскажу, что знаю.

это на территории геологоразведочного института-называется проект светлый город, строит рантек, продает миан

совершенно верно. что вы можете сказать про этот дом?

неправильный подход это ведь новостройки, там важнее понять сначала насколько они надежны. 1. беляево-волгина сейчас активно строят, то лета прошлого года был долгостроем, застройщик неизвестный, проверять документы на землю надо-есть сложности с оформлением в собственность новостроек на территории ВУЗов. по расположению не очень удобно-между двух местных дорог-Волгина узкая и часто загруженная объездная дорога+строительство дублера Волгина, которая думаю будет не менее загружена. через дорогу в сторону беляево район сложившийся зеленый и уютный-сады, школы, музыкалки, бульвар, кинотеатр, несколько супермаркетов-до метро 10-30 минут если на автобусе-до калужской все идут маршруты

Да, была заморожена стройка с 2005 г., сейчас строят активно. За ней будет располагаться не дублер Волгина, а дублер аж Ленинского проспекта (так написано в окружной газетке). Сама Волгина очень узкая, как только все съедутся после лета, обязательно будут пробки вниз до Обручева и до Бутлерова. Вниз (точнее вверх, в сторону Обручева)по Волгина с той же стороны, что и "Светлый город", есть промзона, уже подписан проект на ее застройку высотными домами. С той стороны, где вся инфраструктура - квартал под снос и реконструкцию, до 2011 года будет построена туча домов (можете посмотреть на сайте префектуры ЮЗАО). Один уже стоит почти готов. Кроме этого квартала, есть еще два в пешей доступности от метро Беляево, которые тоже под снос и масштабное строительство. Плюс к 2010-2011 метро(оранжевую) ветку соединят с Бутовской линией. Короче, будет еще теснее, плотнее и жарче!

О, интересно как. Это какие кварталы под реконструкцию ? Которые Волгина-Бутлерова-Профсоюзная-Миклухо-Маклая и Волгина-Островитянова-Профсоюзная-Миклухо-Маклая? И где промзону застроят - ту , что между Бутлерова и Обручева, которая за Профой и Ленинским? А что будет со стороны Профы, но которая к Севастопольскому, не знаете? Вообще, жесть вся эта застройка, сейчас в 9.30 утра в метро уже можно сидеть, а что будет, когда это все застроят, страшно подумать

Да, и кроме этих двух, еще квартал вниз, за бывшим Рамстором. Пятиэтажки под снос, на каждом освободившемся пятачке что-нибудь да построят. У нас под окнами планируют "влепить" аж 9-ти этажную поликлинику (!!!) на месте маленького гаражного кооператива. Можно будет перекидывать из окна в окно этой поликлиники жердочку и ходить по ней на прием к врачу... Кроме этого, будут к школам и детсадам достраивать корпуса... Промзона, как я представляю, это за цементным заводом вглубь, на пересечении Волгина и Обручева. Жесть то, что будет. В третьем квартале этого года оповестят жителей реконструируемых кварталов, что их ждет в конечном итоге.

Нахимовский скорее всего расширят из-за четвертого кольца.

Если выбирать между Беляево и Юго-Западной, то выбрала бы Беляево. Местность там выше, чем на Юго-Западе. На м. Юго-Западная грязно, ну и вообще тот район очень испортился последние годы. Я жила и там, и там, и между этими двумя станциями, так что местность хорошо знаю. Насчет Нахимовского не знаю.

Живу на Нахимовском, часто бываю у друзей в Беляево и на Ю-Западной. На Нахимовском с садиками беда, не то чтобы их не было, но вот попасть даже за деньги - большая проблема, всё сильно переполнено. На ю.западной с этим делом проще. И в Беляево проблем с ними совсем нет. Зеленее всего конечно на Анохина, но оттуда фиг доберешься до центра. Из Беляево тоже сложновато выехать в час пик. С Нахимовского выехать не проблема, вариантов масса. Парк небольшой тоже есть, там где яблоневый сад и пруд. Но вот магазинов маловато, всякие 7 континенты, пятерочки,патерсоны - в дали далекой :( Не, вру, на Криворожской есть крохотный Патерсон - полный отстой :( вот.

По поводу садиков на Беляево, это Вы пошутили наверное. На самом деле, так же как на Юго-западе примерно. Проблематично, но не совсем безнадежно.