По продаже срочно проконсультируйте, плиз!!!

Продаем квартиру. Выставили объявления. Риэлтор из некого агенства позвонил и сказал, что есть покупатель. По цене - на сумму, за которую мы продаем, они накинули 3% (для себя), покупатель согласен на эту общую сумму. Т.е. мы должны получить ровно столько, сколько и хотели. Агенство, естественно, хочет сопровождать нашу сделку. Очень волнуюсь! Как узнать, не кинут ли нас? P.S. Сегодня приезжал покупатель, квартира ему очень понравилась, готов внести аванс. Надо ехать в агенство оформлять документы. Подскажите, на что обратить внимание.

Рекомендую нанять своего независимого от покупателя риэлтора на сопровождение сделки и уже вместе с ним получать аванс.

Если все так, как предполагается, то все хорошо. Но вполне возможен и другой вариант - вам подсунут эксклюзивный договор, покупатель этот испарится, а вы вынуждены будете продавать квартиру только через это агентство. Что за агентство-то?

Агенство "Сити". Что за зверь?

Сити XXI век?

ООО "Сити" на проспекте Мира.

"Сити". И как узнать, подсунут ли мне эксклюзивный договор или нормальный? На что смотреть в первую очередь? Если меня что-то смутит, я ведь могу не подписывать, а забрать бумаги с собой и отдать их на проверку юристу? А если пригласить сразу частного риэлтора с собой, сколько это может стоить?

Просто "сити" не знаю. Договор надо читать внимательно. У вас должен быть именно авансовый договор, или авансовое соглашение. Т.е. вам должны денюжку внести. Документы вообще не отдавайте, пусть по копиям проверяют (на самом деле для проверки) достаточно адреса и ФИО. Сопровождение у частного риэлтора сделки полностью стоит 35-40 тыс.р..

Это цена за юридическое сопровождение, или вместе со сбором документов?

Как договоритесь.

Оль, я боюсь, что это агенство захочет со мной какой-то договор заключить на то, что они будут мою сделку сопровождать... В этом случае что делать? Не соглашаться?

Ну вообще они же представляют интересы покупателя.. делайте выводы. Они как бы и так ее должны сопровождать, но ведь разорваться между покупателем и продавцом невозможно. А предложить, конечно, могут, чтобы еще и с вас денег поиметь. ;-)

я через это агентство проводила свою сделку, хзнать бы про них раньше ни за что бы не связалась, работают гне адекватные люди, когда передумала с ними сотрудничать, сказала типа не продаю квартиру - начались угрозы, если интересно могу написать в личку подробнее.

Да, если можно, напишите поподробнее.

Я Вам письмо в личку кинула, чтобы Вы могли ответить.)

Вам тут правильно советуют. Ко мне тоже тетя с договором приставала, Вы сначала почитайте, что в нем написано. Если сами не понимаете, то с юристом. В том договоре, который мне предложили, риэлтор не несла никакой ответственности, если не продаст квартиру в срок, а для меня была расписана куча всяких штрафов. И только эта тетя имела бы право продавать мою квартиру. Лучше скажите, что не будите с ней заключать договор, а ее 3%та пусть платит Ваш покупатель, он с ней и заключит договор, Вам-то это зачем? Скажите ей что если она не согласна, сами найдете другого покупателя. Кстати мне тоже интересно, что за агентство. Вдруг это моя любимая тетя!:)