Покупка комнаты. Нужны советы
Аня
28 Jul 2008, 17:15
Подскажите, пожалуйста! Имеем накопления, хотим вложиться в недвижимость - купить комнату в коммуналке. На квартиру не хватает, да и нет возможности взять дополнительно кредит. Подскажите, какие могут быть подводные камни при покупки комнаты? На что следует обратить особое внимание? Спасибо заранее.
28 Jul 2008, 17:41
На то что бы это была комната, а не доля и соседи были не против продажи, в первую очередь. Остальное, как и в любой покупке недвижимости.
хозяйка
28 Jul 2008, 20:00
Света, а сколько будут стоить услуги риэлтора на подготовку пакета документов к продаже и проведения всей сделки? Дети маленькие, ходить по БТИ, отправлять заказные письма и т.п. возможности нет. Хотелось бы дать на это доверенность, а потом выйти прямо на сделку. С нашей стороны - чистая продажа.
29 Jul 2008, 17:49
Здесь нельзя озвучивать, на почту напишите.
Anonymous
28 Jul 2008, 18:25
стремно комнату покупать.... мы покупали-так все шоколадно было. В одной комнате типа никто не живет, во второй только старичек спокойный. А как купили, так сразу повылазили все. Там где типа никто не живет оказалась огромная семья алкашей, вечно дерущихся, там где старичек, оказалась плюсом его сожительница, состоящая на учете в психдиспансере. Даже год там прожить не смогли, продали по самой дешевой цене, лишь бы отвязаться :((( Так что вы с соседями поговорите, кто в доме живет. Что за квартира, кто там комнаты имеет итд.
Аня
28 Jul 2008, 18:33
ну да....пообзванивала немного - прям везде живут непьющие и спокойные. А большинство так вообще типа пустые комнаты...Сочувствую Вам. Спасибо за совет, действительно очень много могут сказать соседи.
хозяйка
28 Jul 2008, 19:57
Соседи по подъезду :-). Потому как соседи по коммуналке очень много чего наговорить могут :-).
30 Jul 2008, 17:23
прежде всего на соседей по квартире. Могут быть неадекватные.
Anonymous
31 Jul 2008, 14:35
Подскажите пожалуйста, какие доки на продажу комтаты должен предоставить продавец? прежде всего интересуют справки из ЕГРП и юридическая чистота, кто их добывает( продавец говорит что пакупатель) и нужно ли присутствие жены продавца на сделке?( чтобы сверить паспортные данные с нотариально-заверенным согласием?)
Anonym
31 Jul 2008, 15:56
Справки собирает продавец. Юридическую чистоту проверяет покупатель. Присутствие жены не нужно, если есть нотариально заверенное согласие.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос