Что происходит с ценами на квартиры?
Anonymous
30 Jul 2008, 08:55
Две недели назад задавала параметры своей 1кмн квартиры в real price цена была 396т.долларов. Вчера уже 420...На другом сайт в оценке online вообще выдает среднюю цену 460т.дол-в (от 430 до 480). Это действительно реальный рост цен? По объявлениям вроде не скажешь...Хотя в голове никак не укладывается цена 225т.дол-в (минимум) за маленькую однушку в Митино....
30 Jul 2008, 09:57
Да уж, не падают.. :-( Хотя реалпрайс не совсем точно, конечно, оценивает. А что за квартира у Вас?
Anonymous
30 Jul 2008, 11:41
52квм в райно динамо-дмитровская 3хлетний дом хор.ремонт свободная
31 Jul 2008, 10:41
Цены падать точно не будут. Но наверняка будет некая стабилизация.Я учусь на управлении недвижимостью и наши аналитики обвал цен не прогнозируют. А по квартире, если хотите я узнаю, я сама риэлтор и работаю в этом районе..
31 Jul 2008, 10:44
А другие аналитики прогнозируют и кому верить ? :)
31 Jul 2008, 10:56
У нас тоже много мнений высказывают. Мое мнение, что падать цены не будут. Зайдите на профессиональный аналитический сайт www.irn.ru. Это признанные исслелдования, которыми пользуются все девелоперы.
Anonymous
31 Jul 2008, 11:16
так как раз на этом сайте г-н Репченко не так уверен в непоколебимости цен, как Вы, и не исключает обвала:)
31 Jul 2008, 11:21
Скиньте ссылку, я почитаю.
Anonymous
31 Jul 2008, 11:25
А спрос большой на квартиры?
Anonymous
31 Jul 2008, 11:34
Вы как риелтор не имеете право говорить обратное - это понятно. Только вот с ПРАВДОЙ это ничего общего не имеет. Надеюсь, Вы хотя бы в глубине души отдаете себе в этом отчет....
31 Jul 2008, 12:01
Да вот я сейчас пишу свое мнение, как студент, а никак риэлтор. Я так же как и вы читаю, смотрю и анализирую... Это просто мое мнение.. Не надо все так остро воспринимать. Весь рынок недвижимости высказывает два мнения, а мы всего лишь два человека..
01 Aug 2008, 13:11
Какая разница риэлтору растут цены или падают, ведь при любом рынке идут продажи и риэлтор получает свой процент.
02 Aug 2008, 02:28
Не при любом. На нестабильном рынке альтернативные цепочки сростаются с трудом, а их основная масса в сделках по недвижимости.
30 Jul 2008, 10:15
Рост виртуальный, ибо рынок конкретно стооит раком.
30 Jul 2008, 11:12
А не дадите ссылочку на этот сайт где можно параметры для оценки забить?
30 Jul 2008, 11:18
www.realprice.ru
Anonymous
30 Jul 2008, 11:39
это второй сайт, на котором цена была еще вышеhttp://www.metrinfo.ru/
31 Jul 2008, 00:27
А у меня наоборот все вышло. На этом - цена на нашу квартиру сильно ниже, чем на предыдущем сайте... :(
31 Jul 2008, 10:09
реалпрайс врет, по-моему. Выдает стоимость на 100 тыщ дол(!) больше чем второй сайт.
Anonymous
01 Aug 2008, 13:15
Да, оценочные данные не соответствуют реальным ценам.Н-р в Северном Бутово цена на 3-х комнатную общ. площ. 70-76 должна была бы стоить от 9500 тыс. руб. до 10500 тыс.руб., в реальности от 11500 до 15000 тыс.руб.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос