документы на продажу

Подскажите, пожалуйста, какие документы надо подготовить для продажи кооперативной квартиры.

Может кто-нибудь уже прошел эту процедуру сам без риелтора и поделится опытом.

Да в общем-то, те же самые, как для других квартир... правоустанавливающий документ (в вашем случае, скорее всего справка о выплаченном пае), свид-во о госрегистрации (если есть), БТИ, выписка из домовой книги... и другие документы по просьбе покупателя...

Спасибо. А если нет свидетельства о регистрации, его обязательно получать? И когда надо выписываться из квартиры?

когда был выплачен пай? Свидетельство (в зависимости от даты выплаты пая и в зависимости от того - регистрировали до 98 г. право собственности или нет) получать в любом случае желательно, т.к. ипотечникам без него не одобрят сделку, да и остальные покупатели отнесутся настороженно. Например, сведения об отсутствии обременений придется собирать в неск. инстанциях.

Спасибо большое

хм..насчет свидетельства-излишний гемморой, заново все регистрировать и ненужные процедуры проходить. Ипотечники нормально относятся к старым документам, если они зарегистрированы должным образом, остальные покупатели-тем более.

хорошо, если сейчас так в Москве. НЕмосковская практика, к сожалению, другая, впрочем не только со свидетельствами. Если старый договор к/п, дарения и пр., то вопросы возникают редко, но кооператив... В прошлом году в УФРС САО завернули регистрацию права на основании справки по той причине, что человек сначала вселился на основании обменного ордера, а потом выплатил весь пай разом. По документам действительно выходит так - все перетрясли. Причем второй факт сам по себе (что не 10 лет платили) тоже вызвал кучу вопросов(( И еще одна причина - человека приняли в кооператив на основании решения собрания правления, а не общего собрания. Т.е. 16 лет никто по этому поводу не парился, а когда дело дошло до продажи (как раз решили сначала свид-во получить о праве собс.), все всплыло...

Можно совсем глупый вопрос? А где именно это свидетельство получать?

http://www.mkr.mos.ru/other/office/default.asp ищите свой округ

Наконец-то разобралась. А то все не те сайты находила. Спасибо всем большое.