Опять про перепланировку
12 Aug 2008, 15:12
Хотели оформить дарственную на квартиру, но не тут то было :-( Оказывается задолго до того, как квартира оказалась в нашей собственности в ней была сделана перепланировка, как выяснилось, нигде не зарегистрированная. Квартира в МО. Подскажите, пожалуйста, реально ли узаконить перепланировку, в смысле сколько на это потребуется времени , ну и цена вопроса конечно интересует. А если обратиться "по объявлению" о регистрации перепланировки, какая будет цена вопроса?
12 Aug 2008, 19:00
Подарите с неузаконенной перепланировкой.
12 Aug 2008, 21:51
мне хотят дарить, а я сразу хочу продавать, отсюда и вопрос
Anonymous
12 Aug 2008, 22:07
готовьтесь в таком случае платить 13% с полученного дохода, или придется занижать цену в договоре
12 Aug 2008, 23:29
спасибо, я знаю
12 Aug 2008, 23:30
а как это? в регистрационной палате МО сказали, что договор дарения не зарегистрируют
12 Aug 2008, 23:37
Да? Это что-то новенькое.. А какой город?
13 Aug 2008, 00:22
Химки
12 Aug 2008, 19:54
Дареному коню зубы не смотрят.
12 Aug 2008, 22:33
рядом постою. скок будет стоить если самим делать? и , вообще реально самим сделать?
13 Aug 2008, 01:58
Я в Москве 2 квартиры покупала с неузаконенной перепланировкой. Проблем не было. Потом сама оформила. Не платила ничего. Но заняло по 2,5 месяца. Идите в Жилинспекцию своего округа с документами БТИ. Там добрые люд объяснят, что и как.
13 Aug 2008, 13:50
а какая у вас перепланировка была?
20 Aug 2008, 05:52
Дверь перенесена в ненесущей стене , в другой- из проходхой комнаты сделали изолированную + темнуый комнату (с транслита)
15 Aug 2008, 23:15
Помогите, пожалуйста! Квартира находится в МО. В регистрационной палате сказали, что не зарегистрируют договор дарения без согласованной перепланировки. Насколько я поняла из постов выше, то они не совсем правы. 1) подскажите, где об этом можно почитать, к какими документам можно апеллировать? 2) в АПУ сказали, что надо заказывать проект перепланировки и стоить это будет от 30000-300000рублей. можно ли как-то решить этот вопрос по-другому, "купить"? и какова цена вопроса? (наверное не принято писать о таких вещах открыто, пишите, пожалуйста, в личку или на мыло)
15 Aug 2008, 23:37
А кто и в какой палате Вам это сказал?
15 Aug 2008, 23:58
г.Химки, Московская областная регистрационная палата. Может они просто денег хотели?
16 Aug 2008, 00:07
Вот сюда позвоните или подъедьте и все узнайте: http://www.mosoblreg.ru/ru/regreal/
16 Aug 2008, 00:18
Спасибо. В регистрационной палате сказали, что нет кадастрового паспорта, а его как я понимаю в БТИ выдают - не выдали. Может в БТИ надо обращаться?
16 Aug 2008, 00:19
Так.. А почему не выдали кадастровый паспорт?
16 Aug 2008, 00:29
Пришла тетя из БТИ со своим планом квартиры, который не соответствует действительности. Постучала по стене, где раньше должна была быть дверь, сделала какие-то замеры. И через 2 недели.... не выдали кадастровый паспорт. Экспликация, поэтажный план, технический паспорт, где указано что была перепланировка. Я так поняла, что не выдали потому что была перепланировка. А что должны были выдать, надо идти и требовать?
16 Aug 2008, 00:35
Конечно должны выдать! Пусть с красными линиями, но выдать обязаны. Так что надо идти в БТИ и там разбираться. Если не хотите идти ругаться - закажите через посредников платно, делов-то.. ;-)
16 Aug 2008, 00:43
Спасибо, а то я не знала, что не все документы выдали.... профан я в этом вопросе:-) А где посредников поискать, не подскажете?
16 Aug 2008, 00:47
Единственное, я думаю, что может быть - БТИ решило таким образом с перепланировками бороться, и именно кадастровый по этой причине не выдают.. Но я пока не слышала ни о каких новых законах на этот счет. Посредников в инете можно поискать.
16 Aug 2008, 00:54
А есть закон в котором говорится что БТИ обязано выдать кадастровый паспорт? А Вы ссылочку не дадите? и еще вопросик: можно ли будет продать эту квартиру с красными линиями в кадастровом паспорте или все же нужно согласовывать?
16 Aug 2008, 01:00
Закон не найду. С красными линиями продавать можно. Если будете заказывать через посредников, там может быть и без них.
16 Aug 2008, 01:02
Спасибо большое!
16 Aug 2008, 23:02
Ольга, а подскажите, пожалуйста, если квартиру, в которой была перепланировка, можно продать, обменять, подарить и т.п. - зачем тогда согласовывать эту самую перепланировку? или все же есть действия, которые невозможно совершить не согласовав перепланировку?
19 Aug 2008, 14:19
Нас банк обязал зарегистрировать перепланировку в течение полугода с момента покупки квартиры. Но это ипотека и к продавцу не имеет никакого отношения.
Читайте больше обсуждений на эту тему в Форуме
Финансы, право, карьера, недвижимость \ Квартирный вопрос