*** ИЗРАИЛЬ 13. июня ****

Доброе утро:)

Доброе утро!

Доброе утро :-)

я читаю вот эти вот статьи об оживлении на рынке квартир: http://cursorinfo.co.il/news/busines/2007/06/12/diur/ и я не понимаю. вот они пишут,что "низкии % гонит людеи за машкантами" . но ведь это не постоянныи %...проидёт время и всё может измениться. % выростет и мы всё равно около своего корыта. я вот слежу за нашеи ссудои. выплаты по неи всё время скачут..пока вниз,но ведь может случиться,что наоборот..всё поидёт вверх. и как низкии доллар влияет на "дешёвость" квартир? ведь цены на новые квартиры всё равно в шекелях..а на квартиры из вторых рук люди сами назначают цену..и доллар здесь не причём. доллар ниже - цена в долларах выше.

Почему, процент как раз постоянный, меняется только индекс , так он всегда меняется . Да и цены на квартиры не обязательно растут так выстро , как падает доллар , есть что-то в этом .

Не обязагтельно постоянный...ты можешь выбирать (с транслита)

Это понятно , но если сейчас он низкий , вряд ли кт-то станет рисковать :-)

Постоянный обычно предлагают выше чем миштане. (с транслита)

с постоянным всё ясно..он есть и есть. а вот этот второи процент миштане которыи. он да..может оказаться,что сеичас низкии. *мы когда брали,то он был довольно высокии..сеичас стал ниже и мы платим меньше* но вё же..это не на всегда и в любои момент он полезет вверх. так почему они этот фактор его "низкости" приводят,как выгодное условие????

доллар долгое время держался около 5. сеичас стал ниже..но и цены в долларах увеличились. люди считать то умеют и лохонуться никто не хочет. очень они не правильно аргументируют придуманные сипурим.

Ты плохо читаешь , там написанно "богатые израильтяне" , т.е. если у тебя остаётся несколько "лишних" тысяч в месяц и для тебя не проблема выплачивать большую машканту , сегодня можно купить квартиру , т.к. низкий процент и низкий доллар , а через пару лет продать её и заработать на этом больше, чем если бы деньги просто лежали на счету .

даже для богатых израильтян брать машканту и покупать недвижимость - очень сомнительное вложение. выиграть хоть чуть-чуть можно лишь приобретая недвмжимость полностью на свои денежки. тогда да...

а нас в тэнионе на курсе бдикет кидают б бния (точного названия не помню) учили что если строить для називы, то нельзя тратить на это свий капитал, а только банковские ссуды. (с транслита)

обосновали как-то? вы считали, сколько вы переплачиваете денег банку? разницу того,сколько взяли и сколько вернёте? у нас сумма и сроки не большые и то мы сеичас платим 50:50 ссуда и проценты.

Так речь не идёт о машканте на 30 лет, а на 3-5 , с большими выплатами , тысяч по 5-10 .

то что мы платим это для себя, а не для родажи.Это другое-другие условия и банк на это по другому смотрит.Обосновали конечно, я уже не очень помню(не приходится применять на практике то что учила:-(), но : -нельзя рисковать своим капиталом. -Сделка выгодна только тогда когда предполагается прибыль больше чем процент если деньги закрыть в банке. (с транслита)

и все-таки в момент падения доллара выигрывают: ты заключил договор с хозяином за 100 000 долларов на момент доллар 4.5, пока суть да дело банки закрывают-открывают машканты проходит дней 10, на момент перечесления денег (в шекелях) ты получаешь как покупатель 450 000 тыс чек от своего банка, а доллар в этот день 4.3!! ты отдаешь хозяину квартиры 100 000 долларов или 430 000 шекелей!!! за 10 дней 20 000 шекелей выиграл! неплохо?

а вот кода мы покупали у каблана квартиру, то цена была в $, но при подписании зихрон дварим ее перевели в шекели и машканту брали в шекелях. (с транслита)

как подписывать! у нас окончательный расчет по курсу доллара на момент перевода денег!

океи...с этим я соглашусь.хотя сеичас доллар уже идёт вверх по чуть-чуть. мы на самом деле сами так выиграли тысяч 10. но,когда такое дело ожтдаемо..вот как сеичас,скажем,то цена закрывается в шекелях на курс дня подписания договора.

Доброе утро)) (с транслита)

Бокер тов!

Бокер тов! (с транслита)

доброе утро

бокер тов!

привет всем.Снова нужна консультация по поводу диней авода.В продолжение того дурацкого михтава питурим.Ситуация такая: человек работает в одной хевре через другую.Эта хевра отказалась от ускуг второй хевры.ХЕвра-работодатель не может предоставить работникам работавшим в той хевре другую работу и дает им всем михтав питурим.Они прекращают работать в определенный день, но по михтаву они еще кеилю работают у работодателя (тот сделал им еще одну каку вместо того чтобы день увольнения совпал с днем увольнения с того места он продлил им на неделю плюс-минус видимо ц учетом ямей хуфша которые у них накопились).Ну так вот вопрос-имеет ли он право так сделать?может им стоит просто ходить и сидеть там в мисраде раз это у них считаются рабочие дни и требовать плату за отпуск дополнительно? Я наверно путанно написала да еще и с транслита.если что написала не понютно, то поясню. (с транслита)

что значит "плюс-минус ямей хуфша". если у них набрались эти выходные дни,то они отдыхают и получают деньги. это без обязательства ходить на работу!!

да, но если им надо в лишкатку идти, зачем им дома эти дни отсиживаться? им каждый день на счету. (с транслита)

аа..ты в этом смысле. м..я просто знаю,что у нас дедушка тоже отсиживал дома эти дни хофеша. у него их туева куча накопилась..штук 40 кажется. но он на пенсию уходил..так там может другои сипур. для лишкатки тоже ведь нужен определённыи стаж..может это некоторым работникам и выгодно,чтоб они как бы дольше числились на работе?

нет. они все по нескольку лет отработаль.В общем видимо ситуация неоднозначная и им надо будет дождаться когда придет день увольнения и там уз посмотретькак с ними расчитаются и уж тогда действовать соответственно. (с транслита)

Это надо с хозяином напрямую договариваться, чтобы он разрешил "выкупить " отпуск , в принципе такое существует .

думаю что хозяин продумал этот свой шаг, но не понимаю в чем тут для него выгода? (с транслита)

Если это отпускные , они имеют право вообще на работу не ходить , пусть выяснят у хозяина .

я думаю что и подразумевается что они не выйдут.Я не понимаю зачем надо было хозяину так писать что они якобы работают еще, вместо того чтобы уволить их в тот же день когда они работу прекращают и заплатить отпускные? в чем подвох-то? какя у него цель? в чем разница? (с транслита)

за сколько времени до питурим бефоаль были предупреждены письменно? может в этом дело, чтобы по закону об одаа мукдемет было

3 недели вместе с этими хофешами. (с транслита)

3. הודעה מוקדמת לפיטורים לעובד במשכורת עובד במשכורת זכאי להודעה מוקדמת לפיטורים, כמפורט להלן: (1) במהלך ששת חודשי עבודתו הראשונים - של יום אחד בשל כל חודש עבודה; (2) במהלך התקופה החל בחודש השביעי לעבודתו עד תום שנת עבודתו הראשונה - של 6 ימים, בתוספת של יומיים וחצי בשל כל חודש עבודה בתקופה האמורה; (3) לאחר שנת עבודתו הראשונה - של חודש ימים. 4. הודעה מוקדמת לפיטורים לעובד בשכר עובד בשכר זכאי להודעה מוקדמת לפיטורים, כמפורט להלן: (1) במהלך שנת עבודתו הראשונה - של יום אחד בשל כל חודש עבודה; (2) במהלך שנת עבודתו השניה - של 14 ימים, בתוספת של יום אחד בשל כל שני חודשי עבודה בשנה האמורה; (3) במהלך שנת עבודתו השלישית - של 21 ימים, בתוספת של יום אחד בשל כל שני חודשי עבודה בשנה האמורה; (4) לאחר שנת עבודתו השלישית - של חודש ימים. это из закона об одаа мукдемет. посмотрите, может дело в этом

второй вариант вроде подходит.а в чем разница авода бе сахар и бе маскорет? (с транслита)

бе сахар=почасовая оплата бемаскорет=оклад

аа, ну тогда точно второй вариант.наверно именно в этом дело. (с транслита)

Может , рассчитывает ещё какой-нибудь заказ получить ?

это может быть, но толь ко наверно он расчитывает их назад в тоже место попробовать вернут, но вряд ли получится, потому что он им дорого обходится. (с транслита)

привет , что-то темы у нас сегодня такие серьёзные ...

А у меня уже схватки начались. А моя мама как раз сегодя сломала ногу по дороге на работу. И я поехала с ней по магазинам покупать ей нааль ортопеди,я за рулем! Шла и останавливалась, че-то уже чувствительно стало...Только в 11 вечера подумали,что надо бы в больицу чтоли,схватки-то через каждые 5 минут идут и болючие стали,сидеть невозможно:) Блин,как сейчас было,а год прошел!!!! Девченки,даже не верится!!!!!! (с транслита)

:-)

да уж .

:):)у меня о родах самые позитивные воспоминания..не смотря на далеко не идеальное положение дел тогда :):)

у меня о самих схватках в больнизе и о кесарево потом воспоминания ужасные:) больше никогда:) (с транслита)

да я тоже долгое время не могда отоити от ощущении и тяяягостных воспоминании о хирургическом освобождении меня от последа или как оно там зовётся.... :):)зато послеродовая депрессия срубила на корню все те воспоминания...

Ага , я когда Маринку рожала , тоже говорила, что больше никогда ;-)

Как время летит!!! (с транслита)

а у меня один позитив,хоть и было больно.На слова мужа : "ещё б родила ".сказала что без проблем:)

а можно опросик (вместо вопросика) ;-) как вы думаете, какая смесь лучше и почему? а-то дали детю симилак (он ванильный, другого нема...), выпьет глотка 2 и всё :-(

мы не эксперементировали никогда со смесями. с самого начали давали Матерну..самую обычную.

Мы тоже. С Янивом матерна и до сих пор. С Роней дали симилак,не помнню уже почему,но у нас молочнное не пошло. Мне симилак ужасно не нравился а вид,какая-то кацефет...Теперь,после нутромигена,перешли на матерну,больше всего нравится. (с транслита)

мы вот тоже с нутрамигена переходим, симилак чего-то не пьёт...

У моей знакомой девочка до того привыкла к нутромигену,что так и пилаего до конца,не хотела другую смесь. А сначала с какими боями давался этот нутрамиген...и нам тоже (с транслита)

у нас нутрамиген пошёл сразу (но ему тогда было 2.5 месяца). до него был на гв + матерна паам бе, пока не вышла алергия. почему я и опасаюсь немного матерны, пытаюсь дать симилак

я думаю,аллергия была на молочнное,а не на матерну именно. Тем более это было в 2.5 месяца...Домаю,сейчас хофши можно дать матерну...а сколько раз в день он ест бутылку? (с транслита)

1 на ночь. но я молочное хочу утром вводить, чтобы если что отследить реакцию. получится 2 раза пока

Так вводи пока молочное,я тоже так делала. А ночью продолжай нутрамиген. Если увидишь,что всё ок едельки через 2,тогда давай ночную молочную бутылку... (с транслита)

ну я так и делаю. даниельку уже уплетает, молоко в кашку добавляем, симилак этот в кашке тоже ест (добавляем пока немного, больше воды, чем молока), а просто пить - не очень. тут мне ещё мама говорит - только симилак, он лучше

Мне Матерна больше нравится, просто у меня еще пробники симилака остались, поэтому Симилак и даю, специально никогда не покупала. (с транслита)

ИМХО, все они одинаковые, что ребёнку понравится, то и лучше :-)

Мои дети одинаково Симилак и Матерну пьют. Сейчас есть новая Матерна с Омега-3, ее Лия (старшая) терпеть не может, но у нее рыбный привкус, а остальное ей неважно. Ванильное никогда не давала, Лия 100% это бы не пила, она и цимхит не согласилась пить. А малому, пока, все равно. (с транслита)

Ты разве не кормишь уже? (с транслита)

Кормлю, но не всегда успеваю нужное кол-во надоить. Без меня он что попало ест. Еще меня переодически начинает грузить, что у меня молока мало-много-средне и деть из-за меня воет от голода. Тогда тоже даю смесь :-). В конце оказывается, что деть просто як воет, натура у него такая :-):-):-) (с транслита)

О,как меня это убивало:) Наверно,из-за это оу меня и не получилось ГВ...выли дями и ночами,а я корила себя что молока мало... (с транслита)

У меня в последний месяц эти заскоки начались, каждый раз себе говорю, что это последнее кормление/последняя дойка и т.д. Потом нормально сцежусь, вижу, что много вышло и опять с ГВ продолжаю, до следующего кормления/заскока (с транслита)

Это всё от ребенка зависит...если б был тихий-мирный,то никаких сомнений ИМХО...а как мои были-ужасть...тут одни сомения и будут,че онин орали... (с транслита)

Эяль почти все время орет :-):-):-) Меня уже достало с грудью в зубах сидеть, теперь, когда что-то должна (даже если не должна) по дому сделать - вручаю его Уди с бутылкой в зубах. Хай сами развлекаются :-):-):-) ... Я к нему 98% процентов времени прикована, остальные 2% он орет. (с транслита)

требовательный мущина растет ;-) (с транслита)

Я тебя понимаю:) У меня подружка(ребенку 3,5 месяца),говорит что дети просто так не плачут,значит у него что-то болит,типа искать надо,мамаша:) Ага,у нее ребенок спокойныыыыыыыыыый,полежит-поест-спит...кормит грудью раз в 4 !!! часа:) Я говорю,сытый голодного не разумеет:) (с транслита)

Еяль, когда переест - срыгивает, скакивает, потом опять орать и есть, потом срыгивать, орать, есть, какать и так целый день. Лия - золотой ребенок, ела раз в 4 часа, какала раз в 3 дня, не срыгивала, радостно смотрела по сторонам, собирала сплетни :-) (с транслита)

ага,совсем не плачут :) (с транслита)

:-) Лия без повода никогда не плакала :-):-):-) (до года и двух :-)), потом характер показывать начала :-) (с транслита)

мы вчера с Олегом вспоминали,что первый час после родов Даник был очень тихим мальчиком,мы уже было подумали,что так будет всегда...:) (с транслита)

у маня Мааян такая - без повода никогда не плакала, ела раз в 3 часа, а когда с ГВ завязали стала спать всю ноч в своей кроватке, в сбоей комнате ... всем желаю:) (с транслита)

просто симилак топ 3 (для нашего возраста) есть только с ванильным вкусом. может топ 2 попробовать (он до года)? :think

попробуй , я проходила их гадраху , между ними разница только в этом ванильном вкусе .

мы не знаем, что такое смеси))) в год и 1,5 отменили ГВ и все! ночью спим, днем пьем кисели, компоты, воду, фрукты, суп обязательно

А на ночь как засыпает? Прям вот так без бутылки совсем??? (с транслита)

Лия без бутылки засыпает, она ее ночью иногда пьет, если вдруг проснется. И утром, т.к. мне лень глаза програть, чтоб завтрак приготовить. (с транслита)

Ну ты сравнила Лию и Яшку:) У них же разница почти полтора года:) У нас тоже сейцххас бывает такое ИНОГДА,но в год и 3...? (с транслита)

Так она ж говорит 1.5 года. Лия уже сама засыпала, я бутылку рядом клала (с транслита)

Не,она написала 1 год и 1.5 месяца Ну у вас умние и сознательние дети,я вам скажу;) (с транслита)

За это Эяль на мне отыгрывается :-) (с транслита)

когда как! иногда только подойдет попросится на ручки и тут же уже уснул! иногда сказку про репку один круг рассказать не успею, а иногда 3 круга))) обнимаем собачек, целуем их, рассказываю ерунду всякую и засыпаем! может сидя под бочком узнуть, когда книжку читаем! ну а может поиздеваться часок))) с ором!

мы на изомиле со старшей были , поэтому трудно советовать . да и у этого аллергия на молоко

иы ели только матерну ,хотя я порывалась перевести их на симилак

едем в Эстноию на три недели и попадаем на 3!!! свадьбы. попадалово?:):) не то слово :-Р:-Р:-Р там всё ещё в почёте подарки. делитесь мыслями пожалуиста. у меня кроме кольянов никаких мыслеи нету:(:(:(:(

всем трём кальяны и всё . а , есть ещё бедуинские такие наборы для кофе , с подносом , чашками и кофейником . отправляла в Ленинград , полный улёт , они такого нигде не видели

шалом :) (с транслита)

посоветуйте,плиз! Есть 2 варианта квартиры на сьем,в цене разницы почти нет,мне нравятся обе квартиры :) 1 квартира. 3-ий этаж (последний) без лифта,внутри все fix, все новенькое,после ремонта. 2 квартира. 2-ой этаж с лифтом, не такая конфетка как первая,но и не очень обшарпанная :) Что бы вы выбрали? ;-) (с транслита)

после почти года на 2-м этаже без лифта, с коляской и младенцем, я предпочитаю квартиры с лифтами :-)

у нас уже нет ни колясок ни младенцев ;-) (с транслита)

а покупки в супере? (с транслита)

покупки делает муж ;-) (с транслита)

и тебе его не жалко?:-) (с транслита)

жалко,но он у меня спортивный :) (с транслита)

Если Даник легко будет туда-сюда ходить, то можно и первый вариант, а если нет - однозначно второй. Я не представляю, как Лийку на 3-й этаж без лифта таскать, если ты еще с какими-то вещами идешь, а ей в этот момент совершенно не хочется идти домой. (с транслита)

он шустренько поднимается,если хочет :) (с транслита)

А если не хочет? Или я одна плохая мамаша? (с транслита)

если не хочет,то не идет ;-) (с транслита)

конечно не последний . ты знаешь , что такое , когда у кого-то на крыше разрывает бойлер ? соседка моих родителей испытала это на своей шкуре , шкаф в спальне поменяла .

первую,а поход на 3 этаж это вместо зарядки.наверное поэтому я и не поправляюсь:)

мне тозгда пора искать 9-ий без лифта :) (с транслита)

2

2

Я не решилась бы въехать в квартиру фикс даже на первом этаже,не говоря про третий.Мои дети такие засранцы! Нета то на стенах нарисует,то сок на коврелин прольёт,да и остальные не отстают.

я тоже об этом думала :) Ковролина там нет, а стены придется красить в любом случае,хозяин требует вернуть квартиру в том же состоянии как ее получили (с транслита)

2, крыши и бойлеры имеют вредную привычку теч (с транслита)

мы жили под крышей! аааааа! ниче не текло, но звук воюших бойлеров от ветра это нечто!!! а как с шумами на улице?

окна выходят на тихую улицу (с транслита)

ну что, нас можно с новым наси поздравить? http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-3412319,00.htmll

ну ему положено уже:),а то сколько раз облом был.

ага :-)

По-моему,ему уже положено на пенсию;) (с транслита)

да ладно положено. хаваль что его выбрали:-( (с транслита)

а что с тем? я что то пропустила...

Срок закончился (каденция) :-):-):-) Скоро другой "срок" пойдет (с транслита)

:-))))))))

кажись, каденция закончилась

девочки , мой малый не отрываясь смотрит касету джампи и звенит бубном в такт музыке . прикольно .

не понимаешь своего счастья!!!! сидит, молчит = ХОРОШО!!! (мой девиз) кстате, есть желание в пятницу встретиться вечерком?

давай , приезжайте в гости .

я не могу ответить сейчас. позвоню после 5 )))

Как лучше написать: קומה ג' ללא מעלית קומה ג' בלי מעלית

ללא מעלית

спасибо

На злобу дня) http://www.twisted.co.il/peres/

вечер.мы с Роном только что вернулись с махане мапилим,который находится в Атлите.Там был тиюль шнати от школы.