Раскатала губу (Канада)

Вот, проезжала сегодня мимо домишки на продажу, понравился мне: http://tours.advirtours.com/tours/10/22/102252/images/gallery.htmll Стоит он правда на миллион больше, чем я могу себе позволить даже при самом щедром раскладе, но ведь мечатать не вредно? Может соберем мне всей евой недостающий миллион?

А если и соберут на домик - на проперти таксы хватит денег? :) И на всякие utilities. Такой дом зимой обогреть - разоритесь :)

Прислуга нужна его убирать. А где хоть расположен? Я что-то сейчас на локейшн больше помешана чем на доме. Видимо соответственно моим скормным возможностям :-)

Ричмонд Хилл, Ontario

Это точно:) Убирать его замучаешься:) Да и на утилитах разоришься

Ничего супер в доме не увидела. Самое главное не поняла-ГДЕ находится? От етого и танцевать. Не думаю, что разговор идет о каких то особых миллионах. (с транслита)

Ну кому и бисер мелок, знаете. Про особые миллионы я не писала, писала про один недостающий миллион всего то навсего

а за какую цену он стоит на маркете?

вообще-то для етого дома в етом месте цена высокая. Вот он и стоит на маркете. люди ждут своего покупателя и никуда не спешат. За ети деньги я бы уже искала в Торнхилл. (с транслита)

vot on http://www.hlcholkanrealty.com/14a_read.php?ltl=213526

но стоит долго на продаже если фотки ещё со снегом (с транслита)

ага :) но надеяться что они сбросят цену на целый миллион увы не прихидистя :)

У меня дом поменьше, но я бы его с удовольствием поменяла на 2-бедрум кондо :) (с транслита)

Во всем есть плюсы и минусы, в кондо очень много ограничений и высокий ассессмент, который без вашего ведома тратят. (с транслита)

Да причём здесь плюсы и минысы? Такод дом что бы убрать надо целый день или два, а если маленькие дети то вообще. А если на него ещё работать день и ночь и приходить по спать в него только, то лучше уж маленький :) (с транслита)

Маленький кондо тоже может оказаться очень удаленьким, с высоким ассессментом и налогами будет стоить ненамного дешевле дома :) (с транслита)

маленький домик в даунтауне тоже может стоить дороже этого дома :) (с транслита)

Мерзкий домик :-( Ненавижу черное в ванных и кухне, особенно каунтертопы.

:-D :-D :-D Крылов "Лиса и виноград"

не хера себе дом,ишкааа:) гы (с транслита)

Это Вы так агента пиарите? Или этот конкретный домик? Домик как домик ничего особенного. Дорогая отделка (ванны,кухни и т.п.) хотя ни души ни стиля особого нет, типовой такой домик. Хотя большой, спален много, + бейсмет финишд. Но вот мечты там совсем не увидела.

Как я понимаю, в этом раёне и за 800К можно купить отличный дом, а еще лучше купите землю и сами постройте. У нас за 1,700,000 на рынке стоит деревянный дом 100-летней давности со скрипящими полами и размеров метров 300 от силы :( Правда, он прямо в парке на побережье, но все равно. А у вас если такой дворец продается за такие деньги, значит, и в пределах вашего бюджета тоже можно найти хороший дом. (с транслита)

к сожалению не всегда "самострийка"- выгодное мероприятие, особенно, когда строящий себе дом не понимает что делает, а в большенстве случаев это именно так:-)

Думаю, на таком домике можно процентов 30 сэкономить, если строить самим. Земля, наверное, будет около 600, дом еще 600-700, даже с нанятым менеджером. (с транслита)

1. покупать землю нужно за наличные, дабы дали кредит на строительство. 2. Строительство занимает около 1 года (а то и больше, если не опытный), за это время нужно оплачивать кредит. 3. Если сразу продавать, то увы, покупатели на такой дорогой дом в очередь не становятся, ещё отстоите на маркете с годик, пока правильную цену определите-> опять выплаты за кредит 4. При продаже платите реалторам их проценты (в сумме 6%), вот и весь доход уплыл.

А в Онтарио много строят домов из кирпича? Я вот в Альберте не встречала. Первые несколько лет меня это напрягало, а теперь свыклась с идеей, и думала так везде. Думала, у них даже специалистов нет таких, уже думала, если строить, вызывать папиных рабочих с Украины :) (с транслита)

Почти все дома отделывают кирпичом. Те, кто хотят вид "подороже" отделывают камнем. Правда, в последние несколько лет появились более дешевые варианты - отделка штукатуркой, а не кирпичом. Деревянной отделки практически нет. По крайней мере в Торонто и пригородах.

Так он не полностью кирпичный, а тоже такими "картонными" блоками, только отделка кирпичом? (с транслита)

я думаю что он тоже картонка с кирпичной отделкой, иначе цена была бы на пару миллионов выше.

Девочки, вы нихрена не знаете здешнюю технологию :-( Ставится деревянный фрейм, потом снаружи оттелывается наружным драйволом (гипсо-картонная плита), а потом уже сверху кладется не кирпич и не камень, а специальные полоски под кирпич и камень шириной 4-5см. Местная технология очень удобная, потому что легко все переделывается, перестраивается, достраивается. Если бы вы хоть что-то делали в своих домах своими руками вы бы поняли о чем я. В жисть не поеду жить в кирпичный дом - крайне неудобно.

гипсокартон снаружи????? Я не ослышалась? Это внутренняя отделка...

На внешнюю стену используется тоже гипсовая плита, просто есть наружный и внутренний драйвол.

а если дожди?

Вы понимаете что этот драйвол другой чем внутренний? И потом сверху еще внешняя отделка - штукатурка, камень, кирпич, сандинг.

нет, не понимаю. Современные дома с хорошей изоляцией строятся из пенобетона ( вроде так по-русски?), снаружи цемент, толщина стены выходит около 45 см. Зачем туда еще и гипсокартон снаружи , смысл-то какой?

И не понимайте ее. Она как вегда несет полный бред. Так же как с собаками помните? Типо если щенка рано забрали он не сможет потомство иметь :-) Вы хоть где-то такую чушь слышали? Вот и это очередная чушь!

Погодите, какие щенки? Почему, если щенка забрали, потомства не будет?

да потому что тут анийон доказывала, что если мать не научила сына кабеля как на самку залазить, то он и не сумеет собачку трахнуть:) тут уже много стеба по этому поводу было упрямая тупая анийон

Я чо-тА пропустила.... :-) :-) :-)

Ничего умного не пропустили не преживайте. Просто онион как всегда чушь полную несла и с пеной у рта доказывала что кобель не трахнет ссучку если его мама не научила. Нигде нет такой информации в интернете и в книжках. Зато есть у онион так как она все "знает". Просускайте мимо ушей ее советы вот и все.

вот почитайте из свежака пока не заблокировали http://www.eva.ru/main/forum/frame/folder?idTopic=1070274

Жесть! :-D Ну как всегда, я уже перестала удивляться от ее постов. Понравилось как один аноним сказал "кто знает поболее ее тех она говном называет или в жопу посылает" :-D

Автор: Onion Дата: 07.09.07 Время: 23:22 Пошла в жопу, дрянь серая. Паспорт настоящей Onion №91904

Как часто вам приходится ПЕРЕделывать дома?! Сколько раз вы это уже делали? (с транслита)

Переделывали дом в котором живу и делали капитальный ремонт в инком проперти, так что опыт у меня имеется. С кирпичными стенами такие переделки стоили бы гораздо большего труда, времени и денег. Просто я ненавижу новые районы, а старые районы - это старые дома, которые уже надо переделывать.

По-моему, легче купить новый дом, чем его переделывать. Цена будет такая же за переделку, но из г-на трудно сделать конфетку, хотя по цвету может и ничего будет. Наша изба в старом районе.

Все новые в новых районах, которые я терпеть гне могу и жить там не могу. С нашим опытом (моим и мужа) мы вполне можем себе позволить крупные переделки, достройки, перестройки - в нашем случае мы не говорим о косметическом ремонте. Более того, львиную долю работ мы умеем делать сами и в нашем случае мы "отдаем" только кусок, который должен делать лицензированный специалист - фундамент, фрэйм и электричество, врезка в канализацию (остальной пламбинг без проблем). Для тех кто никогда и ничего не делал своими руками - да, я посоветую купить другой дом. Но это явно не наш случай.

я много делала своими руками в старом доме, но, овчинка выделки не стоит. Затраты большие, а отдачи - мало. Размах на рупь, а вид на копейку всё равно. Куда как легче было заказать все что хочется в новом. Вернее, мне хотелось большего ;-) Жабка придушила, сейчас жалею.

Смотря что делать, расчеты и знание рынка еще никто не отменял. За те деньги которые вы купите дом в новом районе - в старом такой же новый вы купите в два раза дороже. А если делать все с умом, то выиграть от перестройки старого дома в старом районе можно еще как.

да только такие дуры как ты, малярши, покупают старую развалюху из за бедности и потом их ремонтируют. где же ты своего мужика на какой помойке нашла, раз он приветствует если ты в доме пашешь как овца. уже задолбала своими советами о перестройках. уважающие себя женщины имеют красивый маникюр, а не руки в мазолях. сиди и не воняй.

народ, не пора ли притормозить?

я повторюсь, из г-на трудно слепить Каракум. Старый дом можно снести, построить новый, и это скорее всего наилучший выход - из старого дома, если хорошая собственность и в хорошем месте. Но затраты будут аналогичные, как и на покупку нового дома. Иногда затраты будут больше, чем покупка нового дома. Я оценивала возможности аж 8 лет, потом построили новый дом.

В очередной раз утерли онион нос и она заткнулась так как сказать больше ей нечего. И что за натура у нее? Ну не знает нифига но будет доказывать пока ее не припустят и не утрут нос. Потом замолкает.

девченки, я не хотела обидеть Онион. Это я только из собственного опыта.

да у тебя все нормально, ты живешь в новом доме. а онийон живет в старье и все перстраивает.

Так она тоже из "собственного опыта" говорила, лапшеушенавэшательского :-)

В подавляющем большинстве случаев построенный дом в старом хорошем районе будет гораздо более выгодным вложением денег нежели покупка от билдера в новом девелопменте. Тем более (я еще раз повторяю) когда есть возможность сделать львиную долю работ самим. В новых районах сейчас (В GTA) даже и учатков-то нормальных нет. Недавно проезжала мимо одного, горделивая надпись - лоты шириной 30, 40 и 42 фута. Это означает что между домами будет метра два в лучшем случае. Нафиг-нафиг....я проезжаю мимо.

И проезжай! Ибо не иметь тебе нормального дома, а только разбитой корыты перестроенной и переделанной в заплатках.

Я согласна, обычно новые девелопменты строят у черта на рогах, где ни хорошего общ. транспорта, ни магазинов нет, либо в небезопасных раёнах. (с транслита)

Да, это еще один недостаток ко всем прочим. Ну купишь там новый дом за 400 штук, а в старом районе только участок будет 400 стоить, пускай 300 штук на строительство уйдет (это если самим вообще ничего не делать и даже ведение стройки кому-то поручить) - получится 700 уже, а продаваться такой дом будет как минимум за 900. Строители на каждом доме в старом районе закладывают чистую прибыль в 200 штук. Если бы было не выгодно строить в старых районах, то старые дома не уходили бы сейчас на Финче и Стилзе как горячие пирожки.

У нас была другая ситуация, мы вообще ничего сами не делали :-) Кусок собственности, очень небольшой, около 7-ми соток, продавался в старом районе ( некуда совсем цветов натыкать :-) ) . Мы купили фундамент в этом районе от фирмы-строителя. Потом за&%¤ъ-е-&%¤-балась конечно. Никогда не принимайте дом с недоделками!!!!!!!!!!!!! В остальном, рай он хороший, инфраструктура развита, недалеко до центра или до ближайшего центра с магазами.

Я никогда не приму дом с недоделками потому что никогда не буду нанимать на строительство "под ключ". Я сама (и муж тоже) слишком хорошо умеем делать все сами. Тут экономия простая - или я сама кладу плитку (а мне это очень нравится и есть большой опыт) или я работаю в два раза больше что бы оплатить плиточника да еще и следить за ним что бы не напартачил. Как вы думаете что я выберу? :-)

ты выберешь сиденье на еве 24/7;))))и класть плитку какое достижение,из темы в тему успокоиться не можешь)))))))))))))))

во блин, ты что робот или у тебя твои посты в ворде написаны. а ты потом их дружно копируешь. эту фразу тыт тутписала раз 10, смени пластинку и хватит бахвадиться

фетиш у нее такой. одной рукой плитку кладет. а другой мужику яйца чешет:)

Хватит а, тут всем давно ясно и понятно что у тебя большой опыт сидения на еве и трепания языком бестолку. Работаешь всю жизнь в констракшен и продолжай. А умные люди головой работают и дома новые покупают. (с транслита)

да нет никакой экономии. Мои рабочие часы стоят дороже, чем покладка плитки. Всех рабочих нанимала фирма. После принятия дома фирма о нас забыла. Оставались мелкие недоделки, которые мне стоили много нервных клеток. Что я больше всего не советую - это строить самим, когда нужно договариваться с электриками, сантехниками, трубочистами, плотниками - самому. У вас прибавится седых волос.

Когда ваш час стоит дороже чем контракторский, то это другой вопрос. Когда я доучусь и начну работать, то мой час тоже будет дороже. Но и даже в этом случае я буду класть плитку сама :-) Потому что мне нравится делать дом своими руками.

дык я это.... не умею.... И вечером надо ребенка завезти на теннис, или еще куда, нет времени :-) В любом случае это был бы только напряг при наличии ребенка, и т.д.

А что такого неудобного?? Я 16 лет прожила в кирпичном дома, причем ПОЛНОСТЮ кирпичном - там тепло, уютно, красиво опять же.

Кирпичный дом крайне неудобен в перестройках и дорогой. Морально дом устаревает за 30 лет, ну и что вы будете делать с кирпичным? Перестроить нельзя так легко и дешево как перестраиваются фрэймевые дома. В СССР и сейчас в России дом должен быть крепостью, что бы пуля не прошла. В Канаде хорошо работает полиция, да и преступность не такая высокая - ЗАЧЕМ троить из кирпича?

у кого денег нет,всегда находит оправдания))))

А зимой теплее и летом прохладней. Имхо.

Там завод (если не один) есть по производству кирпича, такая отделка поэтому стоит гораздо дешевле, чем в Альберте, т.к. у нас подобных заводов нет и все везут с востока...:(

Ну вот еще, такая картонная громадина еще и в ричмондхиле. Ни за что :)

Знаете я и не сомневалась что вы сюда обязательно влезете со своим пфе. И правда разве может этот дом сравниться с вашей 30 летней развалюхой на Бичах? :-):-):-)Заметьте этот домик вам никто не предлагает так что вздохите глубже и идите учить правила вождения. Может через еще годков 5 и научитесь наконец водить машину и тогда сможете отьехать от Бичей на десяток км и увидеть еще кое что. :-D :-D (с транслита)

А можно только хвалить? А кто не похвалил тому надо скорее нахамить получше. Я много чего видела, и выбираю соответсвенно своим вкусам.

Ага. А кто не согласен, тот Филипп Киркоров.

причем здесь филлип киркоров?или в вашей деревне так говорят?)))

если проще, кто не согласен, тот дурак :-)

дураки те,кто сидят на еве,выискивыют миллионные дома,пытаются доказать всем и себе,что они лучше укладывают плитку и им кирпичи не нужны,им гипсокартон лучше и все в этом роде.раскатали эту тему пока саме себе не докажут,что миллионные дома хуже их отремонтированных картонных домиков)))))))))))

неее, так не пойдет :-) Я и сама повелась, немного прошлась по домам и выложила сцылки, хотя, это были первые попавшиеся :-) С остальным согласна.

а маями куда делся?;)))))) (с транслита)

Конечно же дело вкуса. Но мне не понравился. Стиль - мечта пенсионеров. Единственное, что устроило - жилая площадь. За почти 2 миль $ никогда бы не купила.Хотя, в пенсионном возрасте купила бы нечто похожее, например вот такое, но оно стоит 4 миль $ http://www.finn.no/finn/realestate/object?finnkode=10782650&sid=11abc3fhP-633005&pos=1&tot=1000 А сейчас купила бы наверное вот это (искала недолго надо сказать, но стиль нравится)http://www.finn.no/finn/viewimage?finnkode=10984166&reference=6/109/841/66_1188219337192.jpg&adheading=GRESSBANEN%2F+HOLMEN+-+Nyoppf%F8rt+designbolig+m+takterr.+Dobbel+garasje.+H%F8y+std.&sid=11abc3fhP-633005&pos=9&tot=1000&adTypeId=1&WT.svl=Hovedbilde

И мне второй домик очень понравился. Но в Канаде к сожалению такое не строят. Ни разу еще не видела плоской крыши и таких огромных окон. Из за холодной зимы наверное. (с транслита)

в Торонто навалом домов с плоской крышей (особенно в старых районах ), очень не практично - летом второй этаж нагревается так что никакой кондиционер не спасёт :-)

На моей улице полно домов с плоской крышей - продать такой дом превращается в проблему. Дело в том, что я живу в старом районе и у нас высокие деревья, поэтому осенью эти крыши приходится чистить от листвы. Вам нужен такой геморой?

Шика много ,но не уютно........

3 гаража и еще 9 стоянок. Чтобы армии филлипинских уборщиц было где парковаться, когда они каждый день будут приезжать, чтобы подмести этот дворец :-)

Класс! Большие окна, стеклянный потолок, большой бекярд - цветооочков можно развести! :) Великоват правда несколько, ну да ладно - я готова терпеть это неудобство. ;) Но если никому не надо, то оттдавайте мне - я возьму!

Onion как всегда СОЗДАЛА АНОНИМНО тему про дома и тут же вылезла с ОДНИМИ И ТЕМИ ЖЕ СОВЕТАМИ)))

Онион, между прочим, была еще в госпитале на практике когда был создан этот постинг. Анонимусам пора бы уже выучить мое расписание.

онион,хватит лапшу тут на уши вешать и темы создавать анонимно)))

а докажи врунья

честно говоря дом не очень понравился - единственное что привлекает так это большие окна и размер комнат, ну и backyard конечно :-), а так как-то не уютно выглядит в середине.

Мне понравился как раз размер :) И просторно. Куча туалетов, ванн. Высокие потолки... :)

Мне кухня понравилась и полы на кухне :-))) (с транслита)

у меня такие же полы в кухне, мыть ужe за&/%¤трахалась попросту. На них любое пятно видно, причем пятна от тапок, носков, и вообще от всего.А там еще и столовая , и тубзик таким же камнем выложены.

Ну я думаю, они там не сами чистоту наводят, тр@&%ся их уборщицы..:)

Мне дом понравился. В Калгари он стоил бы раза в 3 дороже.

ну, агент дал ссылку. почему ж анонимно??? во так-то:) (с транслита)

а вообще мечтать так мечтать... :-) мечта #1: http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d3341%252c3342%252c3343%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6367%26mp%3d850000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d50%26o%3dD&Mode=0&PropertyID=5836366 мечта #2: http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d3341%252c3342%252c3343%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6367%26mp%3d850000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d50%26o%3dD&Mode=0&PropertyID=5905333 тот же домик только в профиль: http://luxuryhometoronto.com/ мечта #3: http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d3341%252c3342%252c3343%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6367%26mp%3d850000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d50%26o%3dD&Mode=0&PropertyID=5909494 ещё :-) :-9 :-9 :-9 http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d3341%252c3342%252c3343%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6367%26mp%3d850000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d50%26o%3dD&Mode=0&PropertyID=6050056 а тут мне бэкярдик понравился http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d3341%252c3342%252c3343%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6367%26mp%3d850000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d50%26o%3dD&Mode=0&PropertyID=6102478 тоже симпатиШный, с башенками ;-) http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fMode%3d0%26Page%3d1%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26bt%3d1%26aid%3d3341%252c3342%252c3343%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6367%26mp%3d850000-0-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d50%26o%3dD&Mode=0&PropertyID=5819434

Тер, не в обиду, но мне только во втором доме понравился баскетболный зал, сами дома как-то не очень (ну, кроме предпоследнего - он симпатичнее остальных, хоть и дешевле).:) А вообще да, мечтать не вредно, вредно не мечтать.:):)

Кремово-Сахарная, ты взяла и все мои светлые мечты вот так, одним росчерком пера, обломала... больше всего мне нравится цифра в правом верхнем углу, эт я на всякий случай если вдруг тут решат сброситься - я вторая на очереди ;-)

И мне не нравлятся, я хочу маленький-маленький :) (с транслита)

Дом нормальный, но вот мебель там совсем не то, как будто из апартмента какого-то дешевого поставили. Цвет стен тоже поменяла бы. (с транслита)

Так мебель то не продается, продается дом, а мебель уже свою будете ставить по своему вкусу. А цвет стен мне как раз очень понравился, скоро буду в своем доме делать перекраску, возьму может и там идей, мне нравятся насыщенные цвета, надоели эти пaстельные блеклые стены.