Перепланировка, вернее как ее избежать

Современные люди – существа прихотливые и привыкшие к комфорту. Не так давно, во времена, когда большая часть наших с вами соотечественников жила в коммуналках или бараках, отдельная квартира с раздельным санузлом была розовой мечтой. Теперь этого мало. Уже не хватает ванной и простого унитаза. Надо устанавливать душевые кабинки и биде, сносить перегородки, переносить системы отопления, пристраивать балконы, заделывать дверные и оконные проемы. Да мало ли что еще можно выдумать. Главное помнить о том, что такое переустройство жилья, предполагающее установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требует обязательного согласования с органами местного самоуправления с внесением изменений в технический паспорт жилого помещения (то есть вашей квартиры). А для этого придется собрать кучу документов, написать заявление, согласовать с членами своей семьи, дождаться заключения органа по охране памятников архитектуры о допустимости перепланировки и т.д. Все это регулируется главой IV Жилищного кодекса Российской Федерации. Незаконная перепланировка жилья, то есть не согласованная с органами местного самоуправления, может привести к тому, что Вас заставят вернуть все в прежнее состояние. А если Вы этого не сделаете, то на основании решения суда, Вашу приватизированную жилплощадь могут продать с публичных торгов, деньги Вам, конечно, вернут, но за вычетом расходов на исполнение судебного решения. А так как новый собственник обязан будет привести все в прежнее состояние, то есть потратить некоторое количество денег, совсем не факт, что цена будет такая, за которую Вы бы согласились продать свою квартиру. Если Вы всего лишь наниматель квартиры, то с Вами просто расторгнут договор, что еще хуже. Это конечно крайний вариант. Но все-таки лучше во время согласовать свои идеи с ответственными органами. А еще лучше, чтобы не трепать нервы и не терять время, подойти к осуществлению своих идей с другой стороны. Например, вместо обычной полиэтиленовой шторки для ванной установить специальные раздвижные шторки, изготовленные из алюминиевого профиля с витражами из пластика, вот Вам и душевая кабинка. Чтобы не ломать пол в туалете и не проводить новые трубы для установки биде, проще купить компакт-биде, в виде сиденья на унитаз. А объединять ванную с туалетом вообще не практично, так как Ваша квартира будет походить на коммунальную из-за очереди перед дверью санузла: одной половине семьи надо помыться, другая хочет попасть в туалет. Заделывать окна даже вредно, ведь чем больше дневного света проникает в Вашу квартиру, тем лучше для Вашего здоровья и для комнатных растений. А лишние, по Вашему мнению, двери можно так задекорировать, что никто и не поймет, что это такое. Зато Вы будете чувствовать себя, как средневековый барон, у которого потайная дверь прямо из спальни ведет в подземелье с невольницами.

а у вас дома ничего не снесено? мы вот,кстати, с облегчением решили не сносить стену между кухней и комнатой! хотя как хорошьбыл прожектъ!