Перепланировка - расширение ванной

Скоро предстоит переезжать в новую квартиру. Трешка П44Т. Все там хорошо, и площадь хорошая, и сама квартирка. Одна есть беда - маленькая ванная, а мы с мужем мечтали о большой, чтобы в ней лежать и отдыхать после долгого трудового дня. Вопрос - кто-нибудь занимался расширением ванной? есть ли варианты, которыми Вы довольны? Какой самый простой способ (совместный санузел не предлагать, в доме 3 мужика) Заранее спасибо

вынести стену возможно за счет коридора?

Хороший вопрос. Как раз - не знаю, я не разбираюсь в несущих и не несущих. Квартира вот такая http://www.krasnogorie.info/gallery/displayimage.php?album=21&pos=3 Только ванная там все-таки 2,9.

это не несущая стена, можно в право вынести всю стену на сколько это позволяет проход, ну и покрутить планировку, те поменять расположение ванны/раковины/стиральной машины (если она в ванной будет), подобрав оптимальное

Вот интересно, а дорого это получится? Я даже порядка цен не знаю, но ванную большую очень хочется))

У нас знакомые стены тоньше делали.

ведьмочка правильно пишет. я тоже прикинула в паспорте http://www.eva.ru/albumpage/161593/5.html иначе никак. щас вообще нельзя перепланировок существенных делать. разве что см на 50-70 перенести стену. и обязательно делать гидроизоляцию по всему полу в ванной.

единственный момент, что этот перенос согласовывать придется, ну и гидроизоляция, акт скрытых работ и тд

точно-точно, но это самое "безобидное" в этой ситуации. сейчас с этим оч сторого стало

офф, как же мне нравится ваша прихожая, потолки, двери, пол :)

это не моё. это работа моя.

Скажите,пожалуйста, вот фотки в вашем паспорте сделаны вами? На какой-то программе? То есть вы сами можете моделировать? Что это за программа?

фотки мной. а 3д картинки в 3dmax. я обычно заказываю. а то времени на все никогда не хватит.

Скажите, а подобный вариант сложно согласовать? А на сколько сложно осуществить (в основном, конечно, пересон раковины и все, что с этим связано, волнует) ПСЫ у вас очень кравсивая гостиная, потолок клевый и стильно очень

попробуйте поспрашивать сначала у тех, кто этим занимается. набираете "согласование перепланировок" в поисковике, дозваниваетесь в разные фирмы, и прицениваетесь. обязательно поинтерисуйтесь о сроках итп. точно знаю, что сейчас вышло какое-то постановление новое которое существенно усложнило такие согласования. большинство дизайнеров и архитекторов не согласовывают сами, а только выпускают "дизайн-проекты" по которым никогда согласование не делается. согласование перепланировки и планировки помещения делается только по рабочему проекту. найдите и фирму которая сделает вам рабочий проект. лучше всего (и дешевле наверняка) обратиться в компанию, которая делает этот дом (он новый кажется?) это целая мафиозная структура))), у них есть все "завязки".

Так поузнавала. согласование будет стоить тысяч 30, плюс проект (не знаю уж сколько). При этом штраф за неузаконенную, но имеющую право на существование перепланировку - 2500 тыс. р. Теперь понимаю, почему никто ничего не согласовывает((

на самом деле и смысла в этом особого нет.. (в плане узоканивания, если не снесены капитальные стены, не уменьшена жилая площадь, не объединены кухня и комната, не перенесены влажные помещения так, чтобы они находились над жилыми комнатами квартиры снизу) и не снесены вентиляционные коробы. без всего этого проблемы продать квартиру или кредит получить не будет, а так, чтобы ходили проверяли и штрафовали.. если честно, то лично таких случаев не знаю, а с учетом того, сколько незарегистрированных перепланировок существует (особенно в москве) с этим точно мало кто заморачивается, да и не стоит оно того

ой, это вам заломили не разобравшись, но цифра не очень большая. я слыхивала о просто космических цифрах. по большому счету вы действительно можете незначительно перенести перегородку, обязательно сделав гидроизоляцию на пол, но если собирётесь продавать квартиру в будущем- придется вернуть все обратно, сейчас вышло новое постановление, которое имеет обратную силу (т.е. относится и квартирам переделанным 10 лет назад), в котором прописано, что в крайнем случае владелец переделанной квартиры обязан вернуть все на место по суду. мрак в общем.

Вам бы хорошо кухню вынести в коридор и объединить с гостинной. вместо кухни сделать еще одну комнату а ванну расширить засчет получившегося угла в коридоре.

ага, кухню в корридор. Вы просто не понимаете, что предлагаете. самый "безобидный" перенос стенки из ванной в корридор может вылететь в такую копеечку...(((

В плане узаконивания или просто само по себе дорого? Тут разве есть акцент на том, как это сделать без затрат? А по поводу копеечки я в курсе: у меня вся квартира перепланируется, сносятся все до единой стены кроме воздуховода.

И кто потом примет такую перепланировку?

Не так давно тут тема была: девушка просила оценить перепланировку. Как раз она выносила кухню в коридор. Я тоже поинтересовалась по поводу узаконивания и она сказала, что мокрую зону нельзя выносить только над жилыми помещениями, то есть например менять местами кухню и комнату. Коридор к жилой площади не относится.

Кто должен тот и примет-это сейчас одна из самых распространенных перепланировок. СУ сами ее предлагают в своих журналах, т.к. 3,5 метровые ванные это ужас, они и сами признают.

Мы проект в ноябре поменяли из-за каких-то новшеств. Дизайнер что-то объяснял, но я не вникала. Сейчас с этим стало строго.

+1. Мы тоже так делаем.

СкажитЕ, а зачем вообще помещение расширять? Вы же там плясать не собираетесь. Поставьте само корыто большое, раковину маленькую и все ОК

У нас чем-то похожая планировка. В конце этой странички http://www.eva.ru/albumpage/104558/3.html есть рисунки, как есть сейчас и как хотим переделать. Правда, это пока грубые прикидки. (там на рисунке раковины нет, но она обязательно будет) Изначально муж мечтал поставить большую комбинированную угловую душевую кабину с ванной (примерно такого типа http://www.vanna-na-dom.ru/images/shop/items/380.jpg но сейчас больше склоняемся к тому, что бы взять по отдельности: - хорошую ванну - хорошую душевую гидромассажную панель (примерно такого типа как по ссылке http://www.vanna-na-dom.ru/index.php?module=shop&catid=16 – благо выбор есть) - и сейчас думаем, что лучше или панели для ванной заказать или шторой оформить Насколько получится, не знаем. Я по Интернету переписывалась со специалистом, и он, узнав наш этаж, общую этажность дома, год постройки и серию дома, сказал, что в принципе такая перепланировка возможна. Как сделаем электрику, так я вплотную займусь вопросом перепланировки. А пока живем как есть.

увы, но проемы в капитальной стене делать нельзя. запрещено

мы тоже так думали. Но в соседнем доме с такой планировкой сделано, так как мы мечтаем. И этаж как у нас. Вот только не знаем, узаконено это у них или нет. Как нам объяснил специалист, что проем сделать можно, НО! делая его безвибрационным методом, с выполнением работ по укреплению и с сохранением определенного расстояния от стены. Честно говоря, я тешу себя надеждой, что получится, а как выйдет, жизнь покажет.

А вопрос панелей для гидромассажа вы изучали? Как там напор воды, если шторка - не будет выливаться на пол?

Я думала над этим. Сейчас как та мартышка, которая мечется между умными и красивыми. Если делать закрывающиеся панели http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=282 <> target='_blank' href='http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=1047 то'>http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=1047 то <> вроде как-то надежней при гидромассаже, но более трудоемко при уборке. Зная своих «помощников», отдаю себе отчет, что чистить и намывать придется мне самой. Если делать шторку (имею ввиду тканевую), то действительно надо как-то продумывать «систему» что б вода не разбрызгивалась. Тогда можно продумать такой, комбинированный вариант http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=1063 и плюс тканевая штока. или такие, более закрытые варианты http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=1123 <> target='_blank' href='http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=1133'>http://www.santekhstroy.ru/catalog/index.php?productID=1133 <>

Мечусь скорее я, "думаю" сразу и обо всем. А у вас уже такие выкладки - ого=го! :-)

О! Ну что Вы!!! ;-) Все эти выкладки это только мечты – пока;-) Наша квартира в плане ремонта, в очень запущенном состоянии: Электрика, вообще тихий ужас…:-( Нормально работает только выключатели на сан.узел и на кухню(т.к. они рядом) и две розетки (у сан.узла и на кухне), :-( А вся остальная квартира висит (простите за непристойное выражение) на «сопле» или как более пристойно сказать на временном проводе. При остеклении окон и балконов 30ти летняя проводка не выдержала. Сейчас жду не дождусь приезда брата, обещал приехать помочь сделать новую проводку. А я тут пытаюсь мечтать и планировать, что, к чему и как будем делать – нахожу интересные решения и предлагаю мужу. Чаще он согласен и принимает различные идеи. Но как только заходит разговор о цвете обоев и о расстановке мебели,…вот тут у нас по началу была война. :evil Сейчас, по прошествии года мы более спокойно реагируем на идеи друг друга.:-) Думаю, как начнем делать ремонт, так будем более эмоциональны и в идеях, и в предложениях. :-) И тогда точно придется думать сразу и обо всем:-) Не грустите!!! Самое замечательное будет тогда, когда Вы с упоением присядете на красивый новый диван или кровать – окинете любящим взглядом сделанный в квартире ремонт – погладите ладонью приятную Вам вещь, и подумаете «Какие мы молодцы, Мы сделали это!!! Какая я молодец! Мне удалось создать уют и красоту в своей замечательной квартире!». Искренне и от всего сердца желаю Вам и всем участницам ЕВЫ, что бы было как минимум так, или ещё лучше!!! Более уютно и комфортно! Более тепло и красиво! Что бы Ваш дом Вас грел и оберегал!!! Все будет хорошо!!!

Спасибо за теплые слова :-) До воплощения только еще ох как далеко...

Планировка на нашу похожа.И идея тоже.

оф! я у Вас на страничке все фото пересмотрела. Сделанный объем работ просто колоссальный!!! Восхищаюсь!!!

Всего-то за месяц с небольшим и это при том,что нам некуда было выезжать.Т.е. мы вещи перетаскивали из комнаты в комнату.

У моих знакомых точно такое же желание, по поводу ванны и точно такая же планировка. 1. Снесли стены полностью - из прихожей выдна кухня. 2. Сделали новые - на 40 см к двери входной, сузили проход на кухню, и примерно на 40 см сдвинули в кухню. соответственно перегородку в туалете и ванной поставили после всех переносов. Проблема небольшая только в воздуховоде он в коридоре на дороге торчит... :о))) но ванна большая.

Вход на кухню делаете ихз комнаты. Соттветственно стена где раньше дверь на кухню была- глухая. Меняете местами туалет и ванну и к ванне прирезайете кусок коридора- тот кто к кухне примыкал..Получается здоровая ванная комната- можно и душевую и ванну поставить. У знакомых так

Ну и вход в ванну с той стороны где у вас на плане цифра 5.7 написана , то есть прямо а в туалет вбок.и еще добавлю, такую перепланировку точно можно сделать так как вы не переносите мокрую зону( то есть ванну) над жилыми помещениями, я когда то смотрела на сайте жилинспекции и она очень проста в исполнении, единственно придется трубы подлинее делать в ванной, но они стоят пластиковые по 200 р труба в Леруа..и всякие разные тройники есть под разными углами. А в несущей стене( если стена между комнатой и кухней несущая ) тоже можно проем делать если он укреплен. Так что удачи..

Классная идея!

Озабочены сейчас той же проблемой перепланировки су. Идея мне тоже понравилась, только не могу понять одного. Ведь перенос унитаза не так просто как перенос ванны или раковины - протянул трубы и все. Унитаз ведь должен быть правильно подведен к общей канализационной трубе и слив от унитаза к к этой трубе должен быть под углом. Если унитаз переносится на большее расстояние, значит он должен подниматься на определенную высоту. Расскажите, как у ваших знакомых? Они поднимали унитаз на какую то платформу?