странное окно

Может что посоветуете? Купили квартиру в достаточно хорошем доме, но со своими особенностями...В этом доме раньше на месте нашей квартиры (также этаж под нами) раньше была арка, пустое пространство. Потом организация, в чьем ведомстве тогда был дом, решила это пространство использовать и достроили туда квартиры. Все бы нормально, но у нас получилось очень странное окно в гостиной. Если смотреть на весь фасад, окна нормальные, по стандарту, в один уровень, а наше ниже уровня. То есть, если обычно окно начинается на уровне 80 см от пола, то у нас оно начинается на уровне 30 см от пола, а заканчивается на уровне макушки человека нормального роста. Полный бред, но я не могу выяснить, это было строительное нарушение или так было задумано...может это сейсмопояс так положен, но он же не может идти ступенчато, так как для других окон он на другом уровне. Когда строители сорвали обшивку со стен, стало видно, что над окном и по всей стене в гостиной идет балка. Через стенку от гостиной - детская, в ней этой балки уже нет и окно на нормальном уровне...Вряд ли это сейсмопояс...Может эта балка изначально была и строители в свое время поленились ее поддолбить под нужный уровень и поставить окно как надо? Я хочу сделать именно это и не знаю, нужны ли на это согласования...Что делать?? теперь дом в ведомстве ЖЕКа, в этой организации документов на дом не сохранилось...Также ко-то мне сказал, что при расширении оконных проемов по вертикали согласований не нужно..Правда или нет?

не боитесь что все вообще нафиг рухнет? Если достраивали позже, документов не сохранилось... вы же незнаете и никогда не узнаете, зачем там эта балка итд. Может обыграть просто это окно?

Интересно, как ЖЭК принимал дом на баланс без документов? Значит, документы (Техпаспорт дома)есть в БТИ, проект дома хранится в Гражданпроекте (кстати, туда сразу можно обратить за консультацией по поводу перепланировки - изменения окна).

В плане БТИ высота окон и вообще высота не указана...Значит надо в граждонпроект? К сейсмологам?

Балка - это, судя по всему, несущая конструкция. Потому ее и не стали долбить, а не потому, что "поленились". Если Вы ее продолбите, есть риск, что вся Ваша бывшая арка обвалится нафиг :-/