документ на немецком помогите девочки милые

надо очень понять хоть примерный смысл,заранее спасибо
gemäß 2 der teilungserklärung des wohnpark bensberg,ist die zustimmung zum verkauf durch den verwalter erforderlich.hierzu überließen sie uns freundlicherweise den kaufvertrag der parteien weigel und kaya.wie wir in erfahrung bringen konnten,wird
wie wir in erfahrung bringen konnten,wird seitens einer anderen wohnungseigentümergemeinschaft bereits gegen herrn kaya wegen unfangreicher zahlungsrückstände prozessiert, wesshalb wir die bonität bei eintrit in die weg 410 wohnpark in b.g. anzweifeln müssen.
dem verkauf der wohnung 142+164 kann daher derzeit nicht zugestimmt werden.wir werden die thematik dem verwaltungsbeirat vorlegen.
für evtl. rückfragen in dieser angelegenheit stehen wir ihnen gern unter tel...zur verfügung.

СОгласно договору жилишного парка Бенсберг, согласие на продажу вы должны согласовать с Фервальтором. Для етого предоставьте договор купли-продажи между Вайгельи Кая. На сколько нам известно против гражданина Кая уже идёт судебное разбирательство за "неоплату" в другом жилишном сообшестве, поетому вероятность продажи квартиры 410 мы ставим под вопрос. Продажа 142-164 в настояшее время тоже не может быть разрешена, по еьтому вопросу мы обратимся в правление. Если у вас будут дополнительные вопросы, обрашайтесь по телефону.
:):) да русский мой уже корявый:) да я и не переводчик:) я говорун:)
(с транслита)

спасибо огромное хетого достаточно :)
(с транслита)

Живет в Канаде, шпрexает по-немецки, сама из России:) Вот что значит разностороннее образование:) Горжусь Вами:)
Кстати, я сама немецкий учила пять лет в школе, очень хорошо знала...а как приехала в Америку, все перезабывала:( Эх:(
(с транслита)